Wir verwalten Ihr Mietobjekt

Mit der Mietverwaltung sichern wir den Wert Ihrer Immobilien. Wir alle leben in Immobilien. Damit sind diese ein wertvolles Gut und folgerichtig eine sichere langfristige Kapitalanlage. Damit dieser Wert erhalten bleibt und sich nachhaltig rentiert, übernehmen wir für Sie die täglichen Arbeiten für eine nachhaltige Objektbewirtschaftung.

Der Lebenszyklus einer Immobilie bringt es mit sich, dass hin und wieder Instandhaltungsmaßnahmen  durchzuführen sind. Diese planen wir vorausschauend mit Ihnen, damit es nicht eines Tages eine Überraschung gibt.

Unter Hinzuziehung von Fachleuten der unterschiedlichen Gewerke erstellen wir mit Ihnen gemeinsam  ein zukunftsfähiges Konzept für Ihre Immobilien.
Daneben sind eine exakte Betriebskostenabrechnungen, die Überwachung des pünktlichen  Mieteingangs, ein sorgfältig gepflegtes Gebäude und zufriedene Mieter die Sicherheit für Ihre finanzielle Zukunft.

Unsere Leistungen bei der Verwaltung von Mietobjekten:

  • Schriftwechsel mit Mietern, Versorgern und sonstige Vertragsparteien im Verlaufe des Vertragsverhältnisses

  • Vereinnahmung der monatlichen Mieten und Betriebskosten auf einem Treuhandkonto

  • Geordnete, rechnerische Kontrolle und Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben als Berichtswesen

  • Erstellung der Jahresabrechnung nebst Berichtswesen

  • Beachtung von Mietanpassungen nebst automatischer Indexmieterhöhung

  • Jährliche, fristgerechte Erstellung und Übermittlung der Nebenkostenabrechnung an die Mieter

  • In Abstimmung mit dem Auftraggeber festgelegte Auszahlung überschüssiger Gelder an diesen

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern sowie öffentlichen Einrichtungen und Versorgern

  • Regelmäßige Begehung der Immobilie zwecks Sichtung des Zustands und ggf. Aufnahme notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen nebst Investitionsempfehlung

  • Vergabe und Überwachung von notwendigen Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten

  • Bearbeitung von Kündigungen und Neuvermietungen

Ihre Ansprechpartner

Renate Bruns

Renate Bruns

Verwaltung

Zertifizierte Zwangsverwalterin. Die Zwangsverwaltung ist ein Vollstreckungsverfahren zur Durchsetzung von Ansprüchen von Gläubigern gegenüber dem Schuldner.

Timm Bruns

Timm Bruns

Verwaltung

IVD-Junioren Mitglied.

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