Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage und moderner Heizungsanlage – sofort bezugsfrei!

Beschreibung

### Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage und moderner Heizungsanlage – sofort bezugsfrei!

Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen sonnigen Südbalkon. **Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden** – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die vorhandene **Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten**. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das helle Badezimmer wurde bereits modernisiert. Mit Ausnahme des Badezimmers verfügen sämtliche Räume über Fenster und profitieren dadurch von angenehmem Tageslicht.

Auch in energetischer Hinsicht wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: **Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde im vergangenen Jahr erneuert und die oberste Geschossdecke neu gedämmt.** Dies sind wichtige Investitionen in die Zukunftsfähigkeit des Gebäudes.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine zur Wohnung gehörende **Garage sowie einen separaten Kellerraum**. Gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

• Ihre Vorteile auf einen Blick:**
• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• Sonniger Südbalkon
• Modernisiertes Badezimmer
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
• Erneuerte Heizungsanlage und gedämmte oberste Geschossdecke
• Eigene Garage und separater Kellerraum
• Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
• Sofort bezugsfrei
• Provisionsfreier Kauf für den Käufer**

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

• Balkon
• Einbauküche
• Garage
• separater Kellerraum
• modernisiertes Badezimmer
• neuwertige Heizung im Haus

Sonstiges

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