Verkauf

Verkauf einer Immobilie – Sie tragen sich mit dem Gedanken eine Immobilie zu verkaufen und sehen sich vor unterschiedliche Fragen gestellt?

Eine genaue Markteinschätzung des Wertes Ihrer Immobilie hat unmittelbaren Einfluss auf Ihre weiteren Entscheidungen zum Verkauf Ihrer Immobilie. Wieviel ist meine Immobilie Wert? Erziele ich eher € 150.000 oder doch vielleicht € 200.000? Wir unterstützen Sie auch bei einer marktgerechten Einschätzung und zeitgerechten Vermarktungs-Strategie.

Wir verfügen über eine mehr als 35-jährige Markterfahrung und führen eine eigene Datenbank zu Immobilienpreisen und Mietpreisen. Diese stimmen wir immer mit den von den Gutachterausschüssen jährlich erstellten Marktberichten ab. So gelangen wir nach einer eingehenden Besichtigung Ihrer Liegenschaft zu einer marktgängigen Einschätzung des Verkaufswertes.

Nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf!

Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

Was habe ich konkret beim Verkauf einer Immobilie zu beachten?

Sie bekommen von uns eine Einschätzung der örtlichen Begebenheiten und Einflüsse: Manche Einflüsse haben unmittelbare Auswirkung auf den Wert einer Immobilie: Wegerechte, Leitungsrechte, Abstandsregelungen zum Nachbargrundstück, Wohnrechte etc. sind wertentscheidend und müssen sachverständig ermittelt werden.

Welche Unterlagen sind für den Verkauf einer Immobilie notwendig?

Sie sichten mit uns gemeinsam Ihre Unterlagen und wir sagen Ihnen ob wertbeeinflussende Umstände gegeben sind. Für die sachverständige Bewertung sind daher die üblichen Hausunterlagen von entscheidender Bedeutung. So benötigen Sie Grundrisse, Lageplan, Schnittzeichnungen, Berechnungen zur Wohnfläche und des umbauten Raumes, den Energieausweis ebenso wie das Grundbuch und ggfls. einen Auszug aus dem Baulastenverzeichnis. Sollten Ihnen die Unterlagen nicht oder nur unvollständig vorliegen, so besorgen wir Ihnen diese gern bei den zuständigen Behörden.

Wie hoch wird der Preis für meine Immobilie im Ergebnis sein ?

Nach Sichtung aller Unterlagen bewerten wir Ihr Eigentum und stellen Ihnen eine Ermittlung des Ergebnisses als Wertermittlung zur Verfügung. In einem gemeinsamen Gespräch erläutern wir Ihnen die Herleitung des Ergebnisses, so dass Sie im Anschluss fundiert entscheiden können, zu welchem Preis Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.