Generated by All in One SEO v5.0.1.1, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site.

# Cordes & Bruns Immobilien

Verkauf, Vermietung, Hausverwaltung Verden und Bremen

## Sitemaps

- [XML Sitemap](https://cordes-bruns.de/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website.

## Beiträge

- [Fix & Flip 2026: Lohnt sich der schnelle Immobilienverkauf noch?](https://cordes-bruns.de/fix-flip-2026-lohnt-sich-der-schnelle-immobilienverkauf-noch/) - Eine Immobilie günstig kaufen, modernisieren und anschließend mit Gewinn weiterverkaufen: Fix & Flip klingt nach einem einfachen Erfolgsrezept. In der Praxis verlangt das Modell jedoch Erfahrung, Kapital, ein gutes Netzwerk und eine sehr genaue Kalkulation. Wer Chancen früh erkennt und Renovierungen effizient steuert, kann attraktive Margen erzielen. Gleichzeitig können unerwartete Baukosten, längere Vermarktungszeiten oder steuerliche…
- [Video: Immobilien-Wetter – Mietmarkt bleibt warm und drückend](https://cordes-bruns.de/video-immobilien-wetter-mietmarkt-bleibt-warm-und-drueckend/) - Der deutsche Mietmarkt bleibt in Bewegung – und viele fragen sich: Kommt endlich Entspannung oder bleibt das Wohnklima angespannt? In der neuen Ausgabe von ImmobilienWetter werfen wir einen kompakten Blick auf die aktuelle Lage. 
- [Bauen oder kaufen: Welcher Weg führt am besten in die eigenen vier Wände?](https://cordes-bruns.de/bauen-oder-kaufen-welcher-weg-fuehrt-am-besten-in-die-eigenen-vier-waende/) - Ein eigenes Zuhause ist für viele ein großes Lebensziel. Doch bevor es an Grundrisse, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote geht, steht eine entscheidende Frage im Raum: Soll ein Haus neu gebaut oder eine bestehende Immobilie gekauft werden? Beide Möglichkeiten bieten Chancen, bringen aber unterschiedliche Kosten, Zeitpläne und Risiken mit sich. Wer seine Prioritäten kennt und realistisch plant,…
- [Ruhestand im Ausland: Welche Zukunft hat die Immobilie zu Hause?](https://cordes-bruns.de/ruhestand-im-ausland-welche-zukunft-hat-die-immobilie-zu-hause/) - Viele Menschen wünschen sich, den Ruhestand dort zu verbringen, wo das Klima milder, das Leben entspannter und der Alltag vielleicht günstiger ist. Wer dafür dauerhaft oder für längere Zeit ins Ausland zieht, steht jedoch vor einer wichtigen Frage: Was passiert mit dem eigenen Haus oder der Eigentumswohnung in Deutschland? Ob Verkauf, Vermietung oder Behalten –…
- [Besichtigungen professionell organisieren: So wird aus Interesse eine Kaufentscheidung](https://cordes-bruns.de/besichtigungen-professionell-organisieren-so-wird-aus-interesse-eine-kaufentscheidung/) - Eine Immobilienbesichtigung ist weit mehr als ein Rundgang durch Räume. Sie ist oft der entscheidende Moment, in dem aus einem ersten Interesse eine konkrete Kaufabsicht entsteht. Für Eigentümer bedeutet das jedoch auch organisatorischen Aufwand: Termine müssen abgestimmt, Unterlagen vorbereitet und Haus oder Wohnung mehrfach in einem überzeugenden Zustand präsentiert werden. Mit einer guten Planung lässt…
- [Haushaltsauflösung nach einem Erbfall: So wird die Immobilie bereit für den Verkauf](https://cordes-bruns.de/haushaltsaufloesung-nach-einem-erbfall-so-wird-die-immobilie-bereit-fuer-den-verkauf/) - Ein geerbtes Haus ist oft weit mehr als nur eine Immobilie. In jedem Zimmer finden sich Möbel, persönliche Gegenstände und Erinnerungen an einen vertrauten Menschen. Gleichzeitig müssen Erben viele organisatorische Entscheidungen treffen, wenn das Haus verkauft werden soll. Eine sorgfältig geplante Haushaltsauflösung schafft Klarheit, entlastet die Beteiligten und bildet eine wichtige Grundlage für eine erfolgreiche…
- [Zwischen zwei Immobilien: Erst erwerben, später veräußern – Tipps zur Zwischenfinanzierung](https://cordes-bruns.de/zwischen-zwei-immobilien-erst-erwerben-spaeter-veraeussern-tipps-zur-zwischenfinanzierung/) - Viele Eigentümer stehen beim Immobilienwechsel vor einer zeitlichen Lücke: Die passende neue Immobilie ist gefunden, doch der Verkauf der aktuellen Immobilie zieht sich noch hin. Genau hier kann eine Zwischenfinanzierung helfen, um den Kauf der neuen Immobilie bereits zu realisieren, ohne auf den Verkaufserlös warten zu müssen. Gleichzeitig erfordert dieses Modell eine sorgfältige Planung, da…
- [Wenn die Ferienimmobilie nicht mehr zum Leben passt: So gelingt der Verkauf](https://cordes-bruns.de/wenn-die-ferienimmobilie-nicht-mehr-zum-leben-passt-so-gelingt-der-verkauf/) - Ein Haus am Meer, eine Wohnung in den Bergen oder ein kleines Wochenendhaus im Grünen war für viele Eigentümer einmal ein persönlicher Rückzugsort. Doch Lebensumstände verändern sich. Was früher Erholung bedeutete, kann heute organisatorisch, finanziell oder emotional zur Belastung werden. Wer seine Ferienimmobilie kaum noch nutzt, hohe laufende Kosten trägt oder sich nicht mehr regelmäßig…
- [Neubau vom Bauträger kaufen: Worauf es im Vertrag wirklich ankommt](https://cordes-bruns.de/neubau-vom-bautraeger-kaufen-worauf-es-im-vertrag-wirklich-ankommt/) - Ein Haus oder eine Wohnung direkt vom Bauträger zu kaufen, klingt für viele Käufer zunächst komfortabel: Grundstück, Planung und Bauausführung kommen aus einer Hand. Gerade beim Erwerb einer Immobilie, die noch nicht fertiggestellt ist, entscheidet jedoch der Vertrag darüber, wie sicher der Weg bis zur Übergabe wirklich wird. Denn ein Bauträgervertrag verbindet den Erwerb von…
- [Welche Unterlagen Eigentümer für den Immobilienverkauf benötigen](https://cordes-bruns.de/welche-unterlagen-eigentuemer-fuer-den-immobilienverkauf-benoetigen/) - Ein Immobilienverkauf beginnt nicht erst mit dem ersten Besichtigungstermin. Schon vorher entscheidet die Vorbereitung darüber, wie professionell der Verkauf wirkt und wie reibungslos er abläuft. Käufer, Banken und Notare benötigen verschiedene Nachweise, um die Immobilie rechtlich, baulich und wirtschaftlich einschätzen zu können. Wer alle wichtigen Dokumente frühzeitig sammelt, vermeidet Verzögerungen, schafft Vertrauen und kann schneller…
- [Wenn das Familienhaus zu groß wird: Wohnalternativen fürs Alter](https://cordes-bruns.de/wenn-das-familienhaus-zu-gross-wird-wohnalternativen-fuers-alter/) - Viele Eigenheime wurden für ein Leben mit Kindern, Gartenfesten und vollen Zimmern geplant. Doch irgendwann verändert sich der Alltag: Die Kinder sind ausgezogen, einzelne Räume bleiben ungenutzt, Treppen werden mühsamer und die Pflege von Haus und Grundstück kostet mehr Kraft als früher. Dann stellt sich für viele Eigentümer die Frage, ob das vertraute Zuhause noch…
- [Immobilie mit lebenslangem Wohnrecht verkaufen: Das sollten Eigentümer wissen](https://cordes-bruns.de/immobilie-mit-lebenslangem-wohnrecht-verkaufen-das-sollten-eigentuemer-wissen/) - Eine Immobilie kann auch dann verkauft werden, wenn eine andere Person weiterhin darin wohnen darf. In der Praxis betrifft das häufig Häuser oder Wohnungen, die innerhalb der Familie übertragen wurden, während sich die Eltern ein lebenslanges Wohnrecht gesichert haben. Auch bei Modellen der Immobilienverrentung spielt dieses Thema eine wichtige Rolle. Für Verkäufer bedeutet ein eingetragenes…
- [Mietnomaden und andere Risiken – Stolperfallen für Eigentümer](https://cordes-bruns.de/mietnomaden-und-andere-risiken-stolperfallen-fuer-eigentuemer/) - Wer als privater Eigentümer vermietet, übernimmt auch Verantwortung und trägt finanzielle Risiken. Ausbleibende Mietzahlungen, schwierige Mieter oder Schäden an der Wohnung können schnell teuer werden. Wer die typischen Gefahren kennt, kann besser vorbeugen und rechtzeitig entscheiden, ob Vermietung weiterhin zur eigenen Lebenssituation passt. Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit…
- [Bestandsimmobilie kaufen oder neu bauen – was passt besser zu Ihren Plänen?](https://cordes-bruns.de/bestandsimmobilie-kaufen-oder-neu-bauen-was-passt-besser-zu-ihren-plaenen/) - Der Immobilienkauf beginnt oft mit einer Grundsatzfrage: Soll es ein frisch errichtetes Haus mit moderner Technik sein oder eine gewachsene Immobilie mit Charakter? Beide Wege können zum passenden Zuhause führen, unterscheiden sich jedoch deutlich bei Kosten, Zeitplanung, Gestaltungsspielraum und späterem Aufwand. Entscheidend ist, welche Prioritäten Sie setzen und wie realistisch Sie Budget, Sanierungsbedarf und persönliche…
- [Video: Immobilien-Wetter – Zwischen Aufklaren und Gegenwind](https://cordes-bruns.de/video-immobilien-wetter-zwischen-aufklaren-und-gegenwind/) - Käufer, Verkäufer und Eigentümer fragen sich gleichermaßen, wohin sich die Immobilienmärkte gerade bewegen. Unser neues ImmobilienWetter schaut deshalb auf aktuelle Entwicklungen und ordnet die Lage auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt ein.
- [Warum der Immobilienkauf ohne Bonitätsnachweis NICHT klappt](https://cordes-bruns.de/warum-der-immobilienkauf-ohne-bonitaetsnachweis-nicht-klappt/) - Viele Verkäufer möchten bereits von Anfang an wissen, ob ein potenzieller Käufer den Kaufpreis überhaupt stemmen kann. Eine Finanzierungsbestätigung zeigt, dass die Finanzierung grundsätzlich tragfähig ist und der Kauf nicht an fehlenden Mitteln scheitert. Für Kaufinteressenten bedeutet das vor allem eines: Wer gut vorbereitet ist, wird deutlich ernster genommen und verbessert seine Chancen auf den…
- [Vergleichswerte im Fokus: Wie der Markt den Immobilienpreis bestimmt](https://cordes-bruns.de/vergleichswerte-im-fokus-wie-der-markt-den-immobilienpreis-bestimmt/) - Welchen Preis kann Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Eine häufig genutzte Methode zur Wertermittlung ist das Vergleichswertverfahren. Dabei orientieren sich Makler und Sachverständige an realen Transaktionen und leiten daraus einen marktgerechten Preis ab. Doch wie wird das Vergleichswertverfahren angewendet, wann ist es sinnvoll und welche Faktoren werden bei der Bewertung berücksichtigt? Hinweise…
- [Altersgerecht wohnen: Eigenheim umbauen oder neue barrierefreie Immobilie?](https://cordes-bruns.de/altersgerecht-wohnen-eigenheim-umbauen-oder-neue-barrierefreie-immobilie/) - Stufen am Eingang, ein Schlafzimmer im Obergeschoss oder ein eng geschnittenes Bad erschweren den Alltag oft früher, als man denkt. Für viele Eigentümer stellt sich deshalb eine wichtige Frage: Ist es sinnvoller, das vertraute Zuhause an neue Bedürfnisse anzupassen, oder bietet ein Umzug in eine barrierearme Wohnung langfristig die bessere Lösung? Wer diese Entscheidung gut…
- [Immobilienförderung: Chancen für Familien auf die eigenen vier Wände](https://cordes-bruns.de/immobilienfoerderung-chancen-fuer-familien-auf-die-eigenen-vier-waende/) - Mit dem Förderprogramm für selbstgenutztes Wohneigentum unterstützt die Kreditanstalt für Wideraufbau (KfW) Familien beim Kauf älterer Immobilien mit günstigen Krediten. Wer die Voraussetzungen erfüllt, kann von attraktiven Zinssätzen profitieren und den Traum vom eigenen Haus deutlich leichter verwirklichen. Doch wie funktioniert die Förderung, wer kann sie nutzen und wie lässt sie sich sinnvoll in eine…
- [Exklusivauftrag oder mehrere Makler? Was funktioniert beim Immobilienverkauf besser](https://cordes-bruns.de/exklusivauftrag-oder-mehrere-makler-was-funktioniert-beim-immobilienverkauf-besser/) - Viele Immobilienbesitzer gehen davon aus, dass sie ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf erhöhen, wenn sie mehrere Makler gleichzeitig beauftragen. In der Praxis zeigt sich jedoch häufig das Gegenteil. Ein klar geregelter Alleinauftrag sorgt für eindeutige Zuständigkeiten, eine strukturierte Vermarktung und meist auch für bessere Verkaufsergebnisse. Im folgenden Beitrag erfahren Sie, worin sich ein exklusiver…
- [Immobilie mit Hypothek geerbt – was nun?](https://cordes-bruns.de/immobilie-mit-hypothek-geerbt-was-nun/) - Neben Erinnerungen und familiären Werten rücken beim Immobilienerbe schnell nüchterne Fragen in den Vordergrund – insbesondere dann, wenn auf der Immobilie noch ein Darlehen lastet. Eine bestehende Hypothek kann die Freude über das Erbe trüben und erfordert sorgfältige Entscheidungen. Wer ein Haus mit laufendem Kredit übernimmt, sollte die rechtlichen und finanziellen Rahmenbedingungen genau prüfen, um…
- [Wenn der Immobilienverkauf kurz vor dem Ziel scheitert – so reagieren Sie richtig](https://cordes-bruns.de/wenn-der-immobilienverkauf-kurz-vor-dem-ziel-scheitert-so-reagieren-sie-richtig/) - Der Kaufvertrag ist vorbereitet, der Notartermin vereinbart und innerlich haben Sie Ihre Immobilie bereits übergeben. Umso größer ist der Schock, wenn der Käufer in letzter Minute abspringt. Für viele Verkäufer ist das nicht nur emotional belastend, sondern auch finanziell riskant. In dieser sensiblen Phase entscheidet das richtige Vorgehen darüber, ob Ihnen Kosten entstehen oder…
- [Immobilie verkaufen trotz Kredit? So vermeiden Sie teure Wege aus dem Kredit ohne teure Folgen](https://cordes-bruns.de/immobilie-verkaufen-trotz-kredit-so-vermeiden-sie-teure-wege-aus-dem-kredit-ohne-teure-folgen/) - Manchmal ändert sich das Leben schneller als der Finanzierungsplan. Ein neuer Job, Familienzuwachs oder eine Trennung können dazu führen, dass eine Immobilie verkauft werden soll, obwohl das Darlehen noch viele Jahre läuft. Das ist grundsätzlich machbar, doch häufig verlangt die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung. Diese kann teuer werden und den Verkaufserlös deutlich schmälern. Wer sich frühzeitig…
- [Der wahre Preis der eigenen vier Wände: Diese Zusatzkosten sollten Käufer kennen](https://cordes-bruns.de/der-wahre-preis-der-eigenen-vier-waende-diese-zusatzkosten-sollten-kaeufer-kennen/) - Viele Immobilienkäufer richten ihren Blick vor allem auf den Kaufpreis – und erleben später ein böses Erwachen. Denn Notarhonorar, Grunderwerbsteuer und weitere Posten kommen fast immer obendrauf. Diese sogenannten Kaufnebenkosten summieren sich schnell auf einen fünfstelligen Betrag und sollten von Anfang an in die Finanzplanung einbezogen werden. Hinweise: In diesem Text wird aus…
- [Wie Sie Ihre Immobilie überzeugend präsentieren und Käufer begeistern](https://cordes-bruns.de/wie-sie-ihre-immobilie-ueberzeugend-praesentieren-und-kaeufer-begeistern/) - Der erste Eindruck zählt – besonders beim Immobilienverkauf. Noch bevor potenzielle Käufer Ihr Haus oder Ihre Wohnung betreten, begegnen sie Ihrer Immobilie meist digital in Form eines Exposés. Hochwertige Bilder, klare Informationen und eine stimmige Darstellung entscheiden darüber, ob aus Neugier echtes Interesse wird. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren…
- [Immobilien-Wetter: Mieten unter Druck – was bedeutet das für Sie?](https://cordes-bruns.de/immobilien-wetter-mieten-unter-druck-was-bedeutet-das-fuer-sie/) - Die Lage auf dem Wohnungsmarkt bleibt angespannt – doch hinter den Schlagzeilen verbergen sich Entwicklungen, die Mieter und Eigentümer gleichermaßen betreffen. Ein genauerer Blick lohnt sich – wie auch unser Video zeigt. 
- [Immobilie finden: Erfolgreich suchen in einem angespannten Markt](https://cordes-bruns.de/immobilie-finden-erfolgreich-suchen-in-einem-angespannten-markt/) - In vielen Regionen ist der Immobilienmarkt inzwischen wieder von einer zunehmenden Nachfrage geprägt. Kaufinteressenten sehen sich dadurch vermehrt mit steigenden Preisen, schnellen Verkaufsprozessen und einer hohen Konkurrenz konfrontiert. Dennoch ist es möglich, auch unter diesen Bedingungen erfolgreich zu sein, wenn man die Mechanismen des Marktes versteht und seine Suche bewusst strukturiert angeht. Hinweise:…
- [Energieverbrauchsausweis: warum er beim Verkauf wichtig ist](https://cordes-bruns.de/energieverbrauchsausweis-warum-er-beim-verkauf-wichtig-ist/) - Der verbrauchsgestützte Energieausweis gilt vielen Eigentümern als unkomplizierte Lösung, weil er auf realen Verbrauchsdaten der vergangenen Jahre beruht und ohne aufwändige Vor-Ort-Analyse erstellt werden kann. Gleichzeitig liefert er weniger technische Detailtiefe als ein Bedarfsausweis und spiegelt immer auch das individuelle Nutzungsverhalten wider. Für Käufer, Verkäufer und Vermieter ist deshalb wichtig zu verstehen, wann dieses Format…
- [Immobilienverkauf ohne Tamtam: Wenn es diskret sein soll](https://cordes-bruns.de/immobilienverkauf-ohne-tamtam-wenn-es-diskret-sein-soll/) - Nicht jeder Immobilienverkauf soll öffentlich sichtbar sein. Für manche Eigentümer ist es wichtig, dass weder Nachbarn, Kollegen noch das private Umfeld vom Verkauf erfahren. Statt großer Portale und öffentlicher Inserate steht hier ein gezieltes, vertrauliches Vorgehen im Mittelpunkt. Wie funktioniert ein solcher Verkauf, wann ist er sinnvoll und welche Besonderheiten sind zu beachten sind? …
- [Grundlagen der Immobilienfinanzierung – Das sollten Käufer wissen](https://cordes-bruns.de/grundlagen-der-immobilienfinanzierung-das-sollten-kaeufer-wissen/) - Auf viele Menschen, die den Schritt ins Eigenheim planen, wirkt die Welt der Immobilienkredite komplex. Zahlreiche Angebote, wechselnde Zinssätze und ungewohnte Fachbegriffe können einschüchtern. Doch wer die zentralen Bausteine einer Finanzierung kennt, kann klarer entscheiden und seinen Weg zum eigenen Zuhause selbstbewusst gestalten. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit…
- [Ablauf Immobilienverkauf – von der ersten Idee bis zum Notartermin](https://cordes-bruns.de/ablauf-immobilienverkauf-von-der-ersten-idee-bis-zum-notartermin/) - Wer sich zum Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses entschließt, steht vor vielen Fragen. Welche Unterlagen werden benötigt, wie findet man den richtigen Preis und was passiert eigentlich beim Notar? Im Folgenden erfahren Sie, wie ein typischer Verkaufsprozess aussieht – von der Vorbereitung bis zur Übergabe an den Käufer. So behalten Sie während des gesamten…
- [Zwangsversteigerung vermeiden: Wie ein geplanter Notverkauf Sie rettet](https://cordes-bruns.de/zwangsversteigerung-vermeiden-wie-ein-geplanter-notverkauf-sie-rettet/) - Wenn die Raten nicht mehr gezahlt werden können, droht oft die Zwangsversteigerung – und damit ein Verkauf weit unter Wert. Doch Eigentümer in Not sind dem nicht schutzlos ausgeliefert: Mit einem rechtzeitigen, geplanten Notverkauf lässt sich meist Schlimmeres verhindern. Droht Ihnen die Zwangsversteigerung? Warten Sie nicht ab – melden Sie sich umgehend bei uns.…
- [Eigenheim ohne Erspartes: Zwischen Traum und Risiko](https://cordes-bruns.de/eigenheim-ohne-erspartes-zwischen-traum-und-risiko/) - Eine eigene Immobilie kaufen, ohne einen Cent angespart zu haben – kann das funktionieren? Einige Banken bieten tatsächlich Vollfinanzierungen an, bei denen der gesamte Kaufpreis über ein Darlehen abgedeckt wird. Solche Kredite ohne Eigenkapital sind jedoch nicht für jeden geeignet. Unter welchen Voraussetzungen ein Immobilienkauf ohne Erspartes dennoch gelingen kann, erfahren Sie hier. Hinweise: In…
- [Zinstrends 2025: Jetzt finanzieren oder auf sinkende Zinsen warten?](https://cordes-bruns.de/zinstrends-2025-jetzt-finanzieren-oder-auf-sinkende-zinsen-warten/) - Werden die Zinsen weiter steigen oder bald wieder fallen? Auch im Jahr 2025 bleibt die Zinsentwicklung ein heiß diskutiertes Thema, das viele Immobilienkäufer und -besitzer umtreibt. Viele fragen sich, ob sie besser jetzt eine Immobilienfinanzierung abschließen oder auf niedrigere Zinsen warten sollten. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum…
- [Selbst verkaufen oder Makler beauftragen? So finden Sie den richtigen Weg für Ihren Immobilienverkauf](https://cordes-bruns.de/selbst-verkaufen-oder-makler-beauftragen-so-finden-sie-den-richtigen-weg-fuer-ihren-immobilienverkauf/) - Auf den ersten Blick scheint der Eigenverkauf kostengünstiger, doch in der Praxis zeigt sich schnell, wie komplex und zeitintensiv der Prozess tatsächlich ist. Dieser Artikel zeigt, worauf Sie beim Privatverkauf achten müssen, welche Vorteile ein Makler bietet und warum die Entscheidung gut überlegt sein sollte. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der…
- [Video: ImmobilienWetter – Keine einheitliche Großwetterlage](https://cordes-bruns.de/video-immobilienwetter-keine-einheitliche-grosswetterlage/) - Der Immobilienmarkt bleibt in Bewegung – und wer ihn beobachtet, weiß: Jede Zahl erzählt eine Geschichte. Wie entwickeln sich die Preise wirklich? Welche Regionen zeigen Stärke, und wo zeichnet sich eine Trendwende ab? Unser aktuelles Markt-Update beleuchtet die Entwicklungen des dritten Quartals 2025 mit spannenden Einblicken und verständlichen Analysen. Diese Website verwendet Cookies, um…
- [Scheidung und Eigenheim: Welche Wege offenstehen – und welcher sich lohnt](https://cordes-bruns.de/scheidung-und-eigenheim-welche-wege-offenstehen-und-welcher-sich-lohnt/) - In Deutschland wird etwa jede dritte Ehe geschieden – und oft gerät dann ein gemeinsames Haus oder eine Eigentumswohnung in den Fokus. Zwischen Emotionen, Kreditverträgen und Fristen ist der richtige Schritt nicht sofort erkennbar. Wichtig ist eine klare Reihenfolge. Behalten oder veräußern Die Grundfrage klingt einfach, ist aber vielschichtig: Soll die Immobilie bleiben oder verkauft…
- [Pflegefall in der Familie: Wann ein Immobilienverkauf helfen kann](https://cordes-bruns.de/pflegefall-in-der-familie-wann-ein-immobilienverkauf-helfen-kann/) - Ein Pflegefall in der Familie bringt nicht nur emotionale Herausforderungen mit sich, sondern auch enorme finanzielle Belastungen. Pflegeheimplätze sind teuer, und oft bleibt das Elternhaus leer. Viele Angehörige stehen dann vor der Frage: Soll die Immobilie verkauft werden, um die Kosten zu decken? Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das…
- [Beruflicher Neuanfang – Immobilie behalten oder verkaufen?](https://cordes-bruns.de/beruflicher-neuanfang-immobilie-behalten-oder-verkaufen/) - Berufliche Veränderungen bringen oft nicht nur frischen Wind ins Leben, sondern auch schwierige Entscheidungen mit sich. Wer eine eigene Immobilie besitzt, steht vor der Frage, wie es mit dem Haus oder der Wohnung weitergeht. Ist eine Vermietung sinnvoll oder sollte man sich besser von der Immobilie trennen und verkaufen? Die richtige Antwort hängt von vielen…
- [Immobilie geerbt – Steuern und Kosten](https://cordes-bruns.de/immobilie-geerbt-steuern-und-kosten/) - Viele Erben sehen in einer geerbten Immobilie einen Vermögenszuwachs. Allerdings gehen damit auch eine Reihe finanzieller Verpflichtungen einher. Neben der Erbschaftssteuer stehen oft Instandhaltungsmaßnahmen an und laufende Nebenkosten müssen gedeckt werden. Folgendes sollten Erben im Blick behalten. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und…
- [Scheidungsimmobilie: Wenn sich keine Einigung finden lässt](https://cordes-bruns.de/scheidungsimmobilie-wenn-sich-keine-einigung-finden-laesst/) - Finden Paare in der Scheidung keine Einigung hinsichtlich der gemeinsamen Immobilie, drohen langwierige Auseinandersetzungen. Der ungünstigste Fall wäre eine Zwangsversteigerung, in der Immobilien häufig unter Wert unter den Hammer kommen. Doch auch in schwierigen Situationen gibt es faire Lösungen. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet.…
- [Schätzwert online oder Preis aus der Praxis? So gelingt die Immobilienbewertung](https://cordes-bruns.de/schaetzwert-online-oder-preis-aus-der-praxis-so-gelingt-die-immobilienbewertung/) - Wer den Wert seiner Immobilie sucht, bekommt online in Sekunden und mit wenigen Klicks zu einem Wert. Doch Immobilien sind keine Produkte von der Stange: Lage, Zustand, Grundbuch und Lärm passen in kein Formular. Für einen realistischen Verkaufspreis gilt: Algorithmen liefern den Rahmen, der Maklerblick entscheidet. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der…
- [Immobilienkauf: Schritt für Schritt ins eigene Zuhause](https://cordes-bruns.de/immobilienkauf-schritt-fuer-schritt-ins-eigene-zuhause/) - Ein Hauskauf besteht aus vielen Einzelschritten – von der Finanzierung über die Suche bis zur Schlüsselübergabe. Damit Sie nichts Wichtiges übersehen, hilft eine strukturierte Checkliste, welche wir Ihnen in diesem Beitrag liefern. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint,…
- [Immobilien-Wetter: Weiter wechselhaft im Mietmarkt – leichte Aufhellung für Käufer](https://cordes-bruns.de/immobilien-wetter-weiter-wechselhaft-im-mietmarkt-leichte-aufhellung-fuer-kaeufer/) - Der Mietmarkt in Deutschland bleibt angespannt: Wohnraum ist knapp, die Preisentwicklung vor allem in Ballungszentren hoch. Trotz gesunkener Kaufpreise und stabiler Zinsen scheuen viele den Eigentumserwerb. Obwohl das Interesse an Wohneigentum groß ist, entscheiden sich Suchende beim Wohnungswechsel erneut für eine Mietlösung. Diese Website verwendet Cookies, um eingebettete Inhalte wie Videos anzuzeigen. Mit
- [Kluge Kapitalanlage: Wie Sie die passende Rendite-Immobilie finden](https://cordes-bruns.de/kluge-kapitalanlage-wie-sie-die-passende-rendite-immobilie-finden/) - Viele Anleger sehen in Immobilien eine solide Geldanlage – doch der eigentliche Erfolg hängt maßgeblich von der Auswahl des richtigen Objekts ab. Gerade Neulinge auf dem Immobilienmarkt fühlen sich oft unsicher: Woran erkennt man eine wirklich rentable Immobilie? Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche…
- [Dämmen, tauschen, aufwerten – wie Sanierungen den Verkaufspreis treiben](https://cordes-bruns.de/daemmen-tauschen-aufwerten-wie-sanierungen-den-verkaufspreis-treiben/) - Steigende Energiepreise, verschärfte Klimavorgaben und ein wachsendes Bewusstsein bei Käufern rücken die energetische Qualität von Immobilien mehr in den Fokus. Doch lohnt sich eine Modernisierung wirklich – insbesondere vor dem Verkauf? Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit…
- [Wie viel ist Ihre Immobilie wert? – So kommen Sie zu einem marktgerechten Verkaufspreis](https://cordes-bruns.de/wie-viel-ist-ihre-immobilie-wert-so-kommen-sie-zu-einem-marktgerechten-verkaufspreis/) - Vor allem der Angebotspreis entscheidet darüber, wie schnell und zu welchem Erlös Sie verkaufen. Ist er nicht marktgerecht, drohen entweder lange Vermarktungszeiten oder finanzielle Einbußen. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.…
- [Immobilien und Altersvorsorge: Mit Weitblick Vermögen aufbauen](https://cordes-bruns.de/immobilien-und-altersvorsorge-mit-weitblick-vermoegen-aufbauen/) - Immer mehr Menschen erkennen die Vorteile eines Immobilieninvestments, wenn es um die finanzielle Absicherung im Ruhestand geht. Während klassische Rentenmodelle zunehmend an ihre Grenzen stoßen, bieten vermietete Immobilien eine stabile und oft planbare Einnahmequelle. Wer frühzeitig handelt und gezielt in Wohnimmobilien investiert, legt damit nicht nur einen finanziellen Grundstein, sondern sichert sich auch ein Stück…
- [Ein Hingucker: Wie Home Staging den Immobilienverkauf fördert](https://cordes-bruns.de/ein-hingucker-wie-home-staging-den-immobilienverkauf-foerdert/) - Käufer wollen nicht nur Grundrisse und Quadratmeter – sie suchen ein Gefühl, eine Vorstellung davon, wie ihr künftiges Zuhause aussehen könnte. Genau hier setzt Home Staging an. Durch eine gezielte Aufbereitung der Räume entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das Emotionen weckt und den Wert der Immobilie spürbar erhöht. Dabei geht es nicht um große Umbauten, sondern…
- [Immobilie vor dem Verkauf renovieren: Was sich wirklich rechnet](https://cordes-bruns.de/immobilie-vor-dem-verkauf-renovieren-was-sich-wirklich-rechnet/) - Bevor eine Immobilie den Besitzer wechselt, stellen sich viele Eigentümer die Frage: Lohnt es sich, noch Zeit und Geld in Renovierungen zu stecken? Manche Maßnahmen steigern den Eindruck erheblich – andere verursachen nur Kosten, ohne den Verkaufspreis zu verbessern. Worauf kommt es an? Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das…
- [So vermeiden Sie Verluste beim Notverkauf](https://cordes-bruns.de/so-vermeiden-sie-verluste-beim-notverkauf/) - Kündigung, Scheidung oder gesundheitliche Probleme – wenn das Leben aus der Bahn gerät, bleibt oft nur ein Ausweg: Die Immobilie muss schnell veräußert werden. Doch in Krisensituationen drohen emotionale Fehlentscheidungen. Dieser Artikel zeigt, wie Eigentümer trotz Zeitdruck strukturiert vorgehen und wie professionelle Hilfe vor existenziellen Verlusten schützt. Stehen Sie unter Verkaufsdruck? Verlieren Sie keine…
- [Hausverkauf im Alter: Wann es sich lohnt](https://cordes-bruns.de/hausverkauf-im-alter-wann-es-sich-lohnt/) - Was einst das ideale Familienheim war, wird im Alter häufig zur Belastung. Viele Eigentümer stehen irgendwann vor der Frage: Bleiben oder loslassen? Der richtige Zeitpunkt für einen Hausverkauf eröffnet nicht nur neue Möglichkeiten, sondern auch mehr Lebensqualität. Dieser Artikel zeigt, worauf es dabei ankommt – und warum ein geplanter Neuanfang neue Freiheit bedeuten kann. …
- [Clever verhandeln – So sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie](https://cordes-bruns.de/clever-verhandeln-so-sichern-sie-sich-ihre-wunschimmobilie/) - Wer beim Kauf einer Immobilie souverän und gut informiert verhandelt, spart oft tausende von Euro. Doch viele Käufer schrecken davor zurück, beim Preis entschlossen nachzuhaken. Wir verraten Ihnen, wie Sie Ihre Verhandlungstaktik gezielt verbessern, um nicht nur Ihr Traumhaus zu bekommen, sondern auch einen fairen Preis zu erzielen. Wollen Sie sicher sein, bei Ihrer…
- [Immobilien-Wetter: Der Markt kommt in Bewegung – aber nicht überall](https://cordes-bruns.de/immobilien-wetter-der-markt-kommt-in-bewegung-aber-nicht-ueberall/) - Während in einigen Regionen die Preise wieder anziehen, setzen sie andernorts ihren Abwärtstrend fort. Das Käuferinteresse nimmt spürbar zu – nicht zuletzt wegen drohender Zinserhöhungen. Doch die Entwicklungen sind regional sehr unterschiedlich. Ein genauer Blick lohnt sich jetzt mehr denn je.
- [Immobilienkredite für Selbständige: typische Hürden überwinden](https://cordes-bruns.de/immobilienkredite-fuer-selbstaendige-typische-huerden-ueberwinden/) - Ein Eigenheim zu finanzieren, kann für Selbständige oft schwieriger sein als für Angestellte – auch wenn das Einkommen ausreichend ist. Banken sehen schwankende Einnahmen kritisch, was die Kreditprüfung deutlich komplexer macht. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, worauf es bei der Finanzierung für Unternehmer ankommt und wie Sie mögliche Stolpersteine souverän umgehen. Hinweise:…
- [Vom Mietvertrag zum Haustürschlüssel: Der Weg ins eigene Zuhause](https://cordes-bruns.de/vom-mietvertrag-zum-haustuerschluessel-der-weg-ins-eigene-zuhause/) - Der Schritt von der Mietwohnung ins eigene Heim ist mehr als nur ein Umzug – es ist ein bedeutender Meilenstein im Leben. Viele träumen vom Eigenheim, scheuen sich aber vor den vielen Fragen rund um Finanzierung, Suche und Organisation. Dabei lässt sich dieser Weg gut strukturieren, wenn man weiß, worauf es ankommt. Finanziell auf sicheren…
- [Warum moderne Energiestandards den Immobilienwert bestimmen](https://cordes-bruns.de/warum-moderne-energiestandards-den-immobilienwert-bestimmen/) - Energieeffizienz ist längst mehr als ein Umweltthema – sie entscheidet mit über den Verkaufserfolg einer Immobilie. Immer mehr Käufer achten gezielt auf energetische Merkmale wie Dämmung, Heiztechnik und Verbrauchswerte. Wer hier punkten kann, steigert nicht nur die Attraktivität, sondern auch den Wert seiner Immobilie. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit…
- [Die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf – und wie Sie sie vermeiden](https://cordes-bruns.de/die-haeufigsten-fehler-beim-immobilienkauf-und-wie-sie-sie-vermeiden/) - Ein Immobilienkauf ist für viele die größte Investition ihres Lebens – umso ärgerlicher sind Fehler, die man leicht hätte vermeiden können. Ob überstürzte Entscheidungen, fehlende Planung oder ungeprüfte Verträge: Die Fallen lauern überall. In diesem Artikel erfahren Sie, welche typischen Fehler Käufer machen und wie Sie von Anfang an klüger vorgehen. Hinweise: In diesem…
- [Immobilienverkauf in der Erbengemeinschaft: So gelingt es gemeinsam](https://cordes-bruns.de/immobilienverkauf-in-der-erbengemeinschaft-so-gelingt-es-gemeinsam/) - Die Aufteilung eines Nachlasses ist für viele Erben eine große Herausforderung, besonders bei Immobilien. Hier prallen oft unterschiedliche Interessen und Gefühle aufeinander. Damit der Immobilienverkauf fair und erfolgreich verläuft, kommt es vor allem auf klare Kommunikation und durchdachte Lösungsstrategien an. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet.…
- [Mieten oder kaufen: Entscheidungshilfe für Unentschlossene](https://cordes-bruns.de/mieten-oder-kaufen-entscheidungshilfe-fuer-unentschlossene/) - Steigende Mieten und der Wunsch nach den eigenen vier Wänden – viele Mieter fragen sich, ob sich der Immobilienkauf für sie lohnt. Die Entscheidung „Mieten oder Kaufen“ hängt von vielen Faktoren ab: finanzielle Lage, Lebensplanung und Marktbedingungen. In diesem Beitrag erhalten Unentschlossene eine praktische Entscheidungshilfe mit allen wichtigen Vor- und Nachteilen. Hinweise: In diesem…
- [Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Immobilienkauf?](https://cordes-bruns.de/wie-viel-eigenkapital-benoetige-ich-fuer-den-immobilienkauf/) - Soll eine Immobilie zu 100 Prozent finanziert werden, fordern Banken in der Regel hohe Zinsen und mehr Sicherheiten. Hohe Zinsen bedeuten zudem hohe Raten oder lange Laufzeiten. Deshalb ist es sinnvoll, eine Immobilie mit einem gewissen Eigenkapitalanteil zu finanzieren. Doch wie hoch sollte der sein, um eine solide Finanzierung zu gewährleisten? Hinweise: In…
- [Wohnen im Alter – Was kommt für mich in Frage?](https://cordes-bruns.de/wohnen-im-alter-was-kommt-fuer-mich-in-frage/) - Mit zunehmendem Alter stehen viele Hausbesitzer vor der Frage, wie sie ihr Zuhause an veränderte Bedürfnisse anpassen können. Soll das vertraute Eigenheim durch gezielte Umbauten barrierefrei gestaltet werden, oder ist ein Umzug in eine altersgerechte Wohnlösung die bessere Wahl? Welche Optionen bieten sich, um den Wohnkomfort langfristig zu sichern? Hinweise: In diesem Text…
- [Scheidungsimmobilie: Zwangsversteigerung unbedingt vermieden](https://cordes-bruns.de/scheidungsimmobilie-zwangsversteigerung-unbedingt-vermieden/) - Ist im Falle einer Scheidung eine gemeinsame Immobilie im Spiel, bringt das häufig finanzielle Herausforderungen mit sich. Trennt sich das Paar im Streit und kann es sich hinsichtlich der Immobilie nicht einigen, droht eine Zwangsversteigerung. Diese sollte jedoch vermieden werden. Stattdessen gibt es bessere Alternativen. Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren…
- [Immobilienfinanzierung 2025: Schwieriger, aber nicht unmöglich](https://cordes-bruns.de/immobilienfinanzierung-2025-schwieriger-aber-nicht-unmoeglich/) - Die Zeiten, in denen Immobilienfinanzierungen unkompliziert vergeben wurden, sind vorbei. Banken prüfen heute strenger, wer einen Kredit erhält, und setzen höhere Hürden an Eigenkapital und Bonität. Doch trotz dieser Herausforderungen gibt es immer noch Wege, eine solide Finanzierung zu sichern – wenn man die richtigen Ansätze kennt. Hinweis In diesem Text wird aus Gründen…
- [Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu](https://cordes-bruns.de/immobilien-wetter-druck-am-immobilienmietmarkt-nimmt-weiter-zu-2/) - Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen.
- [Checkliste: Perfekte Immobilienfotos](https://cordes-bruns.de/checkliste-perfekte-immobilienfotos/) - Immobilienfotos entscheiden über Interesse oder Ablehnung. Für einen Immobilienverkauf in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis sind exzellente Fotos unerlässlich. Sie sollen nicht nur die Zahl der Interessenten erhöhen, sondern auch die richtige Zielgruppe ansprechen. Unsere Checkliste bietet Ihnen einen Überblick, worauf Sie achten müssen. Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der…
- [Schlechte Energiebilanz: Darauf sollten Eigentümer achten](https://cordes-bruns.de/schlechte-energiebilanz-darauf-sollten-eigentuemer-achten/) - Immobilien mit unzureichender Energieeffizienz oder veralteten Heizsystemen lassen sich zunehmend schwieriger verkaufen. Selbst wenn ein Käufer gefunden wird, sind oft deutliche Preisabschläge hinzunehmen. Doch wie können Eigentümer diesem Szenario entgegenwirken? Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es…
- [Die Immobilie ist verkauft – wann bekomme ich mein Geld?](https://cordes-bruns.de/die-immobilie-ist-verkauft-wann-bekomme-ich-mein-geld/) - Nach der Beurkundung des Immobilienkaufs beim Notartermin ist der Verkauf rechtsgültig abgeschlossen. Dennoch müssen sowohl Käufer als auch Verkäufer oft noch eine gewisse Zeit warten, bis der Kaufpreis tatsächlich gezahlt und schließlich die Schlüsselübergabe erfolgen kann. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige…
- [Mit uns ins Immobilienjahr 2025](https://cordes-bruns.de/mit-uns-ins-immobilienjahr-2025/) - Wirtschaft, Politik und Gesellschaft – auch 2025 stehen die Immobilienmärkte vor Veränderungen. Für das Jahr 2025 werden Preissteigerungen von zwei bis vier Prozent prognostiziert, insbesondere bei energieeffizienten Immobilien in städtischen Gebieten. Wir verraten Ihnen, was wir im kommenden Jahr für Sie tun und warum Sie Ihr Immobilienjahr 2025 mit uns gestalten sollten. …
- [Lohnt sich ein Fertighaus?](https://cordes-bruns.de/lohnt-sich-ein-fertighaus/) - Was wir als Kinder im Kleinen mit bunten Plastiksteinen gebaut haben, funktioniert auch im Großen: Häuser aus vorgefertigten Bauteilen liegen im Trend. Doch sind Fertighäuser tatsächlich die günstigere Alternative zu konventionell errichteten Immobilien? Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei…
- [Immobilienmärkte 2025 – ein Ausblick für Eigentümer](https://cordes-bruns.de/immobilienmaerkte-2025-ein-ausblick-fuer-eigentuemer/) - Faktoren wie wirtschaftliche Entwicklungen, gesetzliche Änderungen und gesellschaftliche Trends beeinflussen die Preise und Verfügbarkeit von Immobilien. Wie werden sich die Immobilienmärkte im kommenden Jahr entwickeln? Wir werfen einen Blick auf die wichtigsten Faktoren. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich…
- [6 Insider-Tipps, um versteckte Immobilien zu finden](https://cordes-bruns.de/6-insider-tipps-um-versteckte-immobilien-zu-finden/) - Eine Suche auf den großen Immobilienportalen allein reicht häufig nicht aus. Oft sind die besten Objekte längst vergeben, bevor sie online erscheinen. Die Folge? Viele Suchende gehen leer aus, während andere durch Insider-Wissen an die begehrten Immobilien gelangen. Doch wie findet man diese verborgenen Perlen? Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren…
- [Checkliste: Alles rund um die Immobilienfinanzierung](https://cordes-bruns.de/checkliste-alles-rund-um-die-immobilienfinanzierung/) - Die Sehnsucht nach den eigenen vier Wänden ist und bleibt für viele ein großer Wunsch. Und auch unter aktuellen Marktgegebenheiten ist der Kauf einer Immobilie möglich. Doch entscheidend hierbei ist eine solide Immobilienfinanzierung. Unsere Checkliste zeigt die wichtigsten Aspekte auf einen Blick. Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische…
- [Wie viel kostet mich meine Erbimmobilie?](https://cordes-bruns.de/wie-viel-kostet-mich-meine-erbimmobilie-2/) - Das Immobilienerbe ist mancherorts teurer geworden. Der Grund: eine neue Bewertungsgrundlage. Bisher hat das Finanzamt am jeweils aktuellen Immobilienmarkt „vorbeibewertet“, wodurch der Immobilienwert zu oft unter dem am Markt erzielbaren Verkaufspreis lag. Deshalb hat der Gesetzgeber eingegriffen. Für wen ist es nun teurer geworden? Damit das Finanzamt festlegen kann, wie viel Erbschaftssteuer anfällt, muss es…
- [Scheidung & Immobilie: Faire Wege zur Aufteilung](https://cordes-bruns.de/scheidung-immobilie-faire-wege-zur-aufteilung/) - Eine Scheidung bedeutet nicht nur einen emotionalen Einschnitt, sondern stellt oft auch finanziell eine Herausforderung dar – besonders, wenn es um den Verbleib der gemeinsamen Immobilie geht. Wie gelingt die faire Aufteilung des Eigentums? Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei…
- [Barrierefreies Bauen: warum es sich langfristig lohnt](https://cordes-bruns.de/barrierefreies-bauen-warum-es-sich-langfristig-lohnt/) - Der Wohnungsmarkt ist angespannt und bezahlbaren Wohnraum zu finden, stellt viele Menschen vor eine große Herausforderung. Wenn man zusätzlich auf Barrierefreiheit angewiesen ist, wird die Suche oft zu einer kaum lösbaren Aufgabe. Umso wichtiger ist es, über den Bau barrierefreier Wohnungen von Beginn an nachzudenken. Hinweis In diesem Text wird aus Gründen der besseren…
- [Das Immobilien-Wetter: Auflockerungen mit zunehmend heiteren Abschnitten](https://cordes-bruns.de/das-immobilien-wetter-auflockerungen-mit-zunehmend-heiteren-abschnitten/) - Nach zwei Jahren mit deutlichen Preisrückgängen stabilisieren sich die Immobilienmärkte zunehmend. Besonders in Regionen mit knappen Wohnraumangeboten sind wieder Preissteigerungen zu verzeichnen.
- [Eigenleistung beim Hausbau: die Muskelhypothek](https://cordes-bruns.de/eigenleistung-beim-hausbau-die-muskelhypothek/) - Geld sparen beim Bau einer Immobilie? – Wer bei einem geplanten Neubau die Kosten senken will, für den sind Eigenleistungen, auch bekannt als „Muskelhypothek“, eine gute Sache. Hinweis In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage…
- [Privatinsolvenz: Welche Folgen hat das für meine Immobilie?](https://cordes-bruns.de/privatinsolvenz-welche-folgen-hat-das-fuer-meine-immobilie/) - Wer sich in einer finanziellen Schieflage befindet, der hat mittels Privatinsolvenz die Möglichkeit, sich aus dieser wieder zu befreien. Ziel ist es, nach einer gewissen Zeit wieder schuldenfrei zu sein. Doch gerade Immobilienbesitzer in dieser Situation sind oftmals verunsichert, ob sie ihre Immobilie behalten können. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit…
- [Der Energieausweis – was man wissen sollte](https://cordes-bruns.de/der-energieausweis-was-man-wissen-sollte/) - Schwache Energiebilanz, wenig Interessenten – kommt Ihnen bekannt vor? Dann ist Ihre Immobilie energetisch nicht auf dem neuesten Stand. Ein Energieausweis ist nicht nur Pflicht, er enthält außerdem Vorschläge zur Modernisierung, die Ihre Immobilie attraktiver machen können. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten…
- [WEG-Verwalter – der Schlüssel zur reibungslosen Verwaltung](https://cordes-bruns.de/weg-verwalter-der-schluessel-zur-reibungslosen-verwaltung/) - Hausverwalter tragen zwar immer noch ihren klassischen Titel, doch ihre Rolle hat sich längst gewandelt und erweitert. Heute agieren sie als vielseitige Immobilienmanager und übernehmen eine Vielzahl von Aufgaben, die das Wohnen von Millionen Menschen maßgeblich mitgestalten. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und…
- [Erbimmobilie – behalten oder verkaufen?](https://cordes-bruns.de/erbimmobilie-behalten-oder-verkaufen/) - Ein Immobilienerbe ist häufig auch eine Verpflichtung. Oft müssen schwierige Entscheidungen getroffen werden, bei denen es um viel Geld geht. Deshalb ist es sinnvoll, sich von Sanierungs-, Finanzierungs- und Immobilienexperten beraten zu lassen, ob die Selbstnutzung oder der Verkauf die bessere Lösung ist. Sie sind unsicher, was die beste Lösung für Ihre Immobilie ist? Kontaktieren…
- [Immobilienverkauf: wann ist das Geld auf meinem Konto?](https://cordes-bruns.de/immobilienverkauf-wann-ist-das-geld-auf-meinem-konto/) - Der Preis ist verhandelt, die Verträge sind unterzeichnet, jetzt kann gezahlt und der Schlüssel übergeben werden. Doch Vorsicht: bis die Kaufpreiszahlung tatsächlich erfolgt und der Immobilienerwerb abgeschlossen ist, kann einige Zeit vergehen. Sie haben Fragen zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – wir beraten Sie gern. Hinweise In…
- [Immobilienverkauf ohne Makler? – Der Check](https://cordes-bruns.de/immobilienverkauf-ohne-makler-der-check/) - Sie möchten Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen? Gerade in der aktuellen Marktsituation, in der potenzielle Käufer oft unsicher sind, ob sie sich eine Immobilie leisten können, ist es wichtig, gut vorbereitet und fachlich sowie rechtlich versiert zu sein. Sind Sie das? Unsere Checkliste zeigt auf, wie Sie als Eigentümer von den Vorteilen eines Immobilienmaklers profitieren…
- [Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu](https://cordes-bruns.de/immobilien-wetter-druck-am-immobilienmietmarkt-nimmt-weiter-zu/) - Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen.
- [Notverkauf: wenn es mit der Immobilie schnell gehen muss](https://cordes-bruns.de/notverkauf-wenn-es-mit-der-immobilie-schnell-gehen-muss/) - Finanzielle Schwierigkeiten, Scheidung oder berufliche Veränderungen – ein Immobiliennotverkauf ist eine der stressigsten Situationen, in der sich ein Eigentümer wiederfinden kann. Wem die notwendige Erfahrung fehlt, begeht häufig Fehler, die sich finanziell oder rechtlich negativ auswirken können. Müssen Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen und sich unsicher, woran Sie alles denken müssen? Kontaktieren Sie uns!…
- [Finanzielle Immobilienverwaltung: besser dem Profi überlassen](https://cordes-bruns.de/finanzielle-immobilienverwaltung-besser-dem-profi-ueberlassen/) - Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der mit der finanziellen Verwaltung einer Immobilie verbunden ist. Denn allein mit der Erhebung der Mieten ist es hier nicht getan, auch die Buchführung, das Controlling und die Erstellung von Abrechnungen gehören dazu. Eine Hausverwaltung kann diese Aufgaben effizient und rechtssicher übernehmen, was finanzielle Engpässe und Fehler minimiert. Hinweise: In…
- [Wieviel Immobilie bekomme ich mit 3000 Euro Monatseinkommen?](https://cordes-bruns.de/wieviel-immobilie-bekomme-ich-mit-3000-euro-monatseinkommen/) - Haben sogenannte Normalverdiener derzeit die Chance, sich den Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen? Viele Immobiliensuchende sind aufgrund der Krisen der letzten Zeit verunsichert und wissen nicht, ob sie sich überhaupt noch eine Immobilie kaufen sollen und können. Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden kann schon an der Finanzierung scheitern, wenn die Bank…
- [Die B-Lage – Immobilie erschwinglicher kaufen?](https://cordes-bruns.de/die-b-lage-immobilie-erschwinglicher-kaufen/) - „Lage, Lage, Lage“ ist das Kriterium schlechthin beim Immobilienkauf. Gerade die Top-Lagen können sich Normalverdiener nur selten leisten – Doch welche Chancen stecken in den weniger zentralen Lagen? Obwohl die Preise für Immobilien bundesweit im vergangenen Jahr stark nachgegeben haben und laut tagesschau.de gegenüber dem Vorjahr 2023 um 8,7 Prozent gesunken sind, wurden im Vergleich…
- [Home Staging – warum es sich jetzt beim Immobilienverkauf lohnt](https://cordes-bruns.de/home-staging-warum-es-sich-jetzt-beim-immobilienverkauf-lohnt/) - Auch wenn die Europäische Zentralbank (EZB) Anfang Juni den Leitzins gesenkt hat, sind viele Kaufinteressenten immer noch zurückhaltend. Sie brauchen nach wie vor gute Argumente, um eine Immobilie zu kaufen. Home Staging wertet Ihre Immobilie optisch auf. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige…
- [In 6 Schritten zur Immobilienvermietung](https://cordes-bruns.de/in-6-schritten-zur-immobilienvermietung/) - Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchte, steht oftmals vor großen Herausforderungen. Denn die Vermietung einer Immobilie ist zeitaufwendig und erfordert viel Fachwissen. Gerade Neueinsteiger unterschätzen oftmals den Aufwand. Mietpreis und Mietvertrag Vermieter sollten vor einer Vermietung den lokalen Immobilienmarkt so genau wie möglich kennen. Einschätzungen zur Dauer der Neuvermietung sind ebenfalls wichtig. Prüfen…
- [Wohnungsmarktkrise: Jetzt kaufen, bevor die Preise steigen?](https://cordes-bruns.de/wohnungsmarktkrise-jetzt-kaufen-bevor-die-preise-steigen/) - Der Wohnungsbau steckt in der Krise und wird auch in Zukunft den Druck auf dem Mietmarkt weiter verschärfen. Gleichzeitig ziehen die Preise für Immobilien langsam wieder an. Warum Kaufinteressenten jetzt nicht länger warten sollten. Experten zufolge hat sich die Lage am Immobilienmarkt in den letzten Monaten weiter verschlechtert. Besonders im Bereich des Neubaus gibt es…
- [Keine Steuern für Erbengemeinschaften beim Immobilienverkauf](https://cordes-bruns.de/keine-steuern-fuer-erbengemeinschaften-beim-immobilienverkauf/) - Bei einer geerbten Immobilie kommt es in Erbengemeinschaften häufig zu Streit. Einer will verkaufen, einer vermieten, einer selber einziehen. Im Herbst 2023 hat der Bundesfinanzhof (BFH) eine Hürde beim Verkauf einer Immobilie für Erbengemeinschaften abgeschafft. Welche Belastung für Erben ist damit weggefallen? Wenn ein Mitglied einer Erbengemeinschaft die Anteile an einer geerbten Immobilie von den…
- [Mit Wohn-Riester die Immobilie finanzieren](https://cordes-bruns.de/mit-wohn-riester-die-immobilie-finanzieren/) - Angesichts der gestiegenen Finanzierungskosten fragen sich viele Immobiliensuchende, wie sie den Kauf oder Bau einer Immobilie dennoch realisieren können. Eine Möglichkeit ist Wohn-Riester. Damit können Personen, die in den Kauf oder Bau einer Immobilie investieren möchten, staatliche Zuschüsse und steuerliche Vorteile nutzen. Hier ist ein kurzer Überblick. Eine selbstgenutzte Immobilie kann mit Wohn-Riester, auch Eigenheimrente…
- [Immobilienverkauf – so finden Sie die richtige Strategie](https://cordes-bruns.de/immobilienverkauf-so-finden-sie-die-richtige-strategie/) - Damit ein Immobilienverkauf auch in Zeiten gestiegener Zinsen erfolgreich ist, brauchen Verkäufer eine passende Verkaufsstrategie. Die Ermittlung eines marktgerechten Preises spielt hierbei eine entscheidende Rolle. Doch gerade, wenn es um den Angebotspreis geht, kommt es schnell zu Fehleinschätzungen, deren Folgen fatal sein können. Beim Verkauf einer Immobilie lauern sowohl bei der Bewertung sowie der Entwicklung…
- [Das Immobilien-Wetter bleibt unbeständig](https://cordes-bruns.de/das-immobilien-wetter-bleibt-unbestaendig/) - Nach wie vor sind Immobiliensuchende zurückhaltend. Bei den aktuellen Preisen und Zinsen stellt der Erwerb einer Immobilie immer noch eine Herausforderung dar. Derzeit ist der Kauf einer Immobilie für viele Interessierte nur dann realisierbar, wenn sich der Kaufpreis innerhalb ihrer Finanzierungsmöglichkeiten bewegt. Doch wie verhalten sich die Immobilienpreise momentan? Unterscheidet sich die Preisentwicklung zwischen städtischen…
- [Wie finde ich einen guten Makler?](https://cordes-bruns.de/wie-finde-ich-einen-guten-makler/) - Mit einem Makler lässt sich die Suche nach einer Immobilie deutlich einfacher gestalten. Allerdings ist die Berufsbezeichnung in Deutschland nicht geschützt. Es ist daher wichtig, auf einige wesentliche Aspekte zu achten, um einen vertrauenswürdigen Partner für Ihre Immobilienangelegenheit zu finden. Bei der Suche nach einem Immobilienmakler stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Sie können beispielsweise…
- [Immobilienerbe: zu Lebzeiten regeln](https://cordes-bruns.de/immobilienerbe-zu-lebzeiten-regeln/) - Damit es später nicht zu Streitigkeiten unter den Erben kommt, überlegen viele Eigentümer ihr Immobilienerbe schon zu Lebzeiten zu regeln. Durch eine Schenkung können die Steuerlast reduziert, der Pflichtteilsanspruch verringert und Erbstreitigkeiten vermieden werden. In Form einer Schenkung kann ein Erbe wie eine Immobilie oder anderes Vermögen vom Eigentümer an eine andere Person übertragen werden.…
- [Der 360-Grad-Rundgang](https://cordes-bruns.de/der-360-grad-rundgang/) - Immobilieninteressenten fehlt häufig das Vorstellungsvermögen für Ihre Wunschimmobilie. Denn Bilder und 2D Grundrisse reichen ihnen oftmals nicht wirklich, um sich das neue Zuhause bildlich vorstellen zu können. Hier kann ein 360-Grad-Rundgang helfen. Neben einem Exposé und Anzeigen mit hochwertigen Fotos, detaillierten Eckdaten und einem ansprechenden Grundriss ist es sinnvoll, den Verkaufsprozess beziehungsweise die Immobilienanzeige…
- [Zinsen hoch, Preise niedrig? Jetzt Immobilie kaufen?](https://cordes-bruns.de/zinsen-hoch-preise-niedrig-jetzt-immobilie-kaufen/) - Die Preise für Immobilien werden 2024 nicht einbrechen – sagen einige Marktexperten. Ebenso gehen sie davon aus, dass die Finanzierungszinsen auf dem aktuellen Niveau bleiben werden. Jetzt ist also ein guter Zeitpunkt für den Immobilienkauf, bevor die Preise wieder steigen. Die Frage ist nur: wo? Denn die deutschen Immobilienmärkte sind sehr uneinheitlich. Immobilien- und Finanzierungsexperten…
- [Landleben: Potenzial für bezahlbare Immobilien?](https://cordes-bruns.de/landleben-potenzial-fuer-bezahlbare-immobilien/) - Eine bezahlbare Immobilie zu finden, stellt für viele derzeit eine große Hürde dar. Gerade in den Ballungsgebieten ist der Erwerb von Wohneigentum kaum erschwinglich, eine Entspannung ist nicht in Sicht. Auf dem Land jedoch kämpfen ganze Gemeinden mit Leerstand. Ist das Land die bessere Option für die eigenen vier Wände? Fernab der Ballungsräume kämpfen viele…
- [Checkliste: Unterlagen für den Immobilienkauf](https://cordes-bruns.de/checkliste-unterlagen-fuer-den-immobilienkauf/) - Wer eine Immobilie erwerben möchte, muss dem kreditgebenden Institut – meistens der Bank – und dem Verkäufer verschiedene Unterlagen vorlegen. Damit Sie dabei nichts übersehen und der Immobilienkauf reibungslos klappt, finden Sie in unserer Checkliste, welche Unterlagen Sie vorlegen sollten. Unterlagen für die Bank beidseitige Kopie Ihres Personalausweises die letzten 3 Gehaltsabrechnungen letzter Einkommensteuerbescheid Bescheinigung…
- [So finden Sie eine professionelle Verwaltung](https://cordes-bruns.de/so-finden-sie-eine-professionelle-verwaltung/) - Die Anforderungen an die Verwaltung von Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Das Wohneigentumsgesetz schreibt die Bestellung einer ordnungsgemäßen Verwaltung vor, die viele Vermieter aus Zeitgründen an Dritte delegieren. Doch worauf sollte man bei der Auswahl eines Verwalters vor allem achten? In den kommenden Jahren werden viele Hausverwalter in den Ruhestand gehen und…
- [Vier Tipps, wie Käufer ohne Online-Portale eine Immobilie finden](https://cordes-bruns.de/vier-tipps-wie-kaeufer-ohne-online-portale-eine-immobilie-finden/) - Wenn es um die Suche nach einer Immobilie geht, verlassen sich die meisten Menschen auf die gängigen Online-Portale. Doch gerade hier bewerben sich auf die attraktiven Angebote oftmals eine Vielzahl von Interessenten, gegen die Immobiliensuchende sich dann durchsetzen müssen. Dabei sind die großen Online-Portale längst nicht die einzige Möglichkeit für Käufer, eine Immobilie zu finden.…
- [Immobilie in der Scheidung – Wenn der Neue meiner Ex einziehen will](https://cordes-bruns.de/immobilie-in-der-scheidung-wenn-der-neue-meiner-ex-einziehen-will/) - Da eine Scheidung eine emotionale Angelegenheit ist, kommt es häufig zu Streit. Wenn einer der künftigen Ex-Partner beabsichtigt, die gemeinsame Immobilie mit einem neuen Lebenspartner weiter zu nutzen, verschärft dies oft zusätzlich die Situation. Wie kann die Integration des neuen Partners in die Immobilie ermöglicht werden, und wie sollte der Ex-Partner, der ausziehen muss, darauf…
- [BEG 2024: Machen Sie Ihre Immobilie jetzt fit für die Energiewende](https://cordes-bruns.de/beg-2024-machen-sie-ihre-immobilie-jetzt-fit-fuer-die-energiewende/) - Deutschland soll bis 2045 klimaneutral sein, eine Vielzahl von Gebäuden erfüllt die Standards hierzulande jedoch nicht. Doch es gibt es wieder gute Nachrichten für Eigentümer! Der Staat unterstützt Immobilienbesitzer mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude-Einzelmaßnahmen (BEG) bei der energetischen Sanierung. Aber für wen eignet sich die Förderung, wie hoch fällt sie aus und welche Maßnahmen…
- [Immobilienerbe – wie ein Familienkonflikt eine Erfolgsstory wurde](https://cordes-bruns.de/immobilienerbe-wie-ein-familienkonflikt-eine-erfolgsstory-wurde/) - Maria S. und ihre beiden Geschwister haben das Haus ihrer Eltern geerbt, in dem sie schon ihre Kindheit verbracht haben. Neben der Trauer um ihre Mutter müssen sie nun regeln, was sie mit der großen Immobilie am Stadtrand machen sollen. Fast kam es dabei zum Zerwürfnis, da jeder eine andere Vorstellung hatte. Frau S., Sie…
- [Warum gerade jetzt ein Exposé beim Immobilienverkauf wichtig ist](https://cordes-bruns.de/warum-gerade-jetzt-ein-expose-beim-immobilienverkauf-wichtig-ist/) - Seit dem Zinsschock sind Immobiliensuchende zurückhaltender geworden. Die Angebotsdauern von Immobilien sind mancherorts gestiegen. Um eine Immobilie in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen, müssen Eigentümer mehr Überzeugungsarbeit leisten. Ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé ist eins der wichtigsten Hilfsmittel. Ein hochwertiges Exposé erfüllt mehrere Aufgaben: es soll die richtige Zielgruppe ansprechen sowie Aufmerksamkeit…
- [Wird die Lage an den deutschen Mietmärkten frostiger?](https://cordes-bruns.de/wird-die-lage-an-den-deutschen-mietmaerkten-frostiger/) - Immer noch scheuen viele Interessenten vor dem Immobilienkauf zurück. Die Verunsicherung durch die gestiegenen Zinsen lässt sie in ihren Mietwohnungen bleiben oder sich wieder dem Mietmarkt zu wenden. Ist das sinnvoll? Nachdem die Kaufpreise für Immobilien Anfang des Jahres gesunken sind, entwickeln sie sich derzeit eher seitwärts. Ist die Zeit der sinkenden Preise bereits vorbei?…
- [Wohneigentum heute erschwinglicher als in den 1980er Jahren?](https://cordes-bruns.de/wohneigentum-heute-erschwinglicher-als-in-den-1980er-jahren/) - In den vergangenen Jahren hat sich der Erwerb von Immobilien selbst für Besserverdiener als zunehmend herausfordernd erwiesen. Dennoch wurde in einem kürzlich veröffentlichten Artikel des Spiegel-Magazins die These vertreten, dass der Kauf von Eigenheimen heutzutage im Vergleich zu den 1980er Jahren erschwinglicher geworden ist. Der Artikel diskutiert eine Studie des Ökonomen Michael Voigtländer, die beleuchtet,…
- [Ihr Vertrauenspartner für Immobiliengeschäfte: Ein Jahr voller Erfolge und Perspektiven](https://cordes-bruns.de/ihr-vertrauenspartner-fuer-immobiliengeschaefte-ein-jahr-voller-erfolge-und-perspektiven/) - Auch wir Immobilienmakler haben Weihnachtswünsche: Wir wünschen uns wunschlos glückliche Kunden. Im vergangenen Jahr haben wir wieder mit unserer Expertise und Marktkenntnis viele Immobilienverkäufer und -käufer bei ihrer Immobilientransaktion erfolgreich begleiten dürfen. An diese Arbeit wollen wir auch im kommenden Jahr anknüpfen. Entdecken Sie, warum wir auch 2024 wieder der verlässliche Partner an Ihrer Seite…
- [Immobilienmarkt in 2024: Was kommt auf Käufer zu?](https://cordes-bruns.de/immobilienmarkt-in-2024-was-kommt-auf-kaeufer-zu/) - Auch im Jahr 2024 werden höchstwahrscheinlich globale Veränderungen in Wirtschaft und Politik weiterhin den deutschen Immobilienmarkt beeinflussen. Gestiegene Zinsen und ein nur schleppend vorankommender Neubau werden die Preise auch im neuen Jahr voraussichtlich weiter fallen lassen. Die aktuell hohe Inflationsrate trägt zum Anstieg der Zinsen und zur geringen Nachfrage bei Immobilien bei. Es besteht die…
- [Wie viel kostet mich meine Erbimmobilie?](https://cordes-bruns.de/wie-viel-kostet-mich-meine-erbimmobilie/) - Das Immobilienerbe ist mancherorts teurer geworden. Der Grund: eine neue Bewertungsgrundlage. Bisher hat das Finanzamt am jeweils aktuellen Immobilienmarkt „vorbeibewertet“, wodurch der Immobilienwert zu oft unter dem am Markt erzielbaren Verkaufspreis lag. Deshalb hat der Gesetzgeber eingegriffen. Für wen ist es nun teurer geworden? Damit das Finanzamt festlegen kann, wie viel Erbschaftssteuer anfällt, muss es…
- [Immobilienpreise fallen: Warum jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Kauf ist](https://cordes-bruns.de/immobilienpreise-fallen-warum-jetzt-der-richtige-zeitpunkt-fuer-einen-kauf-ist/) - Aktuelle Daten des Verbands der deutschen Pfandbriefbanken (vdp) zeigen, dass die Preise für Wohnimmobilien im dritten Quartal 2023 weiter gesunken sind. Doch warum ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Hauskauf? Laut aktueller Zahlen des Verbands der deutschen Pfandbriefbanken sanken die Preise für Eigentumswohnungen um 1,5 Prozent, bei Einfamilienhäusern sind es 3,2 Prozent und…
- [Fallende Immobilienpreise: Wann ist ein Hausverkauf sinnvoll?](https://cordes-bruns.de/fallende-immobilienpreise-wann-ist-ein-hausverkauf-sinnvoll/) - Derzeit sinken die Preise in Deutschland für Wohnungen so schnell wie schon seit 25 Jahren nicht mehr. Laut dem Focus fielen die Preise im zweiten Quartal 2023 gegenüber dem Vorjahr um durchschnittlich 9,9 Prozent. Doch wie sollten Eigentümer sich jetzt verhalten? Wann ist ein Verkauf sinnvoll und wann ist es besser eine Immobilie zu halten?…
- [Checkliste: Scheidungsimmobilie](https://cordes-bruns.de/checkliste-scheidungsimmobilie/) - Kaum eine Scheidung ist einfach und verläuft ohne Komplikationen. Neben dem emotionalen Chaos droht der bürokratische Aufwand schnell die Ex-Partner an ihre Grenzen zu bringen. Gerade, wenn das Paar über eine gemeinsame Immobile verfügt, ist eine Lösung nicht immer leicht. In der Regel bieten sich für Scheidungsimmobilien vier gängige Lösungen an. Entweder man entscheidet sich…
- [So viel Immobilie können Sie sich von Ihren Mietzahlungen leisten](https://cordes-bruns.de/so-viel-immobilie-koennen-sie-sich-von-ihren-mietzahlungen-leisten/) - Der Traum von den eigenen vier Wänden ist bei vielen Deutschen ungebrochen. Die monatliche Miete gegen eine Kaufrate einzutauschen, bringt langfristig mehr Unabhängigkeit. Doch wie viel Immobilie bekommt man für seine Raten? Das Magazin Focus ist der Sache nachgegangen und kam in einer Studie zu überraschenden Ergebnissen. Eine Analyse des Focus hat alle 400 deutschen Städte und Landkreise…
- [Das neue GEG: So rüsten Sie Ihre Immobilie für die Zukunft](https://cordes-bruns.de/das-neue-geg-so-ruesten-sie-ihre-immobilie-fuer-die-zukunft/) - Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG), das seit Januar 2023 in Kraft ist, verunsichert viele Hauseigentümer. Vor allem beim Thema Heizen bleiben viele Fragen offen. Müssen alte Heizungssysteme jetzt schnellstmöglich ausgetauscht werden? Die Antwort lautet: Nein! Vor einem Austausch sollten Eigentümer abklären, inwieweit sie die energetische Optimierung und Sanierung Ihres Gebäudes verbessern können. Bevor Sie panisch über…
- [Immobilienkauf: es bleibt Bewegung in der Sache](https://cordes-bruns.de/immobilienkauf-es-bleibt-bewegung-in-der-sache/) - Viele Immobiliensuchende sind zurückhaltender geworden. Inflation und gestiegene Zinsen lassen den Immobilienerwerb schwieriger erscheinen. Für viele Kaufinteressenten ist derzeit nur dann eine Immobilie erschwinglich, wenn der Kaufpreis den Finanzierungsmöglichkeiten angepasst wird. Aber wie entwickeln sich derzeit die Immobilienpreise? Wie entwickeln sich die Preise in der Stadt und auf dem Land? Wann ist eine Immobilie erschwinglich?…
- [Worauf unverheiratete Paare beim Immobilienerwerb unbedingt achten sollten](https://cordes-bruns.de/worauf-unverheiratete-paare-beim-immobilienerwerb-unbedingt-achten-sollten/) - Viele Paare, die gemeinsam eine Immobilie erwerben möchten, sind nicht verheiratet. Dabei denken Unverheiratete im ersten Moment oftmals nicht darüber nach, bereits vorab besondere Vorkehrungen zu treffen. Sind aber die Eigentumsrechte geklärt, kommen im Falle von Veränderungen weniger Schwierigkeiten auf sie zu. Denn sollte es später zu einer Trennung oder einem Todesfall kommen, lassen sich…
- [Krise bei Baugenehmigungen – jetzt einen Neubau wagen?](https://cordes-bruns.de/krise-bei-baugenehmigungen-jetzt-einen-neubau-wagen/) - Teure Kredite, Inflationsauswirkungen und hohe Materialkosten machen auch vor dem Bau von Immobilien nicht halt. Eine aktuelle Umfrage des Münchener Ifo-Instituts von Mitte September 2023 zeigt, dass so viele Neubauprojekte wie nie zuvor abgesagt werden. Lohnt es sich jetzt noch, neu zu bauen? Bereits im Frühsommer berichtete das Statistische Bundesamt (Destatis), dass die Baugenehmigungen für…
- [Lohnt sich jetzt eine Immobilie als Kapitalanlage?](https://cordes-bruns.de/lohnt-sich-jetzt-eine-immobilie-als-kapitalanlage/) - Aufgrund der Inflation und gestiegenen Zinsen sind viele beim Kauf einer Immobilie zurückhaltend. Was aber wäre, wenn die Immobilie vermietet ist oder wird und die Mieteinnahmen die Tilgungsraten für den Kredit decken? Das kann eine gute Kapitalanlage und Altersvorsorge sein. Ist jetzt dafür eine gute Gelegenheit? In den letzten Jahren, als die Zinsen niedrig waren,…
- [Zahl des Monats August: 70 Prozent](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-august-70-prozent/) - 70 Prozent der Gen Z, also derjenigen, die zwischen 1995 und 2005 geboren wurden, wohnen zur Miete. Nur 30 Prozent dieser Generation wohnen im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung. Zu diesem Ergebnis kam eine Umfrage von Statista Consumer Insights unter 35.549 Befragten zwischen 18 und 64 Jahren im Zeitraum zwischen April 2022 und März…
- [3 Tipps für den Immobilienkauf trotz höherer Zinsen](https://cordes-bruns.de/3-tipps-fuer-den-immobilienkauf-trotz-hoeherer-zinsen/) - Beim Immobilienkauf bieten sich derzeit bessere Chancen, als viele Nachfrager annehmen. Das Angebot ist gestiegen und erleichtert es, eine geeignete Immobilie zu finden. Zudem sind Verkäufer in der aktuellen Marktlage eher bereit, den Preis ihrer Immobilie den Finanzierungsmöglichkeiten der Käufer anzupassen. Inflation und gestiegene Zinsen haben viele potenzielle Immobilienkäufer verunsichert. Das führt dazu, dass sie…
- [Trend Balkonkraftwerk: Bundesregierung plant Reform](https://cordes-bruns.de/trend-balkonkraftwerk-bundesregierung-plant-reform/) - In der Not frisst der Teufel Fliegen, heißt es. Genauso ist es mit dem Phänomen Balkonkraftwerk: Die gestiegenen Strompreise haben dazu geführt, dass vermehrt Mini-Photovoltaikanlagen auf dem Balkon oder Garagendach installiert werden. Bis jetzt musste die Anbringung von Vermieter oder Eigentümerversammlung genehmigt werden. Die Bundesregierung plant, dies nun zu vereinfachen. Da Photovoltaikanlagen mit großer Fläche…
- [Zahl des Monats Juli: 5,9 Prozent](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-juli-59-prozent/) - Die Frage, ob es lukrativer ist, zu kaufen oder zu mieten, spaltet seit jeher die Lager. Denn mit einem Immobilienkauf steigt langfristig die persönliche Freiheit, kurzfristig aber nimmt der subjektive Druck aufgrund der großen finanziellen Belastung zu. Obwohl sich das sogenannte Betongold auf lange Sicht auszahlt, schaffen gestiegene Zinsen und anhaltend hohe Inflation ein Gefühl…
- [Preisverfall bei unsanierten Immobilien – jetzt ein altes Haus kaufen?](https://cordes-bruns.de/preisverfall-bei-unsanierten-immobilien-jetzt-ein-altes-haus-kaufen/) - All jene, die schon seit Langem mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu erwerben, haben aktuell gute Karten. Grund: Die momentane Kaufzurückhaltung führt dazu, dass Eigentümer den Angebotspreis nach unten korrigieren müssen. Handelt es bei dem Objekt um eine unsanierte Immobilie, spielen Interessenten zudem die Vorgaben der EU in Sachen Energie in die Hände. Immobilien…
- [Können Sie sich für Ihre Miete eine Kaufimmobilie leisten?](https://cordes-bruns.de/koennen-sie-sich-fuer-ihre-miete-eine-kaufimmobilie-leisten/) - Seit vergangenem Jahr haben sich die Zinsen für Immobilienkredite ungefähr vervierfacht. Da überrascht es nicht, dass viele Immobiliensuchende verunsichert sind oder die Suche sogar aufgegeben haben. Viele wenden sich wieder dem Mietmarkt zu. Dabei ist das nicht wirklich eine Alternative. Der Immobilienerwerb dagegen ist nach wie vor möglich – nicht zuletzt auch wegen eines besonderen…
- [Ist Mieten noch eine Alternative zum Kaufen?](https://cordes-bruns.de/ist-mieten-noch-eine-alternative-zum-kaufen/) - Die gestiegenen Zinsen haben viele Kaufinteressenten verunsichert, sie schieben den Immobilienkauf auf. Anstatt sich an eine so große Investition wie eine Immobilie zu binden, ziehen sie eine Mietwohnung vor. Aber ist das eine kluge Idee? Die Kaufpreise für Immobilien sind gesunken. Einige Immobilienexperten betonen sogar, dass die aktuellen Angebotspreise immer noch zu hoch sind und…
- [Versicherungen, die ein Eigentümer braucht](https://cordes-bruns.de/versicherungen-die-ein-eigentuemer-braucht/) - Im Dschungel der Versicherungsangebote verliert man schnell den Überblick. Gerade, wenn man vorhat, eine Immobilie zu erwerben – ein Prozess, der so schon aufregend genug ist – fragt man sich, welche Versicherungen notwendig sind. Ob ein Bauherr die gleichen Versicherungen wie der Käufer einer Bestandsimmobilie braucht und wer zum Thema beraten kann, erfahren Sie in…
- [Was man vor dem Kauf einer Wohnung wissen sollte](https://cordes-bruns.de/was-man-vor-dem-kauf-einer-wohnung-wissen-sollte/) - Wer sich vorgenommen hat, eine Eigentumswohnung zu erwerben, sollte schon im Vorhinein ein paar Grundregeln beachten. Vor allem in Hinblick auf Eigentümergemeinschaft (WEG) und -versammlung gilt es genau hinzuschauen. Setzt man sich in der Vorbereitung mit den Bestimmungen einer WEG auseinander, steht der Freude auf das neue Zuhause nichts mehr im Wege. Oder? Zunächst einmal…
- [Zahl des Monats Juni: 1,25 Prozent](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-juni-125-prozent/) - Die Bundesregierung macht ihr Versprechen wahr: Mit zinsgünstigen Krediten sollen Familien ab Juni dem Traum vom Eigenheim näherkommen. Die Voraussetzungen, um von diesem Angebot zu profitieren: Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind müssen über ein niedriges oder mittleres Einkommen verfügen und den Neubau eines energieeffizienten Hauses planen. Lediglich Familien profitieren von dem günstigen Zinssatz von…
- [Fehler bei der Immobilienfinanzierung](https://cordes-bruns.de/fehler-bei-der-immobilienfinanzierung/) - Aktuell erscheint der Kauf einer Immobilie für viele Suchende schwierig. Dennoch ist er trotz der gestiegenen Zinsen möglich, wenn man den Immobilienkauf gut vorbereitet angeht. Immer noch begehen viele Immobiliensuchende Fehler, die den Traum von den eigenen vier Wänden platzen lassen. Obwohl viele Immobiliensuchende wegen Inflation und Zinssteigerung verunsichert sind, ist bei vielen der Wunsch…
- [Checkliste: Betriebskosten Haus](https://cordes-bruns.de/checkliste-betriebskosten-haus/) - Wer sich stolz Immobilienbesitzer nennt, hat jede Menge Rechte und Pflichten. Zu den Pflichten zählen die Rechnungen für Betriebskosten, die in unterschiedlichen Abständen ins Haus flattern. Die meisten Posten werden quartalsweise berechnet, manche auch im monatlichen Takt. Damit die Kosten Sie nicht finanziell niederstrecken, haben wir diese kurz und knapp zusammengefasst. Somit kann bei Bedarf…
- [Zahl des Monats Mai: 65 Prozent](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-mai-65-prozent/) - Man kommt aus dem Staunen kaum mehr heraus: Was gestern noch als Zukunftsvision galt, könnte bald Wirklichkeit werden: Es geht um den Bau von Häusern aus Bauschutt. Was unglaublich scheint, wird aktuell in München gelebt: Der Schutt eines Gebäudekomplexes aus den 50-er Jahren soll nicht entsorgt, sondern als wertvoller Wertstoff Wiederverwendung finden. Zu diesem Zweck…
- [Förderprogramm Heizungstausch: Was Eigentümer wissen müssen](https://cordes-bruns.de/foerderprogramm-heizungstausch-was-eigentuemer-wissen-muessen/) - Das hehre Ziel Klimaneutralität bis 2045 rückt ein Stückchen näher. Der Grund: Selbst die Regierung hat mittlerweile erkannt, dass viele Immobilienbesitzer ohne finanzielle Unterstützung scheitern. Bestandsaufnahme: Die aktuelle Situation in Deutschland Insgesamt 41 Millionen Haushalte gibt es in Deutschland. Geheizt wird zu 50 Prozent mit Erdgas, zu 25 Prozent mit Heizöl und zu 14 Prozent…
- [Stürmische Großwetterlage für Hausverkäufer](https://cordes-bruns.de/stuermische-grosswetterlage-fuer-hausverkaeufer/) - Die Immobilienmärkte sind aktuell nicht nur in Bewegung, sie entwickeln sich bundesweit auch nicht einheitlich. Inflation und Zinserhöhung haben bei vielen Immobiliensuchenden zu einen Kaufkraftverlust geführt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in einigen Regionen Deutschlands deutlich gesunken. Allerdings nicht überall. Mobile-Ansicht Desktop-Ansicht In der vergangenen Niedrigzinsphase konnten sich noch viele Immobiliensuchende einen Immobilienkredit leisten. Dadurch…
- [Der marktgerechte Immobilienverkauf](https://cordes-bruns.de/der-marktgerechte-immobilienverkauf/) - Beim Immobilienverkauf geht es für selbstnutzende Eigentümer um mehr, als nur Gewinn zu erzielen. Gerade wenn mit dem Immobiliengeschäft ein Umzug, die Tilgung eines bestehenden Darlehens oder der Kauf einer neuen Immobilie verbunden sind, ist jeder Cent wichtig. Wie bekommen Verkäufer einen marktgerechten Preis für ihre Immobilie? Alles wird teurer. Diese Tatsache macht sich auch…
- [Zahl des Monats April: 102 Jahre](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-april-102-jahre/) - Kurioses aus aller Welt: Eine Britin wohnte über 100 Jahre in ein- und derselben Immobilie. Zum 104. Geburtstag entschied sie, es muss noch eine Veränderung im Leben her: Sie entschloss sich, der Immobilie nach all den Jahren den Rücken zu kehren. Das Haus steht seitdem zum Verkauf. Die Geschichte begann vor langer, langer Zeit: Vor…
- [Immobilie als Inflationsschutz](https://cordes-bruns.de/immobilie-als-inflationsschutz/) - Inflation macht keinen Spaß. Was uns seit Anfang 2021 ereilt, zieht weiter Kreise: Durch die massive Verteuerung von Produkten und Dienstleistungen reagieren viele Bürger mit Kaufzurückhaltung. Das hart erarbeitete Geld ist plötzlich halb so viel wert. Viele Menschen fürchten, dass dieser Trend sich fortsetzt, und bangen um ihre Ersparnisse. Gerade in unsteten Zeiten stellt sich…
- [Zahl des Monats März: 32 Millionen](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-maerz-32-millionen/) - Die neue Regierung kommt langsam, aber vehement ins Handeln. Der aktuelle Vorstoß: Ab 2024 wird der Einbau neuer Heizungsanlagen auf Basis von Heizöl und Erdgas verboten. Zudem sollen 65 Prozent des Energieverbrauchs aus erneuerbaren Quellen gewonnen werden. Ab 2045 ist geplant, den Betrieb von Öl- und Gasheizung komplett zu verbieten und zu sanktionieren. Die Pläne…
- [Zahl des Monats Februar: 2,9 Prozent](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-februar-29-prozent/) - Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes stieg die Stromerzeugung aus erneuerbaren Energien 2022 im Vorjahresvergleich um 2,9 Prozent. Besonders Sonnenenergie konnte vermehrt gewonnen werden. Das lag nicht nur an den hohen Sonnenstunden, sondern auch an den zahlreich montierten Photovoltaikanlagen auf deutschen Dächern und Grundstücken, deren Zahl Mitte 2022 bei 2,2 Millionen lag. Im Vergleich zum 1.
- [Was man über den Immobilienkredit wissen sollte](https://cordes-bruns.de/was-man-ueber-den-immobilienkredit-wissen-sollte/) - Banken haben die Vergaberegeln für ein Immobiliendarlehen spürbar verschärft. Vor allem Geringverdiener, junge Familien und Berufsanfänger können sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaum leisten. Trotzdem kann das Eigenheim näher sein als man denkt. Was sollte man über den Immobilienkredit wissen? Rechnen, planen, vergleichen. Darauf kommt es bei einem Immobilienkredit an. Erst recht, wenn das
- [Notverkauf: so vermeiden Sie, dass Ihre Immobilie zum Schnäppchen wird](https://cordes-bruns.de/notverkauf-so-vermeiden-sie-dass-ihre-immobilie-zum-schnaeppchen-wird/) - Es kommt zu Momenten im Leben, in denen eine Immobilie so schnell wie möglich verkauft werden muss. Etwa, wenn man seinen Job verliert oder eine Insolvenz nicht mehr zu vermeiden ist. Oder aber, wenn man sich die Anschlussfinanzierung nicht mehr leisten kann, weil die Zinsen zu hoch sind. Kommt es dann zum sogenannten Notverkauf, werden…
- [Hausverwaltung mit digitalen Tools](https://cordes-bruns.de/hausverwaltung-mit-digitalen-tools/) - Digitale Tools für die Hausverwaltung sorgen für Erleichterung bei Hausbewohnern und Verwaltern. Mittlerweile finden Hausverwalter ein großes Angebot dafür vor. Welche Tools gibt es und welche Vorteile hat deren Einsatz? Anbieter digitaler Tools für die Immobilienbranche und deren Produkte werden als Proptechs bezeichnet. Deren Ziel ist es, die Effizienz zu verbessern, mehr Transparenz zu schaffen…
- [Video: Erhöhung der Erbschaftssteuer](https://cordes-bruns.de/video-erhoehung-der-erbschaftssteuer/) - Die Erbschaftsteuer fällt für viele Immobilienerben künftig höher aus. Auch Schenkungen sind davon betroffen. Wenn ab 2023 also eine Immobilie vererbt oder verschenkt wird, kann es unter Umständen teurer werden. Im Oktober letzten Jahres erfolgte eine Gesetzesänderung, die auch das Bewertungsgesetz für Immobilien betrifft. Das beeinflusst auch die künftige Bewertung von Immobilien bei den Finanzämtern.…
- [Zahl des Monats: 6,1 Prozent](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-61-prozent/) - Die Preise für Wohnimmobilien begannen 2022 erstmals nach jahrelangem Anstieg zu fallen. Das zeigt beispielsweise der Immobilienpreisindex des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp). Im Jahresvergleich jedoch sind die Preise gestiegen. Der große Verlierer ist allerdings der Gewerbeimmobilienmarkt. Auch im Wohnungsmarkt der Deutschen Metropolen wirkten sich Inflation, Krieg, Krisen und gestiegene Zinsen auf das Preiswachstum aus. Im…
- [Checkliste: Wohnbedürfnisse im Alter erkennen](https://cordes-bruns.de/checkliste-wohnbeduerfnisse-im-alter-erkennen/) - Im Alter wird das Wohnen zunehmend zur Herausforderung. Damit man auch im späteren Lebensabschnitt gut und sorgenfrei in den eigenen vier Wänden klarkommt, sollte man seine Bedürfnisse, die sich mit dem Älterwerden ändern, kennen und die Wohnsituation dementsprechend anpassen. Um sicher zu stellen, dass Ihre Immobilie für Bedürfnisse im Alter geeignet ist, sollten Sie folgende…
- [Immobilie kaufen – diese Fragen sollten Sie sich stellen](https://cordes-bruns.de/immobilie-kaufen-diese-fragen-sollten-sie-sich-stellen/) - Es ist so weit: Der Kauf einer eigenen Immobilie steht unmittelbar bevor. Dann kann es ja losgehen mit der Suche. Doch bevor Sie sich ins (digitale) Angebotsgetümmel begeben, sollten Sie sich einige wichtige Fragen stellen. Das bewahrt vor bösen Überraschungen und Unwissen. Wir geben Ihnen einen kleinen Überblick. Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?…
- [Video: Inflation und gestiegene Zinsen – soll ich mir jetzt eine Immobilie kaufen?](https://cordes-bruns.de/video-inflation-und-gestiegene-zinsen-soll-ich-mir-jetzt-eine-immobilie-kaufen/) - In einigen Regionen Deutschlands ist die Nachfrage nach Immobilie um fast 50 Prozent zurückgegangen. Inflation, gestiegene Zinsen und Baukosten sowie weltweite Krisen verunsichern viele Immobiliensuchende. Doch die Traumimmobilie zu finden ist dennoch möglich, sagen Immobilienexperten. Viele, die eine Immobilie bis vor kurzem gesucht haben, fragen sich nun, ob sie sich eine Immobilie in der aktuellen…
- [Der Weihnachtsmann und sein Wunsch nach einer klimafreundlichen Immobilie](https://cordes-bruns.de/der-weihnachtsmann-und-sein-wunsch-nach-einer-klimafreundlichen-immobilie/) - Lametta, Lichterglanz, Weihnachtsbaum und Festtagsbraten sorgen für himmlische Weihnachtsstimmung. Fehlen nur noch die Geschenke, die auf dem Wunschzettel an den herzensguten Gabenbringer im roten Mantel standen. Doch was wünscht er sich eigentlich selbst? Wir haben einmal nachgefragt und waren überrascht, wie aktuell sein Wunsch ist. Der Tatendrang, mehr für eine bessere Umwelt zu tun, ist…
- [Checkliste: Energetische Sanierung](https://cordes-bruns.de/checkliste-energetische-sanierung/) - Die gestiegenen Energiepreise haben viele Eigentümer veranlasst, über eine energetische Sanierung nachzudenken. Das ist nicht nur gut fürs Klima – langfristig lassen sich so Kosten sparen. Doch was ist alles sinnvoll und wirklich nötig? Und worauf muss bei der Umsetzung geachtet werden. Die folgende Checkliste hilft Ihnen bei der Orientierung. Ziele der Sanierung bestimmen. Was…
- [Günstig bauen, geht das noch?](https://cordes-bruns.de/guenstig-bauen-geht-das-noch/) - Höhere Preise für Baumaterialien und Grundstücke sowie Lieferengpässe und gestiegene Zinsen bei der Darlehensvergabe bringen viele Häuslebauer an ihre Grenzen. Aber auch, wenn die Finanzierung schwierig erscheint, muss der Traum vom Eigenheim nicht aufgegeben werden. Beim Bauen lassen sich mitunter viele Euros sparen, wenn man weiß wie. Um den Hausbau sparsamer zu gestalten, gibt es…
- [Zahl des Monats: 4](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-4/) - Den Trend zu weniger Wohnfläche gibt es nicht nur in dicht besiedelten Inselstaaten wie Japan, deren Mini- und Mikroapartments circa fünf bis zehn Quadratmeter groß sind, sondern auch in Deutschland, wo die durchschnittliche Wohnfläche über zehn Quadratmeter liegt. Aber auch hier können wir an die Apartmentgrößen Japans herankommen. Nämlich im ältesten Bremer Viertel, dem Schnoorviertel,…
- [Gesetze, die ein Makler kennen muss](https://cordes-bruns.de/gesetze-die-ein-makler-kennen-muss/) - „Früher litten wir an Verbrechen, heute an Gesetzen“, so beschrieb es bereits vor 2000 Jahren der römische Historiker Publius Cornelius Tacitus. Und auch in der heutigen Immobilien- und Wohnwirtschaft mangelt es nicht an Gesetzen und Verordnungen. Welche ein Makler als Verkaufs-, Vermarktungs- und Vermittlungsexperte kennen muss, erfahren Sie hier. Ein gutes und erfolgreiches Immobiliengeschäft fußt…
- [Hohe Preise: Jetzt Haus bauen oder Bestandsimmobilie kaufen?](https://cordes-bruns.de/hohe-preise-jetzt-haus-bauen-oder-bestandsimmobilie-kaufen/) - Nicht nur die Preise für Bestandsimmobilien sind hoch. Durch Materialknappheit, steigende Energiepreise und Fachkräftemangel hat sich auch der Neubau stark verteuert. Ob Sie sich einen Neubau leisten können, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Aber wann lohnt er sich und wann sollten Sie sich besser eine Bestandsimmobilie suchen? In den letzten Wochen und Monaten haben immer…
- [Zahl des Monats: 52.000 Wohnungen](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-52-000-wohnungen/) - Im Jahr 2020 wurden laut einer diesjährigen Studie des Forschungsinstituts empirica 52.000 Wohnungen zu viel gebaut. Wie kann das sein, wenn seit mehreren Jahren das Angebot an Wohnungen deutlich geringer ist als die Nachfrage? Sowohl die Ampel-Koalition als auch die Vorgängerregierung haben einen Wohnungsneubau von 400.000 Wohnungen pro Jahr angestrebt, der bisher in keinem Jahr…
- [Video: Der Notartermin beim Immobilienverkauf](https://cordes-bruns.de/video-der-notartermin-beim-immobilienverkauf/) - Der Verkauf Ihrer Immobilie ist nur dann rechtssicher, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben und von diesem beurkundet wird. Damit die Beurkundung schnell und reibungslos vonstatten geht, benötigt der Notar vorab einige Informationen In der Regel wird der Kaufvertrag von einem Notar verfasst. Dieser benötigt vorab folgende Informationen: Kaufpreis, Termin der Übergabe, Angabe von Sachmängeln,…
- [Scheidungsimmobilie: was tun, wenn beide im Grundbuch stehen?](https://cordes-bruns.de/scheidungsimmobilie-was-tun-wenn-beide-im-grundbuch-stehen/) - Im Trennungsfall eine Lösung für die gemeinsame Immobilie zu finden, fällt vielen Paaren nicht leicht. Nicht nur die Trennung selbst ist eine emotionale Angelegenheit. Auch mit der Immobilie verbinden meist beide Seiten Emotionen. Manche Paare sehen es als zusätzliche Schwierigkeit, wenn sie beide als Eigentümer im Grundbuch stehen. Wer bleibt in der Immobilie, wer zieht…
- [Was Sie über Wärmepumpen jetzt wissen sollten](https://cordes-bruns.de/was-sie-ueber-waermepumpen-jetzt-wissen-sollten/) - In der Luft, im Wasser, in der Erde – überall um uns herum gibt es Wärme. Lässt sich die nicht zum Heizen und für warmes Wasser nutzen? Doch, mit Wärmepumpen. Diese gehören nicht nur zu den umweltfreundlichsten Heizsystemen, sondern stellen für viele auch eine gute Möglichkeit dar, um sich von den hohen Energiepreisen unabhängiger zu…
- [So meistern Sie die Immobilienbesichtigung](https://cordes-bruns.de/so-meistern-sie-die-immobilienbesichtigung/) - Eigentümer werden beim Verkauf Ihrer Immobilie mit verschiedenen Herausforderungen konfrontiert. Eine davon ist die Besichtigungsphase. Zu diesem Zeitpunkt des Verkaufs muss der Käufer schauen, wer als Käufer infrage kommt. Das ist keine leichte Aufgabe und erfordert Fingerspitzengefühl sowie die richtige Methodik im Umgang mit Interessenten und deren Fragen. In der Besichtigungsphase fallen viele Aufgaben an.…
- [Zahl des Monats: 65 Meter](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-65-meter/) - Deutschlands größtes Wohnhaus aus Holz entsteht in der Hamburger HafenCity. Die 18 Stockwerke des 65 Meter hohen Holzhochhauses Roots werden aus über 5.000 Kubikmeter Nadelhölzern gefertigt. Der zehnstöckige Vorgänger SKAIO in Heilbronn ist damit übertroffen. Das Hamburger Holzhochhaus wird 181 Haushalten ein Zuhause geben, 53 davon sind Sozialwohnungen. Der Baustoff Holz wird in Deutschland immer…
- [Renovieren, sanieren, modernisieren – was ist der Unterschied?](https://cordes-bruns.de/renovieren-sanieren-modernisieren-was-ist-der-unterschied/) - Eigentümer sollten ihre Immobilie pflegen und in einem guten Zustand halten. Vor allem die Energieeffizienz ist in den letzten Jahren immer wichtiger geworden. Doch unabhängig davon tauchen bei baulichen Vorhaben an der Immobilie immer wieder die Begriffe Renovierung, Sanierung und Modernisierung auf. Wo liegt der Unterschied? Alle Maßnahmen – egal ob es sich um das…
- [Was einen erfolgreichen Abschluss beim Immobilienverkauf stört](https://cordes-bruns.de/was-einen-erfolgreichen-abschluss-beim-immobilienverkauf-stoert/) - Hat sich ein Fehler in den Verkaufsprozess eingeschlichen, wird es mitunter schwierig, diesen wieder zu beheben. Im schlimmsten Fall muss ein Anwalt sich der Sache annehmen. Was sind typische Verkaufsfehler und wie lassen Sie sich vermeiden? Gerade bei komplexen Prozessen, in denen es um viel Geld geht, können kleine Inkorrektheiten große Wirkung entfalten. Die Bandbreite…
- [Wenn die Eltern zu den Kindern ziehen](https://cordes-bruns.de/wenn-die-eltern-zu-den-kindern-ziehen/) - Treppen oder Gartenarbeit bereiten immer öfter Probleme und es gibt keinen Fahrstuhl oder Treppenlift? Gesundheitliche Beschwerden treten immer häufiger auf und der Alltag ist nicht mehr allein zu bewältigen? Wenn man trotzdem noch zu fit für eine Seniorenresidenz ist, können sich Kinder um ihre Eltern kümmern. Liegen die Wohnorte zu weit voneinander entfernt, ist ein…
- [Zahl des Monats: 2,2 Millionen](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-22-millionen/) - Es ist eine Entwicklung, die gerade in Betracht auf Klimaschutz, erneuerbare Energien und Energiekrise positiv zu nennen ist: auf Dächern und Grundstücken in Deutschland befinden sich laut einer Pressemitteilung des Statistischen Bundesamtes 2,2 Millionen Photovoltaikanlagen. Die Stromeinspeisung stieg damit im 1. Quartal 2022 um 34,7 Prozent gegenüber dem 1. Quartal 2021, die Nennleistung liegt bei…
- [Höhere Zinsen, steigende Lebenshaltungskosten – muss ich mein Haus jetzt verkaufen?](https://cordes-bruns.de/hoehere-zinsen-steigende-lebenshaltungskosten-muss-ich-mein-haus-jetzt-verkaufen/) - Die Zinsen steigen und die Inflationsrate liegt bei über sieben Prozent. Die langjährige Niedrigzinsphase nähert sich dem Ende. Das hat Auswirkungen auf Kredite und Darlehen. Eigentümer, die aktuell eine Anschlussfinanzierung benötigen, müssen mit höheren Raten rechnen. Wie kann die Immobilie bei geringem Einkommen dennoch gehalten werden? Durch die erhöhten Zinssätze kann auch bei einem durchschnittlichen…
- [Steigende Energiekosten – Alternativen zu Gas und Öl](https://cordes-bruns.de/steigende-energiekosten-alternativen-zu-gas-und-oel/) - Vielen Eigentümern, die gas- oder ölbetriebene Heizsysteme haben, graut es jetzt schon vor der nächsten Heizkostenabrechnung. Wenn Öl- und Gaspreise steigen, trifft das auch die Verbraucher in älteren oder nicht modernisierten Bestandsimmobilien. Wer auf fossile Brennstoffe verzichten möchte, hat einige Alternativen. Für die Zentralheizung in der eigenen Immobilie können Eigentümer neben Fern- und Nahwärmeanschlüssen zwischen…
- [Grundsteuer 2022 – was die Reform für Eigentümer bedeutet](https://cordes-bruns.de/grundsteuer-2022-was-die-reform-fuer-eigentuemer-bedeutet/) - Jedes Jahr müssen Eigentümer die Grundsteuer an das Finanzamt entrichten. Seit dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts 2018 muss diese aber neu berechnet werden. Die Änderungen bekommen Immobilienbesitzer bereits dieses Jahr zu spüren – auch wenn die neue Grundsteuer erst ab 2025 gültig ist. Mit dem Ende der Einheitsbewertung schlagen die Finanzämter einen neuen Weg in der…
- [Zahl des Monats: 37](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-37/) - Europas erstes Tiny House aus dem 3D-Drucker ist gerade einmal 37 m² groß. Die moderne Bauweise, die vom dänischen Startup 3DCP Group für die Herstellung des Hauses angewandt wurde, soll helfen den Wohnungsbau klimaschonender zu gestalten. Aus Studien geht hervor, dass so CO2-Emissionen um ca. 30 Prozent reduziert werden und dadurch ca. 60 Prozent weniger…
- [In die eigenen vier Wände in 7 Schritten](https://cordes-bruns.de/in-die-eigenen-vier-waende-in-7-schritten/) - Die Traumimmobilie zu finden, ist eine Sache, sie auch zu bekommen, eine andere. Immer wieder starten Kaufinteressenten die Immobiliensuche unvorbereitet. Und wenn sie dann glücklicherweise trotz des geringen Angebots ihre Traumimmobilie gefunden haben, bekommen sie diese nicht, weil andere Interessenten besser vorbereitet waren. Entweder steht die Finanzierung noch nicht. Oder sie steht schon, aber man…
- [Video: Warum Sie eine Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie besser vermeiden](https://cordes-bruns.de/video-warum-sie-eine-zwangsversteigerung-ihrer-immobilie-besser-vermeiden/) - Befinden sich Paare in der Scheidung oder hat eine Erbengemeinschaft eine Immobilie geerbt, stellt sich meist die Frage, was damit geschehen soll. Sowohl Scheidungspaare als auch Erbengemeinschaften finden immer wieder keine gemeinsame Lösung. Dann droht die Zwangsversteigerung. Doch die geht oft mit finanziellen Einbußen für die Eigentümer einher und sollte deshalb vermieden werden. Im Gegensatz…
- [360-Grad-Tour: authentisch und effektiv vermarkten](https://cordes-bruns.de/360-grad-tour-authentisch-und-effektiv-vermarkten/) - Die visuelle Kommunikation ist die wichtigste Form der Übertragung von Informationen. Daher ist es bei der Vermarktung von Immobilien von Belang, diese besonders bildreich vorzustellen. Eine virtuelle Online-Besichtigung wirkt noch authentischer und hat außerdem noch weitere Vorteile. Jeder, der bereits nach Wohnungen oder Häusern gesucht hat, wird es kennen: Man öffnet das Exposé und schaut…
- [Zahl des Monats Juni: II](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-juni-ii/) - Für Immobilieneigentümer ist der Grundbuchauszug eines der wichtigsten Dokumente. Denn nur wer im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist, ist auch rechtlich einer. Für die Übersichtlichkeit ist der Grundbuchauszug in drei Abteilungen gegliedert. In Abteilung II finden sich Lasten und Beschränkungen. Fehlinformationen im Grundbuchauszug können schwerwiegende Folgen haben. Zu den Lasten und Beschränkungen in Abteilung II…
- [Immobilienverrentung: was es ist und wie es geht](https://cordes-bruns.de/immobilienverrentung-was-es-ist-und-wie-es-geht/) - Alles wird teurer. Die Inflation steigt und bald dürften das auch die Zinsen tun. Deutsche Senioren bekommen immer weniger für ihre Rente. Für viele wird es daher schwieriger, den gewohnten Lebensstandard zu halten, geschweige denn sich Wünsche zu erfüllen. Immobilieneigentümer können das mit der Immobilienverrentung ändern. Die Rente aufbessern und in den eigenen vier Wänden…
- [Immobilie in der Scheidung: welche Rolle spielt der Güterstand?](https://cordes-bruns.de/immobilie-in-der-scheidung-welche-rolle-spielt-der-gueterstand/) - Wenn sich Paare trennen und später scheiden lassen, stellt sich häufig die Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Um diese Frage beantworten zu können, kommt es darauf an, wer der Eigentümer der Immobilie ist und in welchem Güterstand beide Parteien leben. Wenn einem Partner die Immobilie allein gehört, ist es wichtig, wann sie…
- [Zahl des Monats Mai: 6,5%](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-mai-65/) - Laut des Magazins Business Insider gab es 2020 in Deutschland 2,2 Millionen Wohnungen mehr als 2011. Das ist ein Plus von 5,3 Prozent. Gleichzeitig stieg jedoch die tatsächlich genutzte Wohnfläche um 6,5 Prozent. Das bedeutet, dass die Lage auf dem deutschen Immobilienmarkt nicht nur angespannt ist, weil zu wenig gebaut wird. Sondern auch, weil der…
- [Roboter beim Immobilienverkauf](https://cordes-bruns.de/roboter-beim-immobilienverkauf/) - Immobilien werden immer mehr online und damit digital vermarktet. Eine Immobilie von jedem beliebigen Ort aus durch einen Roboter zu besichtigen, hat schon seine Vorteile – für Verkäufer wie Käufer. Erfahrene und digital aufgestellte Qualitätsmakler setzen auf moderne Tools. Eigentümern und Interessenten können die digitalen Lösungen Arbeit abnehmen und Zeit ersparen. Die Digitalisierung hat auch…
- [Zahl des Monats April: 72 Prozent](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-april-72-prozent/) - Sicherheit, Freiheit, Ruhe, Idylle – für die Deutschen sind die eigenen vier Wände während der Coronapandemie noch wichtiger geworden. 72 Prozent der Mieterinnen und Mieter wünschen sich eine eigene Immobilie. Das ergab die aktuelle Wohntraumstudie des Baufinanzierers Interhyp mit mehr als 2.100 Befragten. 2019 wünschten sich dies noch 66 Prozent. Dabei haben viele die Sorge,…
- [Erbe: Dann zahl ich dich halt aus – wirklich so einfach?](https://cordes-bruns.de/erbe-dann-zahl-ich-dich-halt-aus-wirklich-so-einfach/) - Unter Erbengemeinschaften gibt es meist einen Miterben, der Alleineigentümer der geerbten Immobilie sein möchte. Schön, wenn sich alle darauf einigen können. Das heißt aber auch, dass er die anderen Mitglieder der Erbengemeinschaft auszahlen muss. Was ist dabei wichtig? Und geht es wirklich so einfach? Zunächst: alle Miterben der Erbengemeinschaft müssen diesem Anliegen zustimmen. Die Auszahlungssumme…
- [Video: Bieterverfahren: So verhandeln Sie den Preis für Ihre Immobilie nach oben](https://cordes-bruns.de/video-bieterverfahren-so-verhandeln-sie-den-preis-fuer-ihre-immobilie-nach-oben/) - Viele Eigentümer bieten ihre Immobilien zu einem höheren Preis an als sie eigentlich wert ist. Sie erhoffen sich dadurch mehr Verhandlungsspielraum. Doch häufig führt das dazu, dass sich erst gar keine Interessenten finden. Der Verkauf zieht sich dann in die Länge und oft muss die Immobilie dann für weniger, als sie wert ist, verkauft werden,…
- [Immobilienbewertung – darum lieber vom Makler](https://cordes-bruns.de/immobilienbewertung-darum-lieber-vom-makler/) - Wenn die Entscheidung für einen Immobilienverkauf gefallen ist, steht als einer der ersten Schritte die Preisermittlung an. Schließlich möchte man einen guten Preis erzielen, der zudem der aktuellen Marktlage entspricht. Was macht also der moderne, netzaffine Eigentümer? Er sucht im Internet nach einer schnellen Lösung, um die Immobilie bewerten zu lassen. Nicht unbedingt die beste…
- [Zahl des Monats März: 4 Jahre](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-maerz-4-jahre/) - Um ein Darlehen von einer Bank für den Kauf einer Immobilie zu erhalten, ist ein Eigenkapitalanteil in der Regel Voraussetzung. Mindestens die Kaufnebenkosten sollten abgedeckt sein. Ein Großteil des Eigenkapitalanteils entfällt auf die Grunderwerbsteuer. Laut einer Studie des Institut der deutschen Wirtschaft (IW Köln) aus dem letzten Jahr müssen Paare in Deutschland allein für die…
- [Achtung beim Verkauf an den Nachbarn](https://cordes-bruns.de/achtung-beim-verkauf-an-den-nachbarn/) - Immobilienexperten wissen aus Erfahrung, dass der Immobilienverkauf an den Nachbarn nicht immer den besten Erlös bringt. Viele Eigentümer freuen sich zwar, einen Kaufinteressenten zu kennen, ohne viel Arbeit mit der Vermarktung zu haben. Oft lassen sie sich so aber Geld entgehen, weil sie die Anzahl der Interessenten künstlich klein halten, den Wert ihrer Immobilie nicht…
- [Immobilie bühnenreif präsentieren – mit Home Staging](https://cordes-bruns.de/immobilie-buehnenreif-praesentieren-mit-home-staging/) - Abgerockte Möbel, Fliesen, die alles andere als modern sind oder komplett leere Zimmer – sich das neue Zuhause beim Durchblättern des Exposés oder bei der Besichtigung der Immobilie vorzustellen, ist für Interessenten oft schwierig. Deshalb wird mit Home Staging eine Immobilie so vorbereitet, dass die Vorstellungskraft der potentiellen Käufer angeregt wird. Auf Verkaufspreis und Verkaufsdauer…
- [Zahl des Monats Februar: 85 Millionen Dollar](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-februar-85-millionen-dollar/) - Metaverse bekommt seit der Umbenennung von Facebook in Meta und der zukünftigen Umwandlung von einem Social-Media-Konzern zu einem Metaverse-Unternehmen sehr viel Aufmerksamkeit. So viel, dass die Preise für virtuelle Immobilien und Grundstücke in die Höhe geschossen sind. 2022 soll erstmalig die Milliardengrenze überschritten sein. Im Metaverse, einer virtuellen Welt, kann jeder von überall mit seinem…
- [Letzte Ausfahrt Notverkauf: woran Sie jetzt denken müssen](https://cordes-bruns.de/letzte-ausfahrt-notverkauf-woran-sie-jetzt-denken-muessen/) - Scheidung, plötzlich arbeitslos, Anschlussfinanzierung geplatzt – es gibt Situationen, in denen eine Immobilie in kurzer Zeit verkauft werden muss. Im schlimmsten Fall droht eine Zwangsversteigerung, die zu finanziellen Einbußen führen kann. Folgendes sollten Sie beachten, wenn Sie Ihre Immobilie in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis verkaufen möchten. Viele Eigentümer, die auf eigene Faust ihre…
- [Proptechs – innovative Technologien für die digitale Hausverwaltung](https://cordes-bruns.de/proptechs-innovative-technologien-fuer-die-digitale-hausverwaltung/) - Proptechs sind technologische Lösungen, die die Digitalisierung in der Immobilienbranche vorantreiben. Auch Verwalter können von Proptechs profitieren. Was bieten diese neuen und intelligenten Digitaltechnologien für Verwalter? Wenn es um die Digitalisierung geht, liegt Deutschland oft weit hinter anderen Ländern. Doch vor allem Start-ups, die sich auf innovative Technologien für den Immobilienbereich spezialisieren, entwickeln immer neue…
- [Zahl des Monats Januar: 5,5 Kriterien](https://cordes-bruns.de/zahl-des-monats-januar-55-kriterien/) - Von elf möglichen Kriterien für Barrierefreiheit erfüllen deutsche Seniorenhaushalte durchschnittlich nur die Hälfte. Vor allem einkommensschwache Seniorenhaushalte, Seniorenhaushalte in Städten sowie Senioreneigenheime sind mit einer höheren Wahrscheinlichkeit nicht barrierefrei. Schwellen, Treppen, Bäder – viele Eigenheime erfüllen die Anforderungen für Barrierefreiheit nicht, sowohl in Eingangsbereichen als auch in den einzelnen Zimmern. Zu diesem Ergebnis kam eine…
- [Der verlässliche Partner an Ihrer Seite](https://cordes-bruns.de/der-verlaessliche-partner-an-ihrer-seite/) - Im vergangenen Jahr haben wir wieder viele Immobilienverkäufer und -käufer mit unserer Unterstützung bei ihren Immobilientransaktionen glücklich gemacht. Diese erfolgreiche Arbeit möchten wir mit Ihnen auch im Jahr 2022 fortsetzen. Dazu stehen wir Ihnen weiterhin mit all unserer Expertise, langjährigen Erfahrung und stets aktueller Marktkenntnis zur Seite. Wir begegnen Ihnen auf Augenhöhe und hören genau…

## Seiten

- [Cordes und Bruns Immobilien](https://cordes-bruns.de/) - Seit mehr als 50 Jahren und mehr als 3.500 zufriedenen Käufern und Verkäufern profitieren Sie durch unsere Erfahrung und Leidenschaft für Immobilien. Wir bieten Ihnen: Verkauf von Häusern, Beratung rund um die Immobilie, Verkauf von Wohnungen, Vermietung von Immobilien, Vermietung von Gewerbeimmobilien, Umfangreiches Immobilienangebot, Bewertung von Immobilien, Immobilienverwaltung / Hausverwaltung, Projektentwicklung im Geschosswohnungsbau
- [Datenschutzerklärung](https://cordes-bruns.de/datenschutzerklaerung/) - Datenschutzerklärung Wir bedanken uns für Ihren Besuch auf unserer Webseite. Der sicherere Umgang mit Ihren Daten ist uns besonders wichtig. Wir möchten Sie daher ausführlich über die Verwendung Ihrer Daten bei dem Besuch unseres Webauftritts informieren. Rechtsgrundlage der Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO dient unserem Unternehmen als Rechtsgrundlage für Verarbeitungsvorgänge,
- [Formulare](https://cordes-bruns.de/formulare/) - Formulare online In unserem Download-Bereich finden Sie diverse Formulare, die Sie direkt über den Acrobat Reader ausfüllen und ausdrucken können. Bei Rückfragen schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an: info@cordes-bruns.de Änderung von Kontaktdaten Hat sich Ihre Anschrift geändert? Nutzen Sie dazu einfach dieses Formular. Learn more Mieter-Selbstauskunft Sie interessieren sich für ein Mietobjekt? Dann füllen
- [Immobilienangebote](https://cordes-bruns.de/immobilien/) - Sie suchen eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete? Hier finden Sie Top-Immobilien in Bremen, Verden und Umgebung.
- [Kontakt](https://cordes-bruns.de/kontakt/) - Ihr Kontakt zu uns Telefon Sprechzeiten Montag 9:00 – 11:00 sowie 14:00 – 16:00 Uhr Dienstag 09:00 – 11:00 sowie 14:00 – 16:00 Uhr Mittwoch 09:00 – 11:00 Uhr Donnerstag 09:00 – 11:00 sowie 14:00 – 16:00 Uhr Freitag 09:00 – 11:00 Uhr In wirklich dringenden Notfällen (wie Wasserschäden) erreichen Sie außerhalb der Telefonzeiten weiterhin
- [Impressum](https://cordes-bruns.de/impressum/) - Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: Cordes & Bruns Immobilien GmbH u. Co.KG Hauptsitz Ostertorstraße 11, 27283 Verden Telefon 0 42 31 – 92 66-0 Telefax 0 42 31 – 92 66-70 E-Mail info@cordes-bruns.de Niederlassung Spitzenkiel 14/15 28195 Bremen Telefon 0421 437 729-0 Telefax 0421 437 729-29 E-Mail info@cordes-bruns.de Vertreten durch: Geschäfstführer Timm Bruns, Michael
- [Widerrufsrecht](https://cordes-bruns.de/widerrufsrecht/) - Widerrufsrecht Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Cordes & Bruns Immobilien GmbH u. Co.KG, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail)
- [AGB](https://cordes-bruns.de/agb/) - Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen der Cordes & Bruns Immobilien GmbH u. Co.KG für die Vermittlung bzw. den Nachweis von Immobilien 1. Vertraulichkeit Das vorliegende Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten – auch Vollmachts- oder Auftraggebern des Empfängers – ohne vorherige Zustimmung
- [Immobilien-Verkauf](https://cordes-bruns.de/verkauf-vermietung/) - Sie bekommen von uns eine Einschätzung der örtlichen Begebenheiten und Einflüsse: Manche Einflüsse haben unmittelbare Auswirkung auf den Wert einer Immobilie: Wegerechte, Leitungsrechte, Abstandsregelungen zum Nachbargrundstück, Wohnrechte etc. sind wertentscheidend und müssen sachverständig ermittelt werden.
- [Immobilien-Bewertung](https://cordes-bruns.de/immobilien-bewertung/) - Bewertung von Immobilien im Großraum Verden und Bremen Als vielseitiger Immobilienmakler aus Verden und Bremen, bieten wir selbstverständlich auch eine exakte Immobilienbewertung / Verkehrswertermittlung für Ihre Immobilien im Großraum Verden sowie im Großraum Bremen an.
- [Immobilien-Bewertung TEST](https://cordes-bruns.de/immobilien-bewertung-test/) - Bewertung von Immobilien im Großraum Verden und Bremen Als vielseitiger Immobilienmakler aus Verden und Bremen, bieten wir selbstverständlich auch eine exakte Immobilienbewertung / Verkehrswertermittlung für Ihre Immobilien im Großraum Verden sowie im Großraum Bremen an.
- [WEG-Verwaltung](https://cordes-bruns.de/weg-verwaltung/) - Als erfahrenes Unternehmen in der Immobilienbranche haben wir uns auf die professionelle Verwaltung von Wohneigentum spezialisiert. Wir unterstützen Sie als Eigentümer dabei, Ihre Immobilie optimal zu betreuen und zu erhalten.
- [Liegenschafts-Verwaltung](https://cordes-bruns.de/liegenschafts-verwaltung/) - Mit der Liegenschaftsverwaltung sichern wir den Wert Ihrer Immobilien. Wir alle leben in Immobilien. Damit sind diese ein wertvolles Gut und folgerichtig eine sichere langfristige Kapitalanlage. Damit dieser Wert erhalten bleibt und sich nachhaltig rentiert, übernehmen wir für Sie die täglichen Arbeiten für eine nachhaltige Objektbewirtschaftung.
- [Immobilien-Beratung](https://cordes-bruns.de/immobilien-beratung/) - Allein in den letzten 20 Jahren konnten wir – Cordes und Bruns Immobilien – mehr als 3.000 Verkäufer und Käufer beraten und zusammen bringen. Dem zunehmenden Bedarf an Beratungsleistungen möchten wir Ihnen nun mit einem zusätzlichen Service in der Form eines persönlichen Beratungsgespräches rund um die Immobilie, Kauf/Verkauf, Bewertung sowie Hausverwaltung Anbieten.
- [Lernen Sie uns kennen](https://cordes-bruns.de/lernen-sie-uns-kennen/) - Cordes & Bruns ist einer der führenden Experten, wenn es um die Bewertung, Vermittlung und Bewirtschaftung anspruchsvoller Immobilien geht. Als erfolgreiches Familienunternehmen in dritter Generation wissen wir genau, worauf es in allen Belangen ankommt: auf gegenseitiges Vertrauen, gemeinsame Werte und die Bereitschaft, diese bewusst zu leben.
- [Magazin](https://cordes-bruns.de/magazin/) - Immobilien-Magazin AllIVD Nord Fix & Flip 2026: Lohnt sich der schnelle Immobilienverkauf noch?IVD NordFix & Flip 2026: Lohnt sich der schnelle Immobilienverkauf noch?Eine Immobilie günstig kaufen, modernisieren und anschließend mit Gewinn weiterverkaufen: Fix & Flip klingt nach… Video: Immobilien-Wetter – Mietmarkt bleibt warm und drückendIVD NordVideo: Immobilien-Wetter – Mietmarkt bleibt warm und drückendDer deutsche Mietmarkt
- [Karriere](https://cordes-bruns.de/karriere/) - Sie sind Immobilienmakler*In und möchten sich beruflich umorientieren? Bei uns sind Sie da genau richtig! Wir sind immer auf der Suche nach motivierten Mitarbeitern, die sich für das Immobilien-Geschäft begeistern können. Auf dieser Seite finden Sie unsere aktuellen Stellenausschreibungen für Verden und Bremen. Falls wir keine vakante Stelle anbieten, freuen wir uns dennoch über Ihre Initiativbewerbung. Diese sollte Ihren Lebenslauf, sowie wichtige Abschlusszeugnisse beinhalten.

## Immobilien

- [Ländlich gelegenes Bauernhaus auf 11.686 m² – modernisiert & provisionsfrei](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-in-kirchlinteln-kaufen-6693/) - 5 Zimmer 142,28 m² Haus in Kirchlinteln zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Garage, etc.
- [Helle verm. 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnanlage *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-oldenburg-kaufen-6600/) - 2 Zimmer 54,22 m² Etagenwohnung in Oldenburg zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, etc.
- [freie 2-Zimmer-Wohnung sanierungsbedürftig für Kapitalanlage oder Selbstnutz *Provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-bremen-kaufen-6699/) - 2 Zimmer 46 m² Etagenwohnung in Bremen zum Kauf. Ausstattung: Fliesenboden, Dusche, Personenaufzug, etc.
- [Hotelanlage mit Saal und externem Apartmentriegel (26 Wohneinheiten) auf großem Innenstadtgrundstück](https://cordes-bruns.de/immobilien/gastronomie-hotels-hotelanwesen-in-osterholz-scharmbeck-kaufen-6667/) - 3.550 m² Hotelanwesen in Osterholz-Scharmbeck zum Kauf. Ausstattung: Garage, Außenstellplatz, etc.
- [Gute Rendite mit 7 WE und Lagervermietung](https://cordes-bruns.de/immobilien/anlageobjekt-mehrfamilienhaus-anlageobjekt-in-kirchlinteln-kaufen-6703/) - 663,40 m² Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt) in Kirchlinteln zum Kauf. Ausstattung: Carport, Außenstellplatz, etc.
- [Individuelle Maisonettewohnung mit Dachterasse in Findorff *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-maisonette-in-bremen-kaufen-6475/) - 3 Zimmer 77,67 m² Maisonette in Bremen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, etc.
- [EFH Stuckenborstel](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-sottrum-kaufen-6686/) - 5 Zimmer 130 m² Einfamilienhaus in Sottrum zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
- [Handwerkertraum in Brunsbrock (Kirchlinteln)](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-in-kirchlinteln-kaufen-6561/) - 4 Zimmer 100 m² Haus in Kirchlinteln zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Garage, etc.
- [Top 3,5 Zimmerwohnung in Walle - kernsaniert und provisionsfrei](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-bremen-kaufen-6709/) - 4 Zimmer 75 m² Etagenwohnung in Bremen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Dusche, Tageslichtbad, etc.
- [Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und großem Garten *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-doppelhaushaelfte-in-kirchlinteln-kaufen-6719/) - 6 Zimmer 185 m² Doppelhaushälfte in Kirchlinteln zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
- [Kaufgelegenheit in Verden 3-Zimmer-Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-verden-kaufen-6700/) - 3 Zimmer 62,11 m² Etagenwohnung in Verden zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, Tiefgarage, Fliesenboden, etc.
- [Einfamilienhaus mit großem Garten in Hohenaverbergen *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-kirchlinteln-kaufen-6706/) - 5 Zimmer 145,12 m² Einfamilienhaus in Kirchlinteln zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
- [Reihenmittelhaus mit schönem Garten *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-reihenmittelhaus-in-bremen-kaufen-6676/) - 7 Zimmer 153,64 m² Reihenmittelhaus in Bremen zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
- [Geräumiges Reihenhaus ruhig gelegen in Sodenmatt *Provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-reihenmittelhaus-in-bremen-kaufen-6665/) - 5 Zimmer 129,28 m² Reihenmittelhaus in Bremen zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Garage, etc.
- [Bungalow mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück *Provisonsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-in-sottrum-kaufen-6694/) - 5 Zimmer 175 m² Haus in Sottrum zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Sauna, Balkon, etc.
- [Mehrgenerationenhaus in Hanglage - Wohnen auf drei Ebenen *Provisonsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-zweifamilienhaus-in-kirchlinteln-kaufen-6688/) - 10 Zimmer 249,85 m² Zweifamilienhaus in Kirchlinteln zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
- [Handwerkerhaus in zentraler Lage in Verden - keine Käuferprovision](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-reihenmittelhaus-in-verden-aller-kaufen-6687/) - 5 Zimmer 100 m² Reihenmittelhaus in Verden (Aller) zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
- [Parkplätze in der Innenstadt von Verden direkt in der City](https://cordes-bruns.de/immobilien/stellplatz-aussenstellplatz-in-verden-aller-mieten-6682/) - 0 m² Außenstellplatz in Verden (Aller) zur Miete. Ausstattung: Außenstellplatz, etc.
- [KFZ-Stellplatz direkt hinter der Fußgängerzone](https://cordes-bruns.de/immobilien/stellplatz-aussenstellplatz-in-verden-mieten-6681/) - 0 m² Außenstellplatz in Verden zur Miete. Ausstattung: Außenstellplatz, etc.
- [moderne & helle Büro-Praxisfläche für ca. 6 Arbeitsplätze](https://cordes-bruns.de/immobilien/buero-praxis-bueroetage-in-verden-mieten-6602/) - 4 Zimmer 120 m² Büroetage in Verden zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Einbauküche, Außenstellplatz, etc.
- [gute 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Bremen Findorff](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-bremen-mieten-6672/) - 2 Zimmer 65 m² Etagenwohnung in Bremen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.
- [Kapitalanlage in Verden : 2 Wohnungen jeweils 3-Zimmer mit Balkon vermietet *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-verden-kaufen-6593/) - 6 Zimmer 144 m² Etagenwohnung in Verden zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.
- [Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Flüsseviertel von Verden](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-dachgeschosswohnung-in-verden-aller-kaufen-6586/) - 3 Zimmer 65 m² Dachgeschosswohnung in Verden (Aller) zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz, etc.
- [12-Parteienhaus in Rethem als Kapitalanlage *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-in-rethem-kaufen-6552/) - 24 Zimmer 874,80 m² Haus in Rethem zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz, etc.
- [Klassische Stadtvilla mit Hanglage - Wohnen auf drei Ebenen *Provisonsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-zweifamilienhaus-in-kirchlinteln-kaufen-6603/) - 10 Zimmer 249,85 m² Zweifamilienhaus in Kirchlinteln zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
- [Bremen Vahr | vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-bremen-kaufen-6448/) - 2 Zimmer 72 m² Etagenwohnung in Bremen zum Kauf. Ausstattung: Sauna, Balkon, Loggia, etc.
- [Vermietete zwei Zimmer mit Balkon](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-bremen-kaufen-6569/) - 2 Zimmer 68 m² Etagenwohnung in Bremen zum Kauf. Ausstattung: Sauna, Balkon, Außenstellplatz, etc.
- [Doppelhaushälfte in Kirchlinteln Zentrum *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-doppelhaushaelfte-in-kirchlinteln-kaufen-6564/) - 3 Zimmer 85,26 m² Doppelhaushälfte in Kirchlinteln zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
- [Erdgeschosswohnung mit Garten und Carport in ruhiger Lage von Bremen – ideal als Kapitalanlage](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-erdgeschosswohnung-in-bremen-kaufen-6220/) - 2 Zimmer 59 m² Erdgeschosswohnung in Bremen zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
- [PKW-Stellplätze direkt in der Verdener Innenstadt am Anita-Augspurg-Platz](https://cordes-bruns.de/immobilien/parken-stellplatz-in-verden-mieten-5932-1/) - m² Stellplatz in Verden zur Miete. Ausstattung: Außenstellplatz, etc.
- [Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Anbau (Einliegerwohnung) *Provisionsfrei für Käufer**](https://cordes-bruns.de/immobilien/haus-zweifamilienhaus-in-verden-aller-kaufen-6464/) - 9 Zimmer 200 m² Zweifamilienhaus in Verden (Aller) zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
- [Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon !](https://cordes-bruns.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-verden-aller-mieten-6250/)

## Kontaktpersonen

- [Reber Yalcin](https://cordes-bruns.de/immobilienmakler/reber-yalcin/)
- [Finn Marten Schröder](https://cordes-bruns.de/immobilienmakler/finn-marten-schroeder/)
- [Anna Kaufmann](https://cordes-bruns.de/immobilienmakler/anna-kaufmann/)
- [Michael Bruns](https://cordes-bruns.de/immobilienmakler/michael-bruns/)
- [Firma Cordes & Bruns](https://cordes-bruns.de/immobilienmakler/firma-cordes-bruns/)
- [Kristina Chukina](https://cordes-bruns.de/immobilienmakler/kristina-chukina/)
- [Finn Schröder](https://cordes-bruns.de/immobilienmakler/finn-schroeder/)
- [Maik Hartje](https://cordes-bruns.de/immobilienmakler/maik-hartje/)
- [Artur Merz](https://cordes-bruns.de/immobilienmakler/artur-merz/)
- [Timm Bruns](https://cordes-bruns.de/immobilienmakler/timm-bruns/)

## Objekte

- [schöne Hochparterre Wohnung in OHZ *Keine Provision für Käufer*](https://cordes-bruns.de/expose/schoene-hochparterre-wohnung-in-ohz-keine-provision-fuer-kaeufer/) - Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte zwei Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Osterholz-Scharmbeck. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 78,79 m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer verteilen. Die gesamte Wohnung wird noch bis auf die Einbauküche entrümpelt. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten und umfasst Fliesen- und Laminatböden sowie eine Öl-Heizung. Das Hausgeld beläuft sich auf 175,37 € und die Instandhaltungsrücklage beträgt 140,59 € pro Monat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller- und Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Osterholz-Scharmbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch Pendler hier eine gute Anbindung haben. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
- [Interessante 5-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Souterrain *Provisonsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/interessante-5-zimmer-wohnung-im-hochparterre-mit-souterrain-provisonsfrei/) - Diese interessante 4/5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Parteien Hauses und ist über wenige Stufen leicht zu erreichen. Sie bietet im Erdgeschoss mit 71 m² und zusätzlich im Souterrain 26,62 m² viel Platz und ist durch eine Treppe innerhalb des Wohnzimmers mit zwei weiteren Räumen im Souterrain verbunden. Damit verfügt die Wohnung über insgesamt ca. 98 qm. Im Flur des Eingangsbereichs verteilen sich die Zimmer im Erdgeschoss wie folgt: auf der rechten Seite liegt die Küche, sowie das mit Dusche und Badewanne ausgestattete Badezimmer mit Fenster. Nach hinten führt der Flur zu einem kleinen Abstellraum und daneben zu einem weiteren Zimmer. Auf der linken Flurseite wurde ein Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer verbunden und bildet aktuell einen sehr großzügigen Raum, den man leicht wieder teilen könnte . Der Balkon mit Markise ist über das Wohnzimmer betretbar und erlaubt einen Blick auf die Allerwiesen. Das Wohnzimmer bietet weiterhin die Besonderheit, dass es den Zugang zu den zwei weiteren Räumen im Souterrain ermöglicht. Diese verfügen auch über gutes Tageslicht und sind als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Zusätzlich ist ein 7,5 qm großer Kellerraum vorhanden, der über den Hausflur oder aber über einen der Räume im Souterrain zugänglich ist. Die Wohnung liegt stadtnah und ist dennoch sehr ruhig, da die linke Fensterseite an einer Sackgasse liegt. Sie wird ohne Mietverhältnis mietfrei verkauft und ist sofort verfügbar. Optional kann eine Garage dazu erworben werden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft plant für das Haus energetische Sanierungen, die über die Bank f. Wohnungswirtschaft finanziert werden sollen. Fragen Sie uns gern nach den Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen kurzfristig eine Besichtigung an.
- [Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Anbau (Einliegerwohnung) *Provisionsfrei für Käufer**](https://cordes-bruns.de/expose/zweifamilienhaus-mit-zusaetzlichem-anbau-einliegerwohnung-provisionsfrei-fuer-kaeufer/) - In ruhiger Lage von Verden befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus, welches sich ideal als Kapitalanlage oder für eine große Familie eignet. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von 555 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei hat die Erdgeschosswohnung eine Wohnfläche von ca. 124 qm. Die Immobilie wurde 2020 teilweise renoviert und ist in einem einfachen, aber gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Ein Carport und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist derzeit teilverrmietet, was die Finanzierung deutlich erleichtert. Das Erdgeschoß mit 4 Zimmer Küche Bad und Wohnbereich wurde vom Eigentümer selbst genutzt und steht frei zur Verfügung. Eine helle Einbauküche in dieser Hauptwohnung ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten mit einer Fläche von ca. 300 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zwei-Dreifamilienhaus überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- [Vahr | modernisierte 3-Zimmer-Wohnung *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/vahr-modernisierte-3-zimmer-wohnung-provisionsfrei/) - Diese charmante Etagenwohnung stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Aktuell vermietet bietet sie eine attraktive Renditemöglichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein modernes Ambiente. Ein Balkon/Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
- [Gröpelingen | top modernisierte vermietete 2-Zimmer-Wohnung  *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/groepelingen-top-modernisierte-vermietete-2-zimmer-wohnung-provisionsfrei/) - Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie auf die 2. Etage. Nur die 4 Parteien haben über den Schlüssel zutritt auf den Flur von dem die Wohnungen zu begehen sind. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, dass über die Fensterfront viel Tageslicht erhält und Zutritt auf den Balkon gibt. Das Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke, auch hier haben Sie einen guten Lichteinfall aus dem Hinterhof. Durch diese Ausrichtung ist die Wohnung ruhig innerhalb des Hauses gelegen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabrtennung. Der Flur bietet über einen Einbauschrank Stauraum. Die Wohnung ist aktuell von einer Einzelperson genutzt und unbefristet vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist separat für 60€ vermietet. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, aber dennoch nah an der Innenstadt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
- [Gröpelingen | top modernisierte 2-Zimmer-Wohnung frei *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/groepelingen-top-modernisierte-2-zimmer-wohnung-frei-provisionsfrei/) - Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Beim Betreten fällt sofort der offene Wohn- und Essbereich auf, der durch einen kleinen Flur erreichbar ist. Die Küche ist durch eine Theke abgetrennt und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, aber dennoch nah an der Innenstadt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
- [Bremen am Wall - Gut geschnittene DG Wohnung 65 qm *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/bremen-am-wall-gut-geschnittene-dg-wohnung-65-qm-provisionsfrei/) - Diese top modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt gegenüber der Bremer Wallanlagen. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und verfügt über pflegeleichte Vinylböden in moderner Holzoptik, neue Zimmertüren, neuer Stromsicherungskasten mit FI-Schutzschalter und vor allen Dingen ein neues Badezimmer mit großer Dusche. Die Wohnung befindet sich im DG eines 4 geschossigen Mehrparteienhaus und eignet sich als Kapitalanlage wie auch gut für Selbstnutzer, die in der Innenstadt arbeiten und den Berufsverkehr vermeiden wollen. Beide Zimmer sind geräumig und gut geschnitten. Durch die Gauben verfügt diese Wohnung nur über wenig Dachschrägen. Da beide Räume fast gleichgroß sind, bietet sich auch eine getrennte Vermietung beider Räume an. Die Gaube erstreckt sich auch über den Küchenraum, so dass diese auch über viel Tageslicht und wenig Dachschräge verfügt. Hier ist genügend Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein separater Dachbodenraum rundet das Platzangebot der Wohnung ab. Die Wohnung wird frei übergeben und kann sofort genutzt werden. Zögern Sie nicht und fragen uns gern nach einer Besichtigung.
- [Findorff | 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse und TG Stellplatz *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/findorff-3-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-grosser-terrasse-und-tg-stellplatz-provisionsfrei/) - Herzlich willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung in Findorff, die in einem Mehrparteienhaus liegt und viele Vorzüge bietet. • Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihr über 40 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit offener Küche, das dank der Fensterfront und der teilweise überdachten Terrasse besonders einladend wirkt. • Der Flur verfügt über einen Einbauschrank und einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie zum modernisierten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern, die flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. • Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. • Der Tiefgaragenstellplatz ist über ein automatisch betriebenes Tor von der Straßenseite aus erreichbar, was Ihnen einen bequemen Zugang zur Erdgeschosswohnung ermöglicht. • Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich daher ideal für Selbstnutzer. • Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer! Diese Erdgeschosswohnung bietet insgesamt ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage von Bremen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung bei einer Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich zu präsentieren.
- [Verden Walle| Großes Zweifamilienhaus mit ehem. Stallungen auf 2 Hektar Eigenland *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/verden-walle-grosses-zweifamilienhaus-mit-ehem-stallungen-auf-2-hektar-eigenland-provisionsfrei/) - Dieses Wohngebäude in Massivbauweise stammt aus dem Jahr 1857 und wurde teilweise 1965 und 2000 modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 217,4 m² auf einem 3606 m² großen Grundstück besticht das Gebäude durch seinen Charme. Das Erdgeschoß bietet 5 Räume, sowie Küche und Badezimmer. Ein Anbau wurde für Wohnzwecke größtenteils als kleine Einliegerwohnung ausgebaut. Das Obergeschoss mit einer 100 m² großen 3 Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet. Zwei Garagen und Abstellräume für Gartengeräte befinden sich in den Nebengebäuden. Pferdeliebhaber werden von den 14.013 m² Ackerland und 3.761 m² Grünland begeistert sein. Das Haus befindet sich im Außenbereich und hat tortz seiner verkehrsgünstigen Lage keine direkten Nachbarn. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung nach Absprache und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen. in Stichpunkten: • Das Wohngebäude in Massivbauweise stammt aus 1857 und wurde teilweise 1965 und 2000 modernisiert. • Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. • Wohnfläche beträgt 217,4 m² auf 3606 m² großem Grundstück. • Obergeschoss mit 100 m² Wohnung ist vermietet. • Zwei Garagen und Abstellräume vorhanden. • Enthält 14.013 m² Ackerland und 3.761 m² Grünland. • Besichtigungen nach Absprache möglich. Interessenten haben die Möglichkeit, das Anwesen nach Absprache zu besichtigen, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie zu verschaffen.
- [](https://cordes-bruns.de/expose/7022/) - O:16:"wlac\entity\Unit":1:{s:9:" * fields";a:86:{s:7:"shop_id";i:0;s:3:"crm";s:9:"propstack";s:6:"crm_id";s:7:"2056601";s:5:"title";s:0:"";s:7:"unit_id";s:4:"6447";s:6:"street";s:12:"Stephaniwall";s:12:"house_number";s:1:"4";s:8:"zip_code";s:5:"28195";s:4:"city";s:6:"Bremen";s:8:"latitude";s:10:"53.0824706";s:9:"longitude";s:9:"8.7952408";s:7:"country";s:3:"DEU";s:8:"district";s:0:"";s:14:"rentable_space";s:2:"64";s:14:"marketing_type";s:4:"kauf";s:8:"use_type";s:6:"wohnen";s:9:"unit_type";s:7:"wohnung";s:13:"unit_category";s:7:"wohnung";s:16:"marketing_status";s:8:"Verkauft";s:10:"created_at";i:1710925112;s:10:"updated_at";i:1719824630;s:16:"description_note";s:0:"";s:13:"location_note";s:0:"";s:14:"equipment_note";s:0:"";s:10:"other_note";s:0:"";s:16:"buyer_commission";s:0:"";s:15:"commission_note";s:0:"";s:15:"number_of_rooms";s:1:"3";s:14:"purchase_price";s:6:"250000";s:9:"base_rent";s:1:"0";s:12:"living_space";s:2:"64";s:5:"floor";s:1:"2";s:16:"number_of_floors";s:1:"3";s:23:"energy_efficiency_class";s:0:"";s:19:"final_energy_demand";s:0:"";s:24:"final_energy_consumption";s:0:"";s:7:"deposit";s:0:"";s:11:"plot_number";s:0:"";s:27:"annual_rental_income_should";s:1:"0";s:23:"annual_rental_income_is";s:1:"0";s:10:"total_rent";s:1:"0";s:15:"service_charges";s:1:"0";s:13:"heating_costs";s:1:"0";s:19:"parking_space_price";s:1:"0";s:18:"parking_space_rent";s:1:"0";s:10:"plot_space";s:1:"0";s:12:"usable_space";s:2:"14";s:11:"total_space";s:1:"0";s:18:"number_of_bedrooms";s:1:"2";s:19:"number_of_bathrooms";s:1:"1";s:12:"rent_subsidy";s:1:"0";s:8:"corridor";s:0:"";s:9:"condition";s:0:"";s:17:"equipment_quality";s:0:"";s:8:"flooring";s:0:"";s:18:"energy_certificate";s:0:"";s:11:"energy_type";s:0:"";s:12:"heating_type";s:0:"";s:18:"parking_space_type";s:0:"";s:12:"pets_allowed";s:0:"";s:6:"rented";b:0;s:4:"lift";s:0:"";s:6:"cellar";s:0:"";s:16:"number_of_sep_wc";s:1:"0";s:14:"fitted_kitchen";b:0;s:7:"balcony";s:1:"0";s:8:"monument";b:0;s:7:"terrace";s:1:"0";s:10:"non_smoker";s:0:"";s:5:"sauna";b:0;s:14:"available_from";s:0:"";s:6:"images";a:19:{i:0;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:2:{s:4:"full";s:103:"https://cordes-bruns.de/wp-content/uploads/immobilien/33bc3f6bc21d40c249c8397f7a3e9521-1-Wohnzimmer.jpg";s:4:"list";s:111:"https://cordes-bruns.de/wp-content/uploads/immobilien/33bc3f6bc21d40c249c8397f7a3e9521-1-Wohnzimmer-768x576.jpg";}s:5:"title";s:10:"Wohnzimmer";s:8:"modified";i:1714047720;}i:1;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:107:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/uNejhHRSZ9vjbZtqyt42NHEd/big_IMG_5886.jpg";}s:5:"title";s:10:"Wohnzimmer";s:8:"modified";i:1714047720;}i:2;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:107:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/qjVNKni9L73cPfmwQg1UiBkJ/big_IMG_5885.jpg";}s:5:"title";s:10:"Wohnzimmer";s:8:"modified";i:1714047720;}i:3;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:107:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/ocedgZnJ541x1wCmChRrEwcG/big_IMG_5888.jpg";}s:5:"title";s:10:"Wohnzimmer";s:8:"modified";i:1714047720;}i:4;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:108:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/HfwCiuTx9Bv2FEa4XUtq997D/big_IMG_E6619.JPG";}s:5:"title";s:6:"Balkon";s:8:"modified";i:1714047720;}i:5;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:108:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/H5R8BJt8ahZL5q1uFgfnhkWT/big_IMG_E6630.JPG";}s:5:"title";s:4:"Flur";s:8:"modified";i:1714047720;}i:6;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:104:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/7bwaYboz2354Q2NaNhuqoLCt/big_Kuche.JPG";}s:5:"title";s:6:"Küche";s:8:"modified";i:1714047720;}i:7;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:107:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/MznigrD6W8QrDftesbg4q5uJ/big_IMG_5897.jpg";}s:5:"title";s:10:"Badezimmer";s:8:"modified";i:1714047720;}i:8;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:107:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/CHEhUK2cd6DQZeGbFC8u1JAX/big_IMG_5895.jpg";}s:5:"title";s:10:"Badezimmer";s:8:"modified";i:1714047720;}i:9;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:107:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/dbrhqEc1iw9KSy636dSmrmgq/big_IMG_5892.jpg";}s:5:"title";s:8:"Zimmer 2";s:8:"modified";i:1714047720;}i:10;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:107:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/9iaQ5dvPrXd4CNbFi2ZzRaai/big_IMG_5990.jpg";}s:5:"title";s:15:"Mansardenzimmer";s:8:"modified";i:1714047720;}i:11;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:107:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/hcU39gu4scMgBRAnHGztaBVx/big_IMG_5991.jpg";}s:5:"title";s:15:"Mansardenzimmer";s:8:"modified";i:1714047720;}i:12;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:108:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/r4oecmYcuDMk9EjbNbRa8qfw/big_IMG_E6639.JPG";}s:5:"title";s:16:"Südseite Balkon";s:8:"modified";i:1714047720;}i:13;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:108:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/g5t7jUsZnfh9h6L1gF5N9sc3/big_IMG_E6635.JPG";}s:5:"title";s:13:"Außenansicht";s:8:"modified";i:1714047720;}i:14;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:108:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/iJxoLqDCdz2T6S8TkSnqQ27J/big_IMG_E6637.JPG";}s:5:"title";s:11:"Hausansicht";s:8:"modified";i:1714047720;}i:15;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:107:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/N8J7utCvu3441xRhamRD19gv/big_IMG_5989.jpg";}s:5:"title";s:11:"Balkonblick";s:8:"modified";i:1714047720;}i:16;a:4:{s:4:"type";s:9:"Grundriss";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:110:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/8Azy1Qd67FoR9TQTvtdtLEDw/big_10622665048.jpg";}s:5:"title";s:9:"Grundriss";s:8:"modified";i:1714407115;}i:17;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:108:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/67HSLgehUHjRGWGD1stsxadH/big_IMG_E6645.JPG";}s:5:"title";s:15:"Stephaniekirche";s:8:"modified";i:1714047720;}i:18;a:4:{s:4:"type";s:4:"Foto";s:3:"url";a:1:{s:4:"full";s:108:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/photo/PGU23rEEbLVSKxXdtTCAAQdR/big_IMG_E6640.JPG";}s:5:"title";s:10:"Wesernähe";s:8:"modified";i:1714047720;}}s:9:"documents";a:0:{}s:6:"broker";O:18:"wlac\entity\Person":1:{s:9:" * fields";a:7:{s:6:"crm_id";s:6:"135895";s:10:"salutation";s:2:"mr";s:10:"first_name";s:4:"Maik";s:9:"last_name";s:6:"Hartje";s:7:"picture";s:100:"https://images.propstack.de/photos/JBgJkDeMixg5TxVEWcy9hoEL/avatar/hWrqbXopESFY8ULJafMouzbo/Maik.jpg";s:5:"email";s:23:"mhartje@cordes-bruns.de";s:5:"phone";s:13:"04231/9266-99";}}s:8:"language";s:3:"DEU";s:7:"hash_id";s:32:"33bc3f6bc21d40c249c8397f7a3e9521";s:7:"post_id";i:7022;s:9:"published";b:1;s:4:"sold";b:1;s:8:"reserved";b:0;s:9:"reference";b:0;s:8:"discreet";b:0;s:11:"post_status";s:7:"publish";s:10:"hash_state";s:32:"b68448dbfe3a54c82f87bcf3fd8e88f2";s:15:"hash_fullexpose";s:16:"a84bde6c86a0453c";s:18:"hash_owner_monitor";s:16:"1e32ef1c3004676e";}}
- [](https://cordes-bruns.de/expose/7021/) - 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
- [Heidkrug | Einfamilienbungalow topgepflegt mit Garage und schönem Garten](https://cordes-bruns.de/expose/heidkrug-einfamilienbungalow-topgepflegt-mit-garage-und-schoenem-garten/) - Dieser gepflegte Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgasse in Delmenhorst Heidkrug. Das Objekt überzeugt mit seinem raffinierten Grundriss und bietet dabei 4 Zimmer, die jeweils als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können. Wobei das hintere Zimmer über eine eigene kleine Terrasse und Zugang zum hinteren Garten verfügt. Das geräumige Wohnzimmer bietet über die große Fensterfront viel Tageslicht und Blick in den vorderen Garten sowie Zugang auf die einladene Terrasse, die mit der untergehenden Sonne nach Westen ausgerichtet ist. Ein Esszimmerbereich schließt sich dem großzügigen Wohnbereich an, von hier gelangt man direkt in die Küche. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC, beide sind hell gefließt. Ein Windfang, eine kleine Garderobe, sowie der Teilkeller runden das Platzangebot ab. Der gesamte Außenbereich ist wie das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Haus und Garten werden auch von der Garage geschickt von Blicken der Straße geschützt, wobei die Sackgassenlage fast ausschließlich Verkehr über Anlieger erwarten läßt. Ein Haus das ebenerdiges Wohnen und genügend Platz für die Familie bietet! Zögern Sie nicht uns nach einer Besichtigung zu fragen, gern zeigen wir Ihnen das Haus einmal persönlich !
- [Verden Eitze | Zweifamilienhaus auf großem Grundstück](https://cordes-bruns.de/expose/verden-eitze-zweifamilienhaus-auf-grossem-grundstueck/) - Dieses Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße in Verden Eitze auf einem 1550 qm großen Grundstück (Eigenland). Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen, die über das gemeinsam genutzte Treppenhaus begangen werden. Das Erdgeschoß bietet 4 Zimmer, dabei könnten drei als Schlafzimmer genutzt werden und das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Ess- sowie Wohnbereich. Von hier können Sie auch auf die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten. Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich und eine kleine Speisekammer kann als Stauraum genutzt werden. Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche vervollständigen die Raumaufteilung im Erdgeschoß. Die Wohnung verfügt damit über ca. 100 qm Wohnfläche. Die darüber liegende Dachgeschoßwohnung hat abgesehen von WC und Dachschräge die gleiche Raumaufteilung. Dabei verfügt das geräumige Wohnzimmer über einen sonnigen Balkon. Die Wohnung verfügt über 80qm und ist derzeit noch vermietet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit viel Stauraum und Möglichkeiten für das Einrichten einer Werkstatt , einen Waschraum, der auch von außen begangen werden kann. Die Doppelgarage ist so auf das Grundstück versetzt, dass zwei weitere Außenstellplätze davor genutzt werden können. Das sind alles ideale Vorraussetzungen für eine Eigennutzung für die große Familie oder eine Kombination aus Eigennutz und Vermietung, sowie als reine Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und fragen uns nach einer Besichtigung.
- [Hodenhagen | moderne Doppelhaushälte mit Garten und Carport](https://cordes-bruns.de/expose/hodenhagen-moderne-doppelhaushaelte-mit-garten-und-carport/) - Diese Doppelhaushalfte aus dem Baujahr 1994 liegt in einer Sackgassenlage in Hodenhagen. Der Grundriss ist klassisch aufgeteilt in großem Wohn- Essbereich im Erdgeschoss, sowie Küche und Gäste-WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Vollbad mit Badewanne, Dusche und WC. Durch das Mansardendach verfügt das OG kaum über Dachschrägen. Insgesamt verfügt das Haus damit über 132 qm und bietet noch eine gute Ausbaureserve im dem Dachgeschoss. Der Aussenbereich bietet Terrasse einen schönen Garten, sowie ein Carport und einen daran angeschlossenen Abstellraum. Fragen Sie uns gern nach einer Besichtigung.
- [Hodenhagen - Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Carport](https://cordes-bruns.de/expose/hodenhagen-moderne-doppelhaushaelfte-mit-schoenem-garten-und-carport/) - Diese Doppelhaushalfte aus dem Baujahr 1994 liegt in einer Sackgassenlage in Hodenhagen. Der Grundriss ist klassisch aufgeteilt in großem Wohn- Essbereich im Erdgeschoss, sowie Küche und Gäste-WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Vollbad mit Badewanne, Dusche und WC. Durch das Mansardendach verfügt das OG kaum über Dachschrägen. Insgesamt verfügt das Haus damit über 132 qm und bietet noch eine gute Ausbaureserve im dem Dachgeschoss. Der Aussenbereich bietet Terrasse einen schönen Garten, sowie ein Carport und einen daran angeschlossenen Abstellraum. Fragen Sie uns gern nach einer Besichtigung.
- [](https://cordes-bruns.de/expose/7012/) - 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
- [3-Zimmer-Wohnung Erstbezug nach Modernisierung *Provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/3-zimmer-wohnung-erstbezug-nach-modernisierung-provisionsfrei/) - Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses. Die Raumaufteilung überzeugt mit hellen Zimmern, wobei das Wohnzimmer mit seiner Großzügigkeit und der Helligkeit durch die große Fensterfront besonders hervorzuheben ist. Von hier begehen Sie auch den Balkon mit seiner guten Ausrichtung. Die Wohnung wurde komplett saniert, dabei wurde die Elektrik erneuert und das Wohnzimmer mit schaltbaren Steckdosen und die Räume mit einem Netzwerk versehen. Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und Waschmaschienenanschluß ausgestattet. Die nach vorn ausgerichteten Zimmer sind mit einer Lärmschutzverglasung versehen. Alle Böden sind erneuert und die Wände mit glattem Putz versehen. Die Wohnung hat damit eine sehr moderne Atmosphäre. Im gesamten Haus wurde eine Strangsanierung kürzlich durchgeführt. Zu der Wohnung ist ein zugehöriger Kellerraum und es gibt auch Gemeinschaftsräume für Mülltonnen und Fahrradständer. Die Lage der Wohnung ermöglicht den Zugang zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das EKZ City-Gate ist in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso der Bahnhof und die Bremer Innenstadt mit all Ihren Retaurants und Bars. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder von Ihnen vermietet werden. Das Angebot ist für Sie provisionsfrei! Zögern Sie nicht uns nach einer Besichtigung zu fragen.
- [Geräumig Wohnen in Stadtnähe Verden](https://cordes-bruns.de/expose/geraeumig-wohnen-in-stadtnaehe-verden/) - Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wurde 2021 hochwertig saniert und befindet sich in einem 4-Familienhaus. Die Wohnung besitzt einen Vinylboden in Holzoptik und Fußbodenheizung. Das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche ist modern und hell ausgestattet. Die Küche wurde rund erneuert. Eine große Terrasse, welche sich direkt von der Küche und/oder vom Wohnzimmer betreten lassen kann, lädt in den Sommer zum Grillen und verweilen ein. In den Nebenkosten sind Heizung und Strom enthalten. Einfach einziehen, ohne weitere Verträge abzuschließen.
- [2 Zimmerwohnung in Gröpelingen in geplfegter Anlage *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/2-zimmerwohnung-in-groepelingen-in-geplfegter-anlage-provisionsfrei/) - Zur Vermietung steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG in Bremen-Gröpelingen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung, sowie dem modernisiertem Bad. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über viel Tageslicht und bietet auch den Zugang zum Balkon. Die helle Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls wie die Küche und das Wohnzimmer zum Balkon ausgerichtet und verfügt somit auch über viel Tageslicht. Alle Fenster sind vor ca. 2 Jahren modernisiert worden. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Die gepflegte Wohnanlage ist langjährig bei uns in der Verwaltung. Die Wohnung ist frei und kann somit neu vermietet oder selbstgenutzt werden.
- [Große helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK](https://cordes-bruns.de/expose/grosse-helle-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-ebk/) - Diese gepflegte und helle 4 Zimmer-Wohnung in einem netten und ruhigen 6 Parteienmehrfamilienhaus liegt in Verden nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Über den freundlichen, lang gezogenen Flur, erreichen Sie alle Wohnräume. Das Badezimmer, was sich auf der linken Seite des Flurs befindet, hat eine gute Ausstattung. Dieses ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ferner befindet sich hier auch der Waschmaschinenschluss, zudem besitzt das Bad moderne weiße Fliesen und hat ein Fenster. In der am Esszimmer angrenzenden Einbauküche finden Sie alles, was Sie benötigen, um sich hier voll auszutoben. Mitinbegriffen ist der Kühlschrank und das Gefrierfach sowie das Kochfeld und der Backofen. Sogar Platz für eine Sitzecke wäre noch gegeben. Das große Wohn- und Esszimmer ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und geräumig. Der Balkon, der sich in den Garten erstreckt, erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die beiden Kinderzimmer sind ca. gleich groß, besitzen beide Laminatböden und ein Fenster. Das Großzügige Schlafzimmer, was sich am Ende des Flurs befindet, bieten Genügen Platz, um sich hier frei entfalten zu können. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch ein eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftlicher Fahrrad und Trocknungsraum. Auch ein Eigener fest zugewiesener PKW-Stellplatz ist mit dabei.
- [2-Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz](https://cordes-bruns.de/expose/2-zimmer-wohnung-in-gepflegter-wohnanlage-mit-tiefgaragenstellplatz/) - Zur Vermietung steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG in Bremen-Gröpelingen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung, sowie dem modernisiertem Bad. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über viel Tageslicht und bietet auch den Zugang zum Balkon. Die helle Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls wie die Küche und das Wohnzimmer zum Balkon ausgerichtet und verfügt somit auch über viel Tageslicht. Alle Fenster sind vor ca. 2 Jahren modernisiert worden. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus zugeordnet. Somit gelangt man immer trockenen Fußes in das Treppenhaus und die eigene Wohnung. Die gepflegte Wohnanlage ist langjährig bei uns in der Verwaltung. Die Wohnung ist frei und kann somit neu vermietet oder selbstgenutzt werden.
- [Zwei Zimmer Wohnung in Verden](https://cordes-bruns.de/expose/zwei-zimmer-wohnung-in-verden/) - Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Verden. Die Wohnfläche von 77,63 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminat ausgestattet. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Alle Fenster sind doppelt verglast. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
- [Große Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in Worpswede *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/grosse-erdgeschosswohnung-mit-terrasse-in-worpswede-provisionsfrei/) - Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der malerischen Umgebung von Worpswede! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität versprechen. • Die großzügige Wohnung erstreckt sich über insgesamt 92 Quadratmeter und befindet sich in einer ruhigen Straße, die Ruhe und Erholung verspricht. • Das Herzstück dieser Wohnung bildet das Wohnzimmer mit fast 40 Quadratmetern, von dem aus Sie einen wunderbaren Ausblick in den gepflegten Garten genießen können. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern schaffen auch ein Gefühl von Weite und Verbindung zur Natur. Der Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. • Die moderne Einbauküche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Anbindung an das Wohnzimmer, was das Kochen und Unterhalten zu einem angenehmen Erlebnis macht. • Das Badezimmer wurde bereits einmal modernisiert und verfügt über ein Wannenbad mit Duschabtrennung, das sowohl Entspannung als auch Funktionalität bietet. • Die beiden zusätzlichen Räume mit ca. 11 Quadratmetern eignen sich sowohl als Schlafzimmer als auch als Ankleidezimmer mit einem kleinen Arbeitsbereich, der Platz für einen Schreibtisch bietet. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht die Wohnung besonders attraktiv. • Im Flur befinden sich zwei praktische Einbauschränke, die einen zusätzlichen Abstellraum schaffen und für Ordnung sorgen. • Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der begehbare Abstellraum von der Terrasse aus, ideal für die Lagerung von Sommergartenmöbeln und ein beheizbarer 10 Quadratmeter großer Bodenraum mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum bietet. • Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für Selbstnutzer geeignet, da sie frei übergeben wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einladenden Zuhause zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle Details zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.
- [PKW-Stellplatz in Schwachhausen](https://cordes-bruns.de/expose/pkw-stellplatz-in-schwachhausen/) - Miete eine Garage in Bremen! Der Stellplatz kostet 50 € im Monat. Diese Garage liegt im beliebten Bezirk Bremen-Schwachhausen und bietet eine sichere und bequeme Lösung für Ihr Auto oder Motorrad. Die Garage ist leicht zugänglich und bietet einen bequemen und sicheren Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Garage ist geräumig und hat ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Der Boden ist aus Beton und sorgt für eine sichere und stabile Parkposition. Es gibt auch Flutlichter, die bei Nacht ein angenehmes und sicheres Gefühl vermitteln. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Parkplatz zu reservieren!
- [Verden | Kaufgelegenheit!  3 Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage mit Balkon *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/verden-kaufgelegenheit-3-zimmer-eigentumswohnung-in-guter-lage-mit-balkon-provisionsfrei/) - Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses mit guter Eigentümerstruktur. Das Haus und die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung und die Helligkeit auf Grund Ihrer Ausrichtung nach Süden. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und führt auf den sonnenreichen Balkon. Das weitere Zimmer kann als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Das Vollbad ist mit Badewanne mit Duschabtrennung, WC und Waschtisch sowie den Waschmaschienenanschuß sehr gut ausgestattet. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen und bietet auch einen Einbauschrank. Dabei sorgt die Glasabtrennung vom Wohnzimmer für angenehmes Tageslicht. Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich im Keller, wo ein Abstellraum der Wohnung zugesprochen ist. Daneben gibt es Gemeinschaftsräume in Form von einem Waschraum in dem eine Waschmaschine und ein Trockner über Münzen genutzt werden kann und auch ein kleiner Fahrradkeller steht zur Verfügung. Ebenso sind in der Anlage gemeinschaftlich genutzte PKW Stellplätze, die den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet sind, nutzbar. Die Wohnung ist vermietet und die Mieten werden pünktlich bezahlt. Diese Wohnung eignet sich zum Sebstnutzen, wie auch zur Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 6240 € p.a. Für weitere Informationen fordern Sie gern das Exposé an oder fragen uns direkt nach einer Besichtiung!
- [Ideal für Singels oder Paare ! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Verden](https://cordes-bruns.de/expose/ideal-fuer-singels-oder-paare-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-verden/) - Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses mit guter Eigentümerstruktur. Das Haus und die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung und die Helligkeit auf Grund Ihrer Ausrichtung nach Süden. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und führt auf den sonnenreichen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Das Vollbad ist mit Badewanne , WC und Waschtisch sowie den Waschmaschienenanschuß sehr gut ausgestattet. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen und bietet auch einen Einbauschrank. Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich im Keller, wo ein Abstellraum der Wohnung zugesprochen ist. Daneben gibt es Gemeinschaftsräume in Form von einem Waschraum in dem eine Waschmaschine und ein Trockner über Münzen genutzt werden können und auch ein kleiner Fahrradkeller steht zur Verfügung. Ebenso sind in der Anlage gemeinschaftlich genutzte PKW Stellplätze, die den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet sind, nutzbar. Die Fußböden werden aktuell erneutert und die Wohnung wird in renovierten Zustand übergeben. Die Wohnung ist vermietet und die Mieten werden pünktlich bezahlt. Diese Wohnung eignet sich zum Sebstnutzen, wie auch zur Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 5280 € p.a. Für weitere Informationen fordern Sie gern das Exposé an oder fragen uns direkt nach einer Besichtiung!
- [2 in 1 - 2 Wohnungen in modernisiertem Haus zentral in Verden](https://cordes-bruns.de/expose/2-in-1-2-wohnungen-in-modernisiertem-haus-zentral-in-verden/) - Angeboten werden 2 Wohnungen die über einen eigenen Eingang und einem eingenen Treppenhaus verbunden sind. Ideal für Vermietung oder zum Eigennutz für 2 Parteien oder die große Familie. Beide Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen und Bädern ausgestattet. Auch die Heizung die ausschließlich für beide Wohnungen genutzt wird, ist 2022 erneuert worden. Die großen Wohnzimmer verfügen jeweils über einen Balkon. Das Wohn- und Esszimmer im 1. OG ist mit seinen ca. 50qm besonders großzügig und ließe sich auch teilen, um einen weiteren abgeschlossenen Raum zu erhlaten. Alle Räume strahlen über Ihr Platzangebot und die vielen Fenster eine Helligkeit und Großzügigkeit aus. Die Wohnungen erstrecken sich über das 1. OG und das Dachgeschoß in einer gepflegten Wohnanlage und bilden zwei getrennte Einheiten von den insgesamt 5 Einheiten. Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaupachtvertrag läuft bis 2085. Zu jeder Wohnung ist ein PKW Stellplatz zugeordnet. Beide Wohnungen werden ohne Mietverhältnis übergeben und sind frei. Hier können Sie sofort selbst einziehen! Fragen Sie uns nach einer Besichtigung.
- [Bremen Göpelingen | 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Balkon *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/bremen-goepelingen-3-zimmer-wohnung-im-hochparterre-mit-balkon-provisionsfrei/) - Frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon mit einer guten Substanz. Der Grundriss ist zeitgemäß und funktional. Hier kann man sofort einziehen oder direkt vermieten! Die Wohnung wurde mit neuen Fußböden zeitgemäß modernisiert und auch die Wände sind frisch gestrichen. Diese Wohnung hat einen guten Grundriss und bietet auch die Möglichkeit, dass alle drei Zimmer vom Flur aus begangen werden. Ideal für ein Pärchen oder die kleine Familie. Das Bad verfügt über eine Dusche und wird passiv über einen Lüftungsschach belüftet. Von der Küche gelangt auf den Balkon mit Blick auf den hinteren Garten. Dieser kann von der Gemeinschaft genutzt werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wird mit übergeben. Es steht auch ein Kellerraum zur Verfügung. Sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, der eine Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine bietet. Hier befindet sich auch der Zugang zum Garten. Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer! Sprechen Sie uns für eine Besichtigung an!
- [Kaufgelegenheit ! Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großer überdachter Terrasse *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/kaufgelegenheit-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-und-grosser-ueberdachter-terrasse-provisionsfrei/) - Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1972 bietet auf einer Grundstücksfläche von 623 m² eine Wohnfläche von 91 m² und eine keine Gartenfläche. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und hinter dem Haus schließt ein Feld an. Der sanierungsbedürfte Bungalow verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, wobei die weitläufige, überdachte Terrasse nochmals raumerweiternd wirkt. Das Haus bietet 3 geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt auch über Tageslicht und ist als Vollbad ausgesattet. Neben dem Hauseingang findet sich klassisch das Gäste-WC und die Küche verfügt über den Kellereingang, der weiteren Stauraum bietet. Hier ist auch die Zentralheizung und Hausanschlüsse untergebracht. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und ein Freibad. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
- [Verden | gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in zentrale Lage](https://cordes-bruns.de/expose/verden-gut-geschnittene-2-zimmerwohnung-mit-balkon-und-pkw-stellplatz-in-zentrale-lage-2/) - Dieses schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem ruhigen Wohngebiet in Verden. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die 52,82 m² nutzbar macht. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen schönen Parkettboden. Ein Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den Garten und die umliegende Natur. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet Platz für ein Doppelbett und Schränke. Die Einbauküche ist inkl. Geräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist hell und mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Der Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung wird frei ohne Mietverhältnis übergeben und ist für Einzelpersonen wie auch für Paare geeingnet. Fragen Sie uns nach einer Besichtigung.
- [Gröpelingen | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer Garage](https://cordes-bruns.de/expose/groepelingen-helle-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-grosser-garage/) - Zur Vermietung steht eine charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bremen Gröpelingen. Die Wohnung bietet auf ca. 69 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Baujahr der Immobilie ist 1981. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die die Vorzüge eines urbanen Wohnens zu schätzen wissen. Insgesamt bietet diese Wohnung 3 Zimmer mit einem geräumigen Wohnzimmer. Eine Einbauküche, Gäste-WC und ein Garagenstellplatz runden das Angebot zu einem kompletten Wohnen ab.
- [Kapitalanlage Betreutes Wohnen in Verden in Kooperation mit Caritas Stift *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/kapitalanlage-betreutes-wohnen-in-verden-in-kooperation-mit-caritas-stift-provisionsfrei/) - Sie suchen einen Kapitalanlage mit Zukunft in Verbindung mit einer evtl. Selbstnutzung im Alter? Dann laden wir Sie ein, unser Objekt, des bei Bedarf betreuten Wohnens, genauer kennenzulernen. Im Angebot steht eine 3 Zimmerwohnung mit 2 Bädern im 1. Oberbeschoß mit großem Balkon im Gebäude ,,Rosengarten''. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Einheit 06 im 1. OG links. Diese Wohnung liegt im Obergeschoß und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Sie bietet die perfekte Absicherung im Alter durch Ihren sehr durchdachten Grundriss, da durch ein zweites Schlafzimmer auch die Möglichkeit gegen ist, dass eine Person zur Pflege ein eingenes Schlafzimmer sowie Bad in Anspruch nehmen kann. Auch ein Zugang zum goßen Balkon wäre aus diesem Bereich gegeben. Schauen Sie sich hierzu den Grundriss gern einmal genauer an. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und lädt mit ihrem geräumigen Wohn- und Essbereich für tolle Anlässe mit der Familie ein. Ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß, das großzügige Schlafzimmer und der praktische Abstellraum runden die Wohnung perfekt ab. Das Objekt führt eine Kooperation mit dem -Caritasstift St. Joseph- und bietet je nach Bedarf, ein gutes Maß zwischen Eigenständigkeit gepaart mit Privatsphäre und der Sicherheit im Notfall durch ein Hausnotruf-System gut versorgt zu sein an. Das Haus wurde 2015 ausschließlich von Verdener Fachfirmen hergestellt und überzeugt mit seiner Qualität und Ausstattung. Insbesondere die Solarthermie auf dem Dach in Verbindung mit der Fußbodenheizung ist das Objekt auf für die Zukunft optimal aufgestellt. Die Wohnung vermietet mit einer Kaltmiete von 13.992 €. Zögern Sie nicht und fragen gern eine Besichtigung an!
- [2-Zimmer-Wohnung  *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/2-zimmer-wohnung-provisionsfrei/) - 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
- [Verden | 2-Zimmer-Wohnung betreutes Wohnen in Kooperation Caritas Sift *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/verden-2-zimmer-wohnung-betreutes-wohnen-in-kooperation-caritas-sift-provisionsfrei/) - Sie suchen einen Kapitalanlage mit Zukunft in Verbindung mit einer evtl. Selbstnutzung im Alter? Dann laden wir Sie ein, unser Objekt, des bei Bedarf betreuten Wohnens, genauer kennenzulernen. Angeboten wird eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Gebäude ,,Rosengarten''. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Einheit 05 im 1. OG vorn hinten. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und dann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und lädt mit ihrem geräumigen Wohn- und Essbereich für tolle Anlässe mit der Familie ein. Ein Tageslichtbad, das großzügige Schlafzimmer und der praktische Abstellraum runden die Wohnung perfekt ab. Das Objekt führt eine Kooperation mit dem -Caritasstift St. Joseph- und bietet je nach Bedarf, ein gutes Maß zwischen Eigenständigkeit gepaart mit Privatsphäre und der Sicherheit im Notfall durch ein Hausnotruf-System gut versorgt zu sein an. Das Haus wurde 2015 ausschließlich von Verdener Fachfirmen hergestellt und überzeugt mit seiner Qualität und Ausstattung. Insbesondere die Solarthermie auf dem Dach in Verbindung mit der Fußbodenheizung ist das Objekt auf für die Zukunft optimal aufgestellt. Die Wohnung ist vermietet mit einer Kaltmiete von 9.000 €. Zögern Sie nicht und fragen gern eine Besichtigung an!
- [Altersgerechtes Wohnen in 3 Zimmern mit 2 Bädern - Kooperation mit Caritas Stift - Provisionsfrei](https://cordes-bruns.de/expose/betreutes-wohnen-in-3-zimmern-mit-2-baedern-kooperation-mit-caritas-stift-provisionsfrei/) - Sie suchen einen Kapitalanlage mit Zukunft in Verbindung mit einer evtl. Selbstnutzung im Alter? Dann laden wir Sie ein, unser Objekt, des bei Bedarf betreuten Wohnens, genauer kennenzulernen. Im Angebot steht eine ebenerdige Erdgeschosswohnung, mit Terrasse im Gebäude ,,Rosengarten''. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist die Einheit 03. Diese Wohnung im Ergeschoß bietet die perfekte Absicherung im Alter durch Ihren sehr durchdachten Grundriss, da durch ein zweites Schlafzimmer auch die Möglichkeit gegen ist, dass eine Person zur Pflege ein eingenes Schlafzimmer sowie Bad in Anspruch nehmen kann. Auch ein Zugang zur Terrasse wäre aus diesem Bereich gegeben. Schauen Sie sich hierzu den Grundriss gern einmal genauer an. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und lädt mit ihrem geräumigen Wohn- und Essbereich für tolle Anlässe mit der Familie ein. Ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß, das großzügige Schlafzimmer und der praktische Abstellraum runden die Wohnung perfekt ab. Das Objekt führt eine Kooperation mit dem -Caritasstift St. Joseph- und bietet je nach Bedarf, ein gutes Maß zwischen Eigenständigkeit gepaart mit Privatsphäre und der Sicherheit im Notfall durch ein Hausnotruf-System gut versorgt zu sein an. Das Haus wurde 2015 ausschließlich von Verdener Fachfirmen hergestellt und überzeugt mit seiner Qualität und Ausstattung. Insbesondere die Solarthermie auf dem Dach in Verbindung mit der Fußbodenheizung ist das Objekt auf für die Zukunft optimal aufgestellt. Die Wohnung vermietet mit einer Kaltmiete von 13.992 €. Zögern Sie nicht und fragen gern eine Besichtigung an!
- [Verden | gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in zentrale Lage](https://cordes-bruns.de/expose/verden-gut-geschnittene-2-zimmerwohnung-mit-balkon-und-pkw-stellplatz-in-zentrale-lage/) - Die Eigentumswohnung, ist eine Zweizimmerwohnung, die sich perfekt sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 5940 € im Jahr. Der Wohnraum zeichnet sich durch einen wohlproportionierten Balkon aus, der eine nordwestliche Ausrichtung aufweist. Dies bedeutet, dass er das angenehme Nachmittags- und Abendlicht einfängt und einen Raum für Bewohner bietet, sich im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen, womöglich bei einem gemütlichen Abendessen oder einfach nur bei einer Tasse Kaffee am Morgen. Die moderne Küchenzeile ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten und schließt sich an dem Wohnzimmer mit Essbereich an. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und daher besonders ruhig gelegen. Zusammen mit dem hellgefließten Duschbad, das einen modernen Eindruck macht und dem Flur mit Einbauschrank, hat diese Wohnung einen optimales Raumkonzept. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Dies bedeutet, dass sie nur eine moderat steile Treppe hat und daher für fast alle Altersgruppen leicht zugänglich ist. Zudem wird die Wohnung mit einem Außenstellplatz ergänzt, der auf dem eigenen Grundstück des Gebäudes gelegen ist. Zögern Sie nicht uns nach einer Besichtigung und weiteren Unterlaben zum Haus und zur Wohnung zu fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- [Dörverden | modernisiertes Einfamilienhaus perfekt für die Familie *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/doerverden-modernisiertes-einfamilienhaus-perfekt-fuer-die-familie-provisionsfrei/) - Dieses schöne Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 133,5 m² steht auf einem großzügigen Grundstück von 805 m², wobei die Gartenfläche 600 m² beträgt. Das Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. Der Grundriss ist perfekt auf eine Familie mit Kindern zu geschnitten. Besonders das große Wohnzimmer und das separate Esszimmer bieten mit den bodentiefen Fenstern, die auf die sonnige Terrasse führen, Lebensqualität für die ganze Familie. Das Auto findet in der dazugehörigen Garage Platz und Sie können über einen separate Tür in den Garten und hier wiederum in den Hauswirtschaftsraum begehen. Ihren Besuch können Sie repräsentativ über die Haustür und den geräumigen Flur empfangen. Eine seitlich gelegene Gardrobe und ein anschließendes Gäste-WC runden den Grundriss des Erdgeschosses ab. Das Dachgeschoß verfügt über einen ebenfalls geräumigen Flur mit einer Galerie und bietet Zugang zu den 3 Schlafzimmern und dem modernen Bad. Die Terrasse und der Garten haben eine perfekte Südausrichtung. Hier leben Sie auf der Sonnenseite! Weitere Bilder erhalten Sie im Exposé. Hierzu nehmen Sie bitte einmal Kontakt mit uns auf. Das Haus wurde erst kürzlich mit einer modernen Gas-Brennwert-Heizung (2023) ausgestattet. Diese letzte Modernisierung bildet der Energieausweis noch nicht ab. Ein Haus in dem man ohne weitere Moderniesierungskosten entspannt leben kann! Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
- [Singlewohnung im ''Haus am Markt"](https://cordes-bruns.de/expose/singlewohnung-im-haus-am-markt/) - Schöne Singlewohnung im Herzen von Osterholz Scharmbeck. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, auch der Anschluss für die Waschmaschine findet sich hier. Zudem bietet die Wohnung ein geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit einer offenen Küche und einen kleinen Abstellraum. Weiterer Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden.
- [3-Zimmer Wohnung im Herzen von Schwanewede](https://cordes-bruns.de/expose/3-zimmer-wohnung-im-herzen-von-schwanewede/) - Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung in Schwanewede zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1994 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Ihnen genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2023 verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren Umzug rechtzeitig zu planen. Schwanewede ist eine attraktive Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und eine schöne Umgebung bietet. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gute Verkehrsanbindungen.
- [Hülsen | Der Traum vom Eigenheim auf über 1600 qm Grundstück](https://cordes-bruns.de/expose/huelsen-der-traum-vom-eigenheim-auf-ueber-1600-qm-grundstueck/) - Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim wahr! Dieses Einfamilienhaus in Hülsen ist eine Kaufgelegenheit für jeden, der nach Ruhe und Entspannung sucht. Mit einer Grundstücksfläche von 1636 qm bietet diese Immobilie genug Platz für die ganze Familie und noch viel mehr. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und hat eine Wohnfläche von 140 qm. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, von denen eines komplett saniert wurde und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss wurden zwei Zimmer zu einem verbunden, sodass nun zwei Zimmer zur Verfügung stehen. Auch hier gibt es ein modernisiertes Duschbad mit Fußbodenheizung. Ein Teilkeller mit zwei Abstellräumen und Heizungskeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ölzentralheizung wird durch einen Öl-Erdtank mit 7000 Litern versorgt. Eine große Garage mit dahinterliegendem Abstellraum bietet Platz für Ihr Auto und Ihre Werkzeuge. Der riesige Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Sackgasse in Dörverden-Hülsen ist einfach perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- [Attraktive kleine Kapitalanlage in Gröpelingen 1-Zimmerwohnung mit Balkon](https://cordes-bruns.de/expose/attraktive-kleine-kapitalanlage-in-groepelingen-1-zimmerwohnung-mit-balkon/) - Diese 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Bremen Gröpelingen is eine kleine Kapitalanlage oder eignet sich auch für Selbstnutzer. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und eine geflieste Küche. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Balkon wirkt raumerweiternd und lädt zum Verweilen ein. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit neuen Bodenbelägen im Flur und Wohnzimmer ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die Wohnung wird mietfrei übergeben und ist somit für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.
- [Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Schwachhausen.](https://cordes-bruns.de/expose/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-mit-garage-in-schwachhausen/) - Wir bieten Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung zur Miete in Bremen an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer, das mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist, sowie ein Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist ab dem 01.10.2023 gegeben. Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Etagenwohnung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
- [zentrale 2- Zimmer Wohnung in nähe Hauptbahnhof](https://cordes-bruns.de/expose/zentrale-2-zimmer-wohnung-in-naehe-hauptbahnhof/) - Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete in Bremen anbieten zu können. Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m² und verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt über einen Balkon. Zudem ist die Wohnung unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.10.2023 gegeben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Immobilie näher kennenzulernen.
- [Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon !](https://cordes-bruns.de/expose/geraeumige-3-zimmer-wohnung-mit-balkon/) - Diese gepflegte Anlage und lichtdurchflutete sowie geräumige 3 Zimmer-Wohnung, bietet genügend Platz für die ganze Familie, oder den perfekten Ort um im Home-Office das Office vom Wohnen zu trennen. Durch einen hellen Flur, gelangen Sie am Wohnungseingang direkt in das Tageslichtbad mit einer großen Eckbadewanne. Die beiden Schlafzimmer/Arbeitszimmer gabeln sich nebst dem lichtdurchfluteten Wohn/- Essbereich, welches über eine große Fensterfront und einen Balkon verfügt. Die Küche im Landhausstil bietet ebenfalls genügend Raum für eine kleine Essecke und durch das neue Veluxfenster, ebenfalls frische Luft. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein überdachter Carportstellplatz runden das Mietobjekt perfekt ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen !
- [Verden  | *Provisionsfrei* Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage mit großem Grundstück](https://cordes-bruns.de/expose/verden-provisionsfrei-sanierungsbeduerftiges-haus-in-ruhiger-lage-mit-grossem-grundstueck/) - Das angebotene Einfamilienhaus steht auf einem 1375qm großen Grundstück auf Eigenland in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Verden. Aus der Preisgestaltung können Sie jedoch schon erkennen, dass der Großteil des Wertes auf das Grundstück entfällt. Der sanierungsbedüfteige Zustand ermöglicht Ihnen jedoch die Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen und das Haus verfügt auch über Ausbaureserven. Aktuell bietet es die Möglichkeit von 4 Schlafzimmern und dem großen Wohnzimmer. Das Objekt ist mietfrei und die Maklerkosten werden vom Verkäufer übernommen. Das Haus wird aktuell entrümplet und Innenaufnahmen folgen. Besichtigungen sind jedoch schon möglich und erwünscht! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- [Schöne 3- Zimmer Wohnung in ruhiger Lage](https://cordes-bruns.de/expose/schoene-3-zimmer-wohnung-in-ruhiger-lage/) - Die charmante 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause benötigen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Highlight der Wohnung ist der große lange Balkon, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen und den Blick über die Dächer von Gröpelingen schweifen lassen können. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad mit genügend Platz und enthält eine Duschwanne und eine schöne Waschbeckenanrichte. Der Trockenraum und Waschmaschinenplatz befinden sich auf derselben Etage, sodass Sie bequem Ihre Wäsche waschen können. Ein weiteres Highlight ist der Dachbodenraum statt eines Kellerraums, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben. Gröpelingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder der Straßenbahn.
- [Schöne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage](https://cordes-bruns.de/expose/schoene-4-zimmer-wohnung-in-ruhiger-lage/) - Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung in Verden zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1972 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die zum Entspannen und Erholen einladen. Das Badezimmer ist modern und gepflegt und bietet ausreichend Platz für eine angenehme Dusche oder ein entspannendes Bad. Die Wohnung ist in einem insgesamt gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Etagenwohnung zu besichtigen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- [Gemütliche 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage](https://cordes-bruns.de/expose/gemuetliche-1-zimmerwohnung-in-zentraler-lage/) - Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Der Wohnraum ist hell und geräumig und vom Flur aus erreichbar, sowie die separate Küche und das Badezimmer. Eine Küche ist nicht vorhanden, jedoch bietet diese genügend Platz, um sich ein eigenes Koch Paradise, mit einem großen Fenster, zu erschaffen. Das Badezimmer hat einen Waschmaschinen-Anschluss und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster und einem Vollbad.
- [Verden | solide Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 4 gut vermieteten Einheiten *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/verden-solide-kapitalanlage-mehrfamilienhaus-mit-4-gut-vermieteten-einheiten-provisionsfrei/) - Investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft! Das Mehrfamilienhaus in Verden bietet Ihnen vier vollständig vermietete Wohneinheiten und eine Garage. Die Lage in der Verdener Innenstadt ist unschlagbar: Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und auch die Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnungen sind allesamt in einem guten Zustand und es besteht kein Sanierungsbedarf. Wohnung 1 verfügt über einen separaten Eingang, zwei Zimmer auf 48 qm, ein Vollbad sowie eine Einbauküche. Wohnung 2 bietet auf 42 qm ebenfalls zwei Zimmer und eine Einbauküche, das Bad ist innen liegend. Wohnung 3 ist ein wahres Highlight: Über einen Hausflur mit Treppe gelangen Sie zu dieser individuell geschnittenen Wohnung mit sieben Zimmern auf insgesamt 158 qm auf zwei Ebenen. Besonders beeindruckend ist die große Dachterrasse sowie die exklusive Einbauküche und Badarmaturen. Diese Wohnung eignet sich nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch für den Eigennutz. Wohnung 4 wird über eine angebaute Stahltreppe mit kleinem Balkon begangen und ist als 3-Zimmer-Wohnung gestaltet. Auf 59 qm finden Sie hier ein Duschbad sowie eine Einbauküche. Die Garage am Ende des Hauses ist ebenfalls vermietet. Das Haus ist voll vermietet und bietet Anlegern eine IST-Kaltmiete von 22.080 € per Anno. Mit einer durchschnittlichen Miete von 6,20€, besteht auch weiteres Potenzial zur Mietentwicklung. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Fragen Sie gern die detaillierte Mietaufstellung an. Die Lagebeschreibung spricht für sich: Die Verdener Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreicht. Zögern Sie nicht und investieren Sie in diese Immobilie mit Zukunftspotenzial! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
- [Gete |exklusive Altbauwohnung 4 Zimmer auf 136 qm *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/gete-exklusive-altbauwohnung-4-zimmer-auf-136-qm-provisionsfrei/) - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche in einem stilvollen Altbremer Haus! Diese Immobilie ist ein echtes Highlight im begehrten Bremer Gete Viertel. Die großzügige 136 qm große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 kernsaniert und verfügt über hohe Decken, die den Charme des Hauses unterstreichen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Die angrenzende Einbauküche ist modern und hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Hier können Sie den Blick über das idyllische Grete Viertel schweifen lassen und die Ruhe genießen. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar: Das Bremer Gete Viertel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine einmalige Gelegenheit, eine traumhafte Wohnung in einer der besten Lagen Bremens zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- [Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Findorff](https://cordes-bruns.de/expose/geraeumige-2-zimmer-wohnung-in-findorff/) - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bremen Findorff! Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche im Wohnraum ist ein echtes Highlight und bietet Platz zum Kochen und Genießen. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus betretbar und bietet einen herrlichen Blick in den Innenhof sowie auf den Fernsehturm von Walle. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem neuwertigen Parkettboden ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- [1-Zimmerwohnung in der Bremer Innenstadt mit Balkon](https://cordes-bruns.de/expose/1-zimmerwohnung-in-der-bremer-innenstadt-mit-balkon/) - Wohnung verfügt über einen gemütlichen Schlaf- bzw. Wohnraum, sowie eine separate Küche im Eingangsbereich, in der eine EBK vorhanden ist. Der Schlaf- und Wohnraum verfügt über eine große Fläche, um mit der Einrichtung kreativ zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestatet und bietet genügend Platz für eine Person. Der Balkon, lässt sich von dem Schlaf- und Wohnraum betreten und ist ein absolutes Highlight, da sich dieser über dem ruhigen Hinterhof befindet. Ein Kelleranteil gehört ebenfalls mit zur Wohnung, zudem verfügt das Objekt über einen Personenaufzug.
- [Modernisiertes Reihenhaus in gepflegter Wohnanlage *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/modernisiertes-reihenhaus-in-gepflegter-wohnanlage-provisionsfrei/) - Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in Bremen Gröpelingen. Die gepflegte Wohnanlage wird seit vielen Jahren von uns verwaltet. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend moderniesiert. Es wurden die Böden ausgetauscht, das Bad modernisiert, eine neue Heizung verbaut und das Dachgeschoss ausgebaut um zwei weitere Räume zu schaffen. Damit verfügt das Haus nun über 5 Schlafzimmer bzw. Räume neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, dass auch den Zugang auf die Terrasse gewährt. Die helle Einbauküche verfügt über alle benötigten Einbaugerägte und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, sowie das Bad, dass über eine Wanne sowie Dusche verfügt. Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Räume entstanden, die mit Veluxfenstern ausgestattet worden sind. Der Wohneinheit ist auch ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt und dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen! Sprechen Sie uns gern auf eine Besichtigung an, wir freuen uns auf den Kontakt.
- [Voll vermietetes Mehrfamilienhaus ! *Renditeobjekt*](https://cordes-bruns.de/expose/voll-vermietetes-mehrfamilienhaus-renditeobjekt/) - Zum Verkauf steht ein voll vermietetes, Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Das im Jugendstil stehende Altbauobjekt wurde von dem Architekten Friedrich Lüthke gezeichnet und steht unter Denkmalschutz. Der Staat belohnt Käufer besonders schützenswerter Gebäude mit Steuervorteilen: Denkmaleigentümer können die Kosten für Renovierung und Restaurierung über mehrere Jahre verteilt steuerlich absetzen. Die traumhaften, lichtdurchfluteten und mit Stuck besetzten Wohnungen, weisen eine geringe Fluktuationsrate der Mieter auf und bieten so eine beständige Mieteinnahmequelle. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen Garten für die unteren Wohnungen und Balkone für die oberen Wohnungen. Das Erdgeschoss 55qm, das 1.,2. und 3.Obergeschoss 65qm sowie das Dachgeschoss 35qm. Die Jahres Ist-Miete beträgt 27.911€ und entspricht somit einer Rendite von 4,67% .
- [3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ink. TG Stellplatz *provisionsfrei für den Käufer*
- gut vermietet](https://cordes-bruns.de/expose/3-zimmer-dachgeschosswohnung-ink-tg-stellplatz-provisionsfrei-fuer-den-kaeufer-gut-vermietet/) - Zum Verkauf steht eine beständig., gut vermiete drei Zimmer Dachgeschosswohnung in Bremen-Gröpelingen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung, sowie dem Vollbad inklusive Badewanne und einem Gästebad. Die geräumige Küche bietet genügend Fläche für eine Essecke und ist im Kaufpreis enthalten. Der Balkon angrenzend am jetzigen Schlafzimmer, lädt mit dem Blick in die Natur und dem großzügigen Garten ein. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Tiefgaragenstellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Die gepflegte Wohnanlage ist langjährig bei uns in der Verwaltung. Das Objekt trägt sich mit einer Kaltmiete in Höhe von 690,00€.
- [Verden | voll modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 1902qm Grund *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/verden-voll-modernisiertes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-auf-1902qm-grund-provisionsfrei/) - Hier laden wir Sie in ein vollständig modernisiertes Einfamilienhaus ein, dass Modernität und Gemütlichkeit ausstrahlt. In den Jahren 2014-2019 wurden nicht nur die Fenster erneuert und sind somit 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wasserleitungen, die gesamte Elektrik sowie die Heizung und die Heizkörper gingen mit den Modernisierungsmaßnahmen ebenfalls einher. Der helle Eingangsbereich des Hauses führt über den Flur zum mit Holzdielen ausgelegte, Wohn- und Esszimmer. Durch die nach Süden ausgerichtete Lage und den Kaminofen, stahlt dieser Raum zu allen Jahreszeiten eine enorme Gemütlichkeit aus. Dem Wohnzimmer gegenüberliegend befindet sich die Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist und über einen schönen Gartenblick verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich auch das voll modernisierte mit Fußbodenheizung ausgestattete Vollbad. Der Flur führt weiter in das DG, in dem sich zwei schöne Schlafzimmer und ein weiteres modernisierte Duschbad befinden. Eins der Schlafzimmer verfügt auch über einen weiteren Ankleideraum. Die Einliegerwohnung kann über das Hinterhaus sowie über einen zweiten Flur von der Küche begangen werden. Dieser Bereich verfügt über sein eigenes modernisiertes Duschbad mit Fußbodenheizung. Aus dem großen Schlafraum führt auch eine separate Treppe in einen im DG gelegenen Raum der sich ebenfalls als Schlaf-, Arbeits- Wohnzimmer eignet. Der große Wintergarten mit Blick in den großen Garten rundet das Raumangebot perfekt ab. Dieser kann über den Flur er Einliegerwohnung sowie über die Küche begangen werden. Besonderes Augenmerk sollte man hier auf das große Grundstück legen, mit einer Tiefe von ca. 70 m hat man sehr viel Gestaltungsspielraum. Zwei Carports bieten die Möglichkeit 4 Fahrzeuge zu parken. Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie oder die Unterteilung in zwei Einheiten. Es ist voll modernisiert und einzugsbereit. Gern bieten wir Ihnen eine Besichtigung an!
- [2 Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz *Provisionsfrei für den Käufer*](https://cordes-bruns.de/expose/2-zimmer-wohnung-in-gepflegter-wohnanlage-mit-tiefgaragenstellplatz-provisionsfrei-fuer-den-kaeufer/) - Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Bremen-Gröpelingen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung, sowie dem modernisiertem Bad. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über viel Tageslicht und bietet auch den Zugang zum Balkon. Die helle Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls wie die Küche und das Wohnzimmer zum Balkon ausgerichtet und verfügt somit auch über viel Tageslicht. Alle Fenster sind vor ca. 2 Jahren modernisiert worden. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus zugeordnet. Somit gelangt man immer trockenen Fußes in das Treppenhaus und die eigene Wohnung. Die gepflegte Wohnanlage ist langjährig bei uns in der Verwaltung. Die Wohnung ist frei und kann somit neu vermietet oder selbstgenutzt werden.
- [Bremen Walle | vermietete 1 Zimmer Wohnung - mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz](https://cordes-bruns.de/expose/bremen-walle-vermietete-1-zimmer-wohnung-mit-balkon-tiefgaragenstellplatz/) - Diese gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus mit 15 Wohneinheiten. Der große Balkon wirkt hier besonders raumerweiternd und die Fensterfront sorgt für eine helle Ausleuchtung des Wohn- und Schlafzimmers. Eine kleine Küche und das Bad rundet das Raumangebot ab. Ein Kellerraum dient als Abstellfläche und ist der Wohnung zugeordnet, sowie ein separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz. Fragen Sie uns gern nach weiteren Unterlagen oder einer Besichtigung!
- [Bremen Vahr | 1,5-Zimmer-Wohnung in sehr guter Wohnanlage zu verkaufen *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/bremen-vahr-15-zimmer-wohnung-in-sehr-guter-wohnanlage-zu-verkaufen-provisionsfrei/) - Zum Verkauf steht diese helle und gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung in Bremen/ Vahr. Über einen kleinen Laubengang gelangt man von außen in die Wohnung. Die ca. 43 qm große Wohnung hat einen schönen Grundriss mit einer großzügigen Diele mit Abstellraum, einer separaten Küche und einem herrlichen ca. 21 qm großen Wohn-/Schlafzimmer mit Schlafnische. Der überdachte Balkon in Südlage bietet einen schönen Weitblick über das Wohngebiet. Die Wohnung ist frisch renoviert, hat eine Einbauküche mit Backofen und Herd, auch die Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden. Fußböden: Laminat. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist für 440 € kalt vermietet und es besteht ein guter Mietvertrag, der nach Indexmiete in Zukunft erhöht werden kann. Ebenfalls verfügt das Objekt über ein Schwimmbad, eine Sauna sowie eine bei Bedarf anmietbare Gästewohnung.
- [1-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Allerwiesen](https://cordes-bruns.de/expose/1-zimmer-wohnung-mit-blick-auf-die-allerwiesen/) - Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Verden (Aller). Sie verfügt über eine Wohnfläche von 40 m², die sich auf ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer verteilt. Der Wohn-/Schlafraum ist mit Laminat ausgelegt und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa, einen Esstisch und ein Doppelbett. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Fliesen an den Wänden und der Boden sorgen für eine pflegeleichte Gestaltung. Vor und hinter dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller haben Sie ebenfalls die Möglichkeit die gemeinschaftliche Waschmaschine zu nutzen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Verden (Aller). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut.
- [hochwertiges Einfamilienhaus in Dörverden Westen *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/hochwertiges-einfamilienhaus-in-doerverden-westen-provisionsfrei/) - In ruhiger Lage von Dörverden befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.041 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus empfängt Sie über einen geräumigen Windfang und leitet Sie dann in den sehr großzügigen Flur mit offenem Treppenaufgang. Von hier können Sie zum einen das große Wohnzimmer mit Blick über die bodentiefen Fenster in den Garten, sowie in ein separates Kaminzimmer und bietet gleichzeitig den Zugang zur Küche. Die im Landhausstil gehaltene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine große Sitzecke. Von hier können Sie auch in den Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluß und Zugang zur Garage. Daneben führt vom Eingangsbereich auch ein kleiner Flur in ein Gäste-WC, sowie ein Arbeitszimmer, dass auch als weiteres Schlafzimmer dienen kann. Ebenfalls bietet der kleine Flur den Zugang zum Heizungsraum. Hier ist eine modernisierte Gas-Brennwertheizung im Betrieb. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und das Bad. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion ausgestattet. Alle Räumlichkeiten strahlen eine Großzügigkeit und Helligkeit aus. Der Garten mit einer Größe von ca. 800 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Das Grundstück bietet einen schönen unverbaubaren Blick in die dahinter liegenden Felder. Hier können Sie die Ruhe genießen. Das Haus wird über eine moderne Gasheizung beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß. Das Obergeschoß kann zusätzlich mit Radiatoren beheizt werden. Entdecken Sie bei einer Besichtigung die vielen hochwertigen Details dieses Hauses. Ein Angebot für alle die nach Ruhe und einem hochwertigem Haus suchen. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
- [](https://cordes-bruns.de/expose/6926/) - 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
- [](https://cordes-bruns.de/expose/6924/) - Freistehendes Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage in Armsen / Kirchlinteln. Bezugsfrei ab sofort. Der tägliche Bedarf ist in der näheren Umgebung bereits in wenigen Fahrminuten zu erreichen: Ärzte, Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergarten, Grundschule, Restaurants und nette Cafes sind allesamt vorhanden. Fußläufig sind mehrere Hofläden (Eier, Fleisch, Kartoffeln, Nudel etc.) für den täglichen Bedarf zu erreichen, sowie ein großer Spielplatz direkt in der Straße. Zudem ist ein riesiges Gartencenter in 3 min. zu Fuß zu erreichen. Wen es weiter in die Großstadt zieht, der erfreut sich an der guten Anbindung an die A 27, die Bremen (30 min) und Hannover (50 min) in kurzer Zeit erreichbar macht - für Berufspendler ein nicht zu unterschätzender Aspekt ! Folgende Highlights: - Idylle und Ruhe mit guter Anbindung - direkt verfügbar und einzugsbereit - 4 Schlafzimmer für die große Familie - Photovoltaikanlage 8,8 kwp und Speicher (7,5kw erweiterbar auf 10kw) (Baujahr 2021) - Fußwärmeheizung in Wohnzimmer und Wintergarten und Badezimmer - Kaminkachelofen im Wohnzimmer zum Wohlfühlen - Wintergartenanbau und ein extra Schlafzimmer aus 2005 - ruhige und familiäre Nachbarschaft - direkte Feldrandlage - vollunterkellert - Einbauküche (mit Kühlschrank) - Teich im Garten - 2 Garagen und 1 extra Stellplatz - Möglichkeit für Nahwärme und Glasfaseranschluss (bereits in der Str. verlegt) - keine Maklercourtage! Energieausweis vorhanden.Keine Makleranfragen erwünscht.
- [Kaufgelegenheit ! Reihenhaus mit Garten auf Eigenland !](https://cordes-bruns.de/expose/kaufgelegenheit-reihenhaus-mit-garten-auf-eigenland/) - Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Verden (Aller). Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 113 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Zimmer sind alle hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und verfügt damit über einen weiteren großzügigen Raum, der Vielfältig genutzt werden kann. Aus den Bauunterlagen geht auch hervor, dass man diesen Raum für zwei Schlafzimmer nutzen kann. Damit würde das Haus über 4 Schlafzimmer verfügen. Das Haus ist teilweise saniert und verfügt über eine normale Ausstattung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Die Waschküche im Keller verfügt auch über einen Zugang zum Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 184 m² und bietet einen schönen Garten. Hier kann man die Sonne genießen und gemütliche Grillabende verbringen. Das Grundstück wird in einem Kaufvertrag miterworben! Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Verden (Aller) und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Angebot ist ohne Käuferprovision - für Sie provisionsfrei. Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Möglichkeit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
- [](https://cordes-bruns.de/expose/6920/) - 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
- [3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Verden *keine Käuferprovision*](https://cordes-bruns.de/expose/3-zimmer-erdgeschosswohnung-in-verden-keine-kaeuferprovision/) - Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit guter Eigentümerstruktur. Das Haus und die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung und die Helligkeit auf Grund Ihrer Ausrichtung nach Süden. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und führt auf den sonnenreichen Terrasse. Das weitere Zimmer kann als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Das Vollbad ist mit Badewanne , WC sowie den Waschmaschienenanschulss einfach ausgestattet und bedarf einer Sanierung. Zudem kann es über ein Fenster gut gelüftet werden und erhält Tageslicht. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen und bietet auch einen Einbauschrank. Dabei sorgt die Glasabtrennung vom Wohnzimmer für angenehmes Tageslicht. Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich im Keller, wo ein Abstellraum der Wohnung zugesprochen ist. Daneben gibt es Gemeinschaftsräume in Form von einem Waschraum in dem eine Waschmaschine und ein Trockner über Münzen genutzt werden kann und auch ein kleiner Fahrradkeller steht zur Verfügung. Ebenso sind in der Anlage gemeinschaftlich genutzte PKW Stellplätze, die den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet sind, nutzbar. Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer sehr gut geeignet. Für weitere Informationen fordern Sie gern das Exposé an oder fragen uns direkt nach einer Besichtigung!
- [Tolle Maisonette-Wohnung in gepflegter Wohnanlage m. Fahrstuhl *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/tolle-maisonette-wohnung-in-gepflegter-wohnanlage-m-fahrstuhl-provisionsfrei/) - In der beliebten Stadt Bremen befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass in der Vahr auch als Großer Kurfürst bekannt ist. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und großes Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und geräumigen Eingangsbereich, der auch für ein Esstisch Platz bietet. Mit einer Wohnfläche von 72,51 m² ist auf 3 Ebenen verteilt und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit einem atemberaubenden Weitblick. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Ausblick genießen. Das große Schiebefenster zur Loggia lässt viel Licht in den Wohnbereich und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher und bequem zu parken. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen 3 Abstellräume: einen in der Wohnung, einen auf der Loggia für Gartenmöbel und einen separaten Kellerraum. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und Für entspannte Stunden können Sie den Pool und die Sauna im Haus nutzen. Diese befinden sich in der 10. Etage und der Ruhebereich bieten ebenfalls einen eindrucksvollen Weitblick. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- [renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage](https://cordes-bruns.de/expose/renovierte-3-zimmer-wohnung-in-ruhiger-wohnlage/) - Diese charmante Etagenwohnung wird aktuell von Grund auf renoviert und wird zum 01.12.2024 bezugsfertig, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Verden (Aller) und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² ausreichend Platz. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Raum für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Tage entspannt ausklingen lassen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese gemütliche Etagenwohnung bietet eine ideale Wohnlage in Verden (Aller) und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche.
- [Kaufgelegenheit! 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/kaufgelegenheit-2-zimmer-eigentumswohnung-mit-balkon-provisionsfrei/) - Diese Eigentumswohnung hat eine schöne Zimmeraufteilung und ist durch Ihre Lage lichtdurchflutet. Auch der Balkon zum Garten lädt zum Erholen ein. Über den Flur gelangen Sie zum einen in das Vollbad und auch in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche bietet einen gefliesten Bereich und ist im Kaufpreis enthalten. Der übrige Teil des Wohnbereiches ist über die große Fensterfront hell und freundlich und mit dem Laminatboden sehr pflegeleicht. Von hier gelangen Sie auf den Balkon sowie auch in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke bietet, auch dieses Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet den Zugang auf den Balkon. Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz der auf dem Innenhof gelegen ist, sowie ein Kellerraum als Abstellfläche. Der Garten hinter dem Haus kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist hat einen zuverlässigen Mieter, der diese Wohnung seit über 10 Jahren bewohnt. Die Eigentumswohnung eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Der monatliche Mietpreis beträgt 494,40 €/Kaltmiete. Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer ! Fragen Sie uns gern nach einer Besichtigung.
- [Individuelle Maisonettewohnung mit Dachterasse in Finndorff *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/individuelle-maisonettewohnung-mit-dachterasse-in-finndorff-provisionsfrei/) - Genießen Sie den Ausblick über den Dächern von Findorff. Diese individuelle Dachgeschoßwohnung befindet sich mitten in Finndorff und erstreckt sich über das 2. OG und Dachgeschoß eines Altbremerhauses. Die große Dachterrasse bietet einen schönen Panoramablick über Findorff. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur des 2. OG von hier haben Sie Zugang zum modernisierten Bad mit Dusche und Waschmaschienenanschluß, das über ein Fenster mit viel Tageslicht verfügt. Daneben befindet sich das Schlafzimmer das zum Hinterhaus gelegen ist und über einen kleinen Balkon mit Aussicht bis zum Bremer Dom verfügt. Weiter haben Sie einen großen Ess- oder Wohnbereich mit offener Küche, die mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ist. Aus diesem Raum geht eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoß, was aktuell ein Wohn- und Arbeitszimmer genutzt wird. Ein kleiner Erker bildet den Zugang zur großen Dachterrasse und bildet ein Highlight dieser Wohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Zögern Sie nicht und fragen uns nach einer Besichtigung !
- [Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Dörverden *provisionsfei*](https://cordes-bruns.de/expose/architektenhaus-mit-einliegerwohnung-in-doerverden-provisionsfei/) - Dieses großzügige Architektenhaus bietet mit seinen 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist in eine Hauptwohnung und eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang aufgeteilt. Die Hauptwohnung bietet 4 Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer einen weiteren Raum als Ankleidezimmer aktuell hat und hierüber auch das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Sauna erreicht werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer bietet den Zugang auf den Balkon. Die Einliegerwohnung verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Wohnzimmer mit Pantryküche und einem Bad, sowie Abstellraum. Diese Einliegerwohnung hat einen eigenen kleinen Flur und eine Eingangstür, wobei sie auch aus der Hauptwohnung begangen werden kann. Die Hauptwohnung überzeugt mit seinem großzügigen Platzangebot für Wohnen und Kochen auf der Erdgeschossetage. Der offene Essbereich kann mit der offenen Galerie zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Das Wohnzimmer ist von zwei Seiten lichtdurchflutet und bietet auch den Zugang zur Terrasse und bietet zwei Sitzbereiche einmal als TV-Lounge und einen Kaminbereich. Die Terrasse verfügt ebenfalls über einen offenen Kamin und teilweise überdachten und damit geschützten Außenbereich. Die Küche bietet alle Annehmlichkeiten zum Kochen : eine kleinen Speisekammer, einen zusätzlichen Sitzbereich, sowie den Zugang zur Terrasse. Von der Küche gelangen Sie auch in die Abstellräume und darüber in die Garage. Der schön angelegte Garten ist nahezu nicht einsehbar und gibt viel Privatsphäre. Das Haus wird mietfrei übergeben und ist sofort verfügbar. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem Wohlfühlambiente und der offenen und individuellen Gestaltung. Fragen Sie uns gern nach einer Besichtigung.
- [Kaufgelegenheit!  3-Zimmer-Wohnung in Verden *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/kaufgelegenheit-3-zimmer-wohnung-in-verden-provisionsfrei/) - Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses mit guter Eigentümerstruktur. Das Haus und die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung und die Helligkeit auf Grund Ihrer Ausrichtung nach Süden. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und führt auf den sonnenreichen Balkon. Das weitere Zimmer kann als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Das Vollbad ist mit Badewanne mit Duschabtrennung, WC und Waschtisch sowie den Waschmaschienenanschuß sehr gut ausgestattet. Zudem kann es über ein Fenster gut gelüftet werden und erhält Tageslicht. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen und bietet auch einen Einbauschrank. Dabei sorgt die Glasabtrennung vom Wohnzimmer für angenehmes Tageslicht. Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich im Keller, wo ein Abstellraum der Wohnung zugesprochen ist. Daneben gibt es Gemeinschaftsräume in Form von einem Waschraum in dem eine Waschmaschine und ein Trockner über Münzen genutzt werden kann und auch ein kleiner Fahrradkeller steht zur Verfügung. Ebenso sind in der Anlage gemeinschaftlich genutzte PKW Stellplätze, die den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet sind, nutzbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer sehr gut geeignet. Für weitere Informationen fordern Sie gern das Exposé an oder fragen uns direkt nach einer Besichtiung!
- [Büro-und Praxisgebäude in verkehrsgünstiger Lage mit 4 Gewerbeeinheiten *Keine Provision für Käufer*](https://cordes-bruns.de/expose/buero-und-praxisgebaeude-in-verkehrsguenstiger-lage-mit-4-gewerbeeinheiten-keine-provision-fuer-kaeufer/) - Dieses Gewerbeobjekt streckt sich über vier Etagen und beinhaltet im EG ein Tattoostudio, im 1.OG eine Zahnarztpraxis, im 2.OG ein Büro und das 3.OG wird zum 31.10 frei. EG- Tattoostudio Das EG ist zurzeit vermietet und teilt sich hauptsächlich in einen großen Verkaufsraum mit ca. 146,36m² auf. Auf der linken Seite befindet sich ein WC mit Waschraum. Diese Fläche ist langfristig vermietet. 1.OG- Zahnarztpraxis Die Praxis im 1.OG erstreckt sich über 120m², ist mit einem einladenden Eingangsberiech ausgestattet und verfügt über einen direkten Anmeldebereich mit anliegendem Wartezimmer. Auf der linken Seite der Gewerbeeinheit teilen sich die separaten WC's und ein Labor mit Wasseranschlussmöglichkeiten auf, sowie ein Sozialraum und ein Behandlungsraum. Auf der rechten Seite befinden sich drei weitere Behandlungsräume und ein Röntgenbereich. Die Praxis verfügt über einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. 2.OG- Büroräume Die Gewerbeeinheit im 2.OG erstreckt sich über 120m², ist mit einem großen Eingangsbereich ausgestattet und verfügt auf der linken Seite der Etage über ein Büroraum, der Wasseranschlussmöglichkeiten besitzt. Ein schließbarer WC-Raum befindet sich unmittelbar neben dem Büro, das wiederum an einen kleinen Abstellraum angrenzt. Im weiteren linken Bereich befindet sich die Küche des Büros, die mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Vom Eingangsbereich aus, lassen sich die vier weiteren Büro erreichen, die auf der rechten Seite der Gewerbeeinheit liegen. DG- ab 31.10.24 frei Das Dachgeschoss mit 108m² dieser Gewerbeeinheit teilt sich aktuell in 5 Räume auf. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer und einladender Empfangsraum, der durch eine Glastür in den großen Arbeitsberiech führt. In dem großräumigen Arbeitsbereich wurde eine Küchenzeile errichtet und es befinden sich zwei weitere Wasseranschlussmöglichkeiten an den Wänden jeweils rechts und links. An der linken Seite befindet sich ein nützlicher Abstellraum und ein schließbarer Durchgang. In dem Durchgang befindet sich die Eingänge zu zwei separaten WC's und einem Sozialraum, der ebenfalls über einen Wasseranschluss verfügt. An den großen Arbeitsbereich grenzt auf der linken Seite ebenfalls ein großer Abstellraum und auf der rechten Seite ein weiterer schließbarer Arbeitsbereich mit zwei Wasseranschlussmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die sich von außen mit einem Schlüssel öffnen lässt und von innen mit einem Schalter. Zudem gelangt man durch die Tiefgarageneinfahrt direkt in das Gebäude.
- [](https://cordes-bruns.de/expose/6902/) - Kurzbeschreibung: Baujahr 1925, mehrfach modernisiert (Dach, Fenster, Heizung usw) Ca. 324 qm Wohnfläche + 180 m2 Gewerbe (Ausbaureserve) 2,5 Zimmer und 1-Zimmer-Wohnungen Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Zweifach-verglaste Fenster Gas-Etagenheizungen (Umbau zur Gas-Zentral-Heizung noch in 2023 beantragt, folgt in 2024) Kellerräume und Souterrain-Flächen Objekt Mitten im „schönsten Dorff der Stadt" liegt ein Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen - perfekt geschnitten und jeweils mit rund 53 m? Wohnfläche. Die Wohnungen sind 2,5 Zimmer- oder Ein-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Sie sind das ideale erste Eigenheim für Singles oder junge Paare. Das Mehrparteienhaus besitzt drei Etagen und ein Souterrain, alles in gepflegtem Zustand. Die gewendelte Holztreppe ist noch ein Original aus den goldenen Zwanzigern, in denen das Haus erbaut wurde, und trägt zum Charme dieses Altbaus bei. Die Wohnungen ähneln sich im Schnitt und sind lediglich durch ihre Lage rechts und links vom Treppenhaus spiegelverkehrt angeordnet. Vorbei an der Wohnungstür aus Holz und Glas gelangen Sie in einen Flur mit Stellfläche für eine Garderobe. Von hier gehen die Türen in die verschiedenen Räume ab. In den vergangenen Jahren sorgten die Eigentümer des Hauses für regelmäßige Instandhaltungen. Fenster wurden teilweise im Jahr 2009 ersetzt und das Dach erhielt 2017 eine neue Eindeckung. Derzeit wird jede Wohnung durch eine Etagenheizung versorgt. Im Hinterhof befinden sich gemeinschaftliche Aufenthaltsflächen sowie zusätzliche Abstellräume in Nebengebäuden. Geplante Maßnahmen und Ausbau Derzeit sind noch vier der sechs Wohnungen vermietet. Die Gewerbeflächen im Souterrain und die Dachgeschoss- und Spitzbodenflächen stehen bereits leer. Zur Steigerung der Rentabilität sollen die Ausbaureserven und Gewerbeflächen zu Wohnraum ausgebaut werden. Der derzeitige Eigentümer hat das Objekt neu Vermessen und Zeichnen lassen. Im Endeffekt sollen 7 zusätzliche neue Singel - Wohnungen im Spitzboden und den gewerblichen Souterrainräumen entstehen.
- [Bremen Vahr | vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon](https://cordes-bruns.de/expose/bremen-vahr-vermietete-2-zimmer-wohnung-mit-fahrstuhl-und-balkon/) - Zum Verkauf steht diese helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Bremen/ Vahr. Über den Aufzug gelangen Sie auf einen kleinen Laubengang von außen in die Wohnung. Die ca. 72 qm große Wohnung hat einen schönen Grundriss mit einer großzügigen Diele mit Abstellraum, einer separaten Küche und einem herrlichen ca. 27 qm großen Wohn- und Esszimmer. Das Esszimmer verfügt über einen schönen Lichteinfall aus Westen. Der überdachte Balkon in Südlage bietet einen eindrucksvollen Weitblick über das Wohngebiet. Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Backofen und Herd, auch die Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden. Fußböden: Laminat. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragenstellplatz im Haus, sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist für 725 € zzgl. Betriebskosten an eine Einzelperson langfristig vermietet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über ein Schwimmbad, mit Sonnenterrasse, eine Saunaanlage sowie eine bei Bedarf anmietbare Gästewohnung. Fragen Sie uns gern nach weiteren Informationen.
- [Flexible, unterteilbare Büroeinheit unmittelbar am Bahnhof](https://cordes-bruns.de/expose/flexible-unterteilbare-bueroeinheit-unmittelbar-am-bahnhof/) - Zur Miete bieten wir Ihnen hier eine gepflegte Büro- oder Praxisfläche eines Bürogebäudes in Verden an. Die Fläche umfasst insgesamt 8 Zimmer und erstreckt sich über die ganze Etage. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen bei der Gestaltung der Räumlichkeiten umzusetzen. Ein Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Lage des Bürogebäudes ist zentral und gut erreichbar. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt. Der Verdener Hauptbahnhof befindet sich direkt gegenüber. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- [Einzigartig schöne Eigentumswohnung in Worpswede | 2 Zimmer](https://cordes-bruns.de/expose/einzigartig-schoene-eigentumswohnung-in-worpswede-2-zimmer/) - Eine einzigartig schöne 2-Zimmer Wohnung in mitten von Worpswede zu verkaufen- Komfort und Helligkeit in einer idealen Lage! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten 7-Parteien Haus. Ein separater Eingang führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront besonders lichtdurchflutet ist und bietet durch einen kleinen Flur Zugang zum modernen Badezimmer mit Dusche sowie zum Schlafzimmer. Die neuwertige Küche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Die Wohnung bietet außerdem einen Balkon auf der Ostseite, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie einen schmalen Balkon im Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Carportstellplätze und ein weiterer Kellerraum als Stauraum. Daneben gibt es noch einen gemeinschaftlichen Kellerraum, wo auch eine Waschmaschine und Trockner gegen Münzgeld genutzt werden kann. Jedoch verfügt die Küche ebenfalls über einen Waschmaschinenanschluss. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen!
- [Voll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bremen Schwachhausen  *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/voll-modernisierte-2-zimmer-wohnung-in-bremen-schwachhausen-provisionsfrei/) - Diese Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit seiner guten Raumaufteilung und beliebten Wohnlage mit Blick auf die Altbremer Häuser. Alle Böden und Wände der Wohnung wurden modernisiert. Hier können Sie mit Erstbezug nach der Sanierung einziehen. Dies gilt besonders für das Badzimmer, dass mit einer großen Dusche mit niedrigem Einstieg ausgestettet wurde. Genießen Sie die Aussicht von Ihrem Balkon und die Helligkeit in dem großzügigen Wohnzimmer (24qm). Auch das Schlafzimmer ist mit seinen 16qm zur hellen Seite des Mehrparteienhauses ausgerichtet, wie auch die voll ausgestattete Einbauküche (7qm), die im Kaufpreis enthalten ist. Der Flur bietet dabei Zugang zu allen Räumen und verfügt über genügend Raum, um Garderobe unterzubrigen und mit seinen 7,5 qm einen großzügigen Eintritt in die Wohnung gewährt. Die Wohnung befindet sich im 4.OG. Ein 6 qm großer, gut geschnittener Einzelkeller gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Fahrradstellplatz kann im Erdgeschossbereich gemeinschaftlich genutzt werden. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten und wurde u.a. mit einer Wärmedämmung der Vorderfassade modernisiert. Das Mehrparteienhaus wurde 1972 auf einem 325qm Grundstück gebaut. Die Wohnung wird vermietet und modernisiert übergeben. Es fällt keine Käuferprovision für Sie an! Zögern Sie nicht uns nach einer Besichtigung zu fragen.
- [3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Garten in Verden](https://cordes-bruns.de/expose/3-zimmer-wohnung-mit-tiefgarage-und-garten-in-verden/) - In ruhiger Wohnlage von Verden (Aller) befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete. Auf 75 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Hauses. Die Wohnung ist in einem normalen Zustand und verfügt über einen Mix aus Fliesen- und Laminatboden. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Wohnmöglichkeit für Paare oder kleine Familien, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Die Lage in Verden (Aller) bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
- [frei gestaltbare Ladenfläche, beste Innenstadt Lage! Wir unterstützen Existenzgründer  Beschreibung!](https://cordes-bruns.de/expose/frei-gestaltbare-ladenflaeche-beste-innenstadt-lage-wir-unterstuetzen-existenzgruender-beschreibung/) - Dieser repräsentative Einzelhandelsladen befindet sich im Herzen der schönen Stadt Verden. Das Gebäude befindet sich Im Herzen der Fußgängerzone nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Die Fläche verfügt über eine große Schaufensterfront, die sich perfekt eignet, um Ihre Produkte zu präsentieren. In der Nähe befinden sich Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel, die den Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Der Laden eignet sich hervorragend für Einzelhändler, die ihr Geschäft in einem einladenden und zentralen Umfeld ausrichten möchten. Der Vermieter bietet ein flexibles Mietpaket an und kann sich für unterschiedliche Geschäftsbedürfnisse anpassen.
- [Verden |Altersgerechtes Wohnen  Wohnen in 2-Zimmer-Wohnung im OG - Kooperation mit Caritasstift](https://cordes-bruns.de/expose/verden-betreutes-wohnen-in-2-zimmer-wohnung-im-og-kooperation-mit-caritasstift/) - Sie suchen einen Kapitalanlage mit Zukunft in Verbindung mit einer evtl. Selbstnutzung im Alter? Dann laden wir Sie ein, unser Objekt, des bei Bedarf betreuten Wohnens, genauer kennenzulernen. Im Angebot steht eine ebenerdige Erdgeschosswohnung, mit Terrasse im Gebäude ,,Rosengarten''. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Einheit 04 im 1. OG vorn rechts. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und dann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und lädt mit ihrem geräumigen Wohn- und Essbereich für tolle Anlässe mit der Familie ein. Ein Tageslichtbad, das großzügige Schlafzimmer und der praktische Abstellraum runden die Wohnung perfekt ab. Das Objekt führt eine Kooperation mit dem -Caritasstift St. Joseph- und bietet je nach Bedarf, ein gutes Maß zwischen Eigenständigkeit gepaart mit Privatsphäre und der Sicherheit im Notfall durch ein Hausnotruf-System gut versorgt zu sein an. Das Haus wurde 2015 ausschließlich von Verdener Fachfirmen hergestellt und überzeugt mit seiner Qualität und Ausstattung. Insbesondere die Solarthermie auf dem Dach in Verbindung mit der Fußbodenheizung ist das Objekt auf für die Zukunft optimal aufgestellt. Die Wohnung ist vermietet mit einer Kaltmiete von 7920 €. Zögern Sie nicht und fragen gern eine Besichtigung an!
- [*Provisionsfrei für Käufer* | Altersgerechtes Wohnen in bester Lage 2-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss](https://cordes-bruns.de/expose/provisionsfrei-bereutes-wohnen-in-bester-lage-2-zimmer-wohnung-erdgeschoss/) - ie suchen einen Kapitalanlage mit Zukunft in Verbindung mit einer evtl. Selbstnutzung im Alter? Dann laden wir Sie ein, unser Objekt, des bei Bedarf betreuten Wohnens, genauer kennenzulernen. Im Angebot steht eine ebenerdige Erdgeschosswohnung, mit Terrasse im Gebäude ,,Rosengarten''. Es handelt sich bei der Wohnung um die Einheit 02 - EG rechts hinten. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und lädt mit ihrem geräumigen Wohn- und Essbereich für tolle Anlässe mit der Familie ein. Ein Tageslichtbad, das großzügige Schlafzimmer und der praktische Abstellraum runden die Wohnung perfekt ab. Das Objekt führt eine Kooperation mit dem -Caritasstift St. Joseph- und bietet je nach Bedarf, ein gutes Maß zwischen Eigenständigkeit gepaart mit Privatsphäre und der Sicherheit im Notfall durch ein Hausnotruf-System gut versorgt zu sein an. Das Haus wurde 2015 ausschließlich von Verdener Fachfirmen hergestellt und überzeugt mit seiner Qualität und Ausstattung. Insbesondere die Solarthermie auf dem Dach in Verbindung mit der Fußbodenheizung ist das Objekt auf für die Zukunft optimal aufgestellt. Die Wohnung ist vermietet mit einer Kaltmiete von 8802 € p.a. Zögern Sie nicht und fragen gern eine Besichtigung an!
- [Verden | Neubau ! 4 Parteienhaus als Kapitalanlage hochwertig gebaut - bezugsfertig.](https://cordes-bruns.de/expose/verden-neubau-4-parteienhaus-als-kapitalanlage-hochwertig-gebaut-bezugsfertig/) - Neubau in Groß Hutbergen - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und traumhaftem Blick! In der Groß Hutberger Straße 58 erwartet Sie ein Neubau, der keine Wünsche offen lässt. Hier stehen Ihnen insgesamt vier hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die mit einer Fußbodenheizung betrieben werden, die von einer Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant gespeist wird. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen Geräten sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Ein gefliester Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt ebenfalls über einen Waschmaschinenanschluss. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben eine Größe von ca. 95 qm und bieten Ihnen neben einem großzügigen Wohnbereich auch eine teils überdachte Terrasse sowie den weitläufigen Blick in den eigenen Garten. Die Haustechnik ist jeweils links und rechts vom Eingang in separaten Räumen von außen zugänglich. Die ca. 75 qm großen Wohnungen im Obergeschoss sind in 2geschossiger Bauweise gebaut und verfügen über die gleiche Qualität und Ausstattung wie die EG Wohnungen. Zusätzlich bieten sie Ihnen jedoch einen Balkon sowie den gleich schönen Blick in die Weite. Zusätzlich stehen Ihnen Außenstellplätze für Pkws zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das 1303qm große Grundstück ist komplett umzäunt und der hintere Garten ist bereits angelegt. Ein Objekt, dass komplett fertiggestellt ist und neue Mieter sofort einziehen können!
- [](https://cordes-bruns.de/expose/6888/) - In ruhiger Lage von Bremen befindet sich diese gemütliche Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Dusche. Mit einer Wohnfläche von 59,01 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Garten mit einer Fläche von 20 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung wurde teilweise saniert und ist in einem normalen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Ein Carport sowie ein Keller und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 240 €. Die Wohnung wird zentral über eine Gasheizung beheizt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Ausstattung: - 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne - Wohnfläche: 59,01 m² - Gartenfläche: 20 m² - teilsaniert - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - Carport - Keller - Abstellraum - vermietet - Einbauküche - Garten - Hausgeld: 240 € - Zentralheizung (Gas)
- [Delmenhorst Heidkrug | tolles Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und großem Garten *provisionsfrei*](https://cordes-bruns.de/expose/delmenhorst-heidkrug-tolles-einfamilienhaus-mit-ausbaureserve-und-grossem-garten-provisionsfrei/) - Treten Sie ein und genießen Sie den eindrucksvollen Flair dieses Einfamilienhauses. Dieses Objekt bietet mit seinen sechs Zimmer genügend Platz und Ausbaureserve, für die ganze Familie. Von dem hellen Flur aus, gelangen Sie in den großen mit Stuck verzierten Wohn-und-Essbereich, in die im Landhausstil stehende Küche mit Top-Geräten sowie Schlafräume und Bäder. Der gepflegte und helle Marmorboden zieht sich ebenfalls durch Flur und Wohnräume, sowie die Küche. Den königlichen Stuck hat man wie einen roten Faden durch das ganze Haus ziehen lassen, was Wärme und ein stimmiges Bild mit sich bringt. Das Vollbad mit Wanne, sowie das Gästebad sind mit Tageslicht ausgestattet, welches den Räumen eine absolute Freundlichkeit verleiht. Ebenfalls das Obergeschoß bietet eine großzügige Fläche mit Ausbaureserve, um dem Traum des großen Eigenheims wahrwerden zu lassen. Auch der große Garten mit einem tollen Baumbestand hält genug Platz für Spielgeräte und fantastische Grillabende bereit ! Auf was warten Sie also noch? Vereinbaren Sie schnell einen Termin zur Besichtigung!
- [Parken an der Fußgängerzone von Verden auf dem mit einer Schranke gesichertem Gelände.](https://cordes-bruns.de/expose/parken-an-der-fussgaengerzone-von-verden-auf-dem-mit-einer-schranke-gesichertem-gelaende/) - PKW-Stellplätze mitten in der Fußgängerzone von Verden, dieser Parkplatz ist mit einer Sicherheitsschranke ausgestattet.
- [PKW-Stellplätze direkt in der Verdener Innenstadt am Anita-Augspurg-Platz](https://cordes-bruns.de/expose/pkw-stellplaetze-direkt-in-der-verdener-innenstadt-am-anita-augspurg-platz/) - PKW Stellplätze im Herzen von Verden, direkt am Verdener Dom.
- [PKW-Stellplätze direkt in der Innenstadt von Verden](https://cordes-bruns.de/expose/pkw-stellplaetze-direkt-in-der-innenstadt-von-verden/) - Im Herzen der Verdener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Rathaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit wahlweise bis zu 15 Stellplätze anzumieten. Die Parkflächen können in den Abendstunden verschlossen werden.

## Stelleninserate

- [Immobilienmakler (m/w/d) | Standort Verden und Bremen](https://cordes-bruns.de/job/makler/) - Zur Verstärkung unseres Vertriebsteams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten und vertriebsstarken Immobilienmakler (m/w/d) 👨‍💼👩‍💼
- [Kundenbetreuer in der Immobilienverwaltung (m/w/d)](https://cordes-bruns.de/job/technische-immobilienverwaltung-m-w-d/)
- [Buchhaltungskraft / Bilanzbuchhaltung (m/w/d)](https://cordes-bruns.de/job/buchhaltung-m-w-d/)

## E-Mail-Vorlagen

- [Verkauf](https://cordes-bruns.de/?trxrev-mail-tpl=verkauf) - Eine neue Anfrage zum Immobilienverkauf ist eingegangen! Hier sehen Sie die Daten aus dem Formular {{body}}
- [Kunde: Standard](https://cordes-bruns.de/?trxrev-mail-tpl=kunde-standard) - Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.Ihr Immobilienprofi
- [Abbruch eines Formulares](https://cordes-bruns.de/?trxrev-mail-tpl=abbruch-eines-formulares) - Eine Immobilienbewertung wurde abgebrochen! Hier sehen Sie die Daten aus dem Formular {{body}}

## Kategorien

- [IVD Nord](https://cordes-bruns.de/category/ivd-nord/)

## Schlagwörter

- [Kredit](https://cordes-bruns.de/tag/kredit/)
- [Immobilienbewertung](https://cordes-bruns.de/tag/immobilienbewertung/)
- [Scheidung](https://cordes-bruns.de/tag/scheidung/)
- [Erbe](https://cordes-bruns.de/tag/erbe/)
- [Immobilienverkauf](https://cordes-bruns.de/tag/immobilienverkauf/)
- [Vergrößern-Verkleinern](https://cordes-bruns.de/tag/vergoessern-verkleinern/)
- [Wohnen im Alter](https://cordes-bruns.de/tag/wohnen-im-alter/)

## Immobilien-Objektarten

- [Haus](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/haus/)
- [Einfamilienhaus](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/einfamilienhaus/)
- [Wohnung](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/wohnung/)
- [Erdgeschosswohnung](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/erdgeschosswohnung/)
- [Etagenwohnung](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/etagenwohnung/)
- [Parken](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/parken/)
- [Stellplatz](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/stellplatz/)
- [Reihenmittelhaus](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/reihenmittelhaus/)
- [Dachgeschosswohnung](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/dachgeschosswohnung/)
- [Doppelhaushälfte](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/doppelhaushaelfte/)
- [Ferienimmobilie](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/ferienimmobilie/)
- [Zweifamilienhaus](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/zweifamilienhaus/)
- [Büro/Praxis](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/buero-praxis/)
- [Büroetage](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/bueroetage/)
- [Gastronomie/Hotels](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/gastronomie-hotels/)
- [Hotelanwesen](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/hotelanwesen/)
- [Außenstellplatz](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/aussenstellplatz/)
- [Anlageobjekt](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/anlageobjekt/)
- [Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt)](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/mehrfamilienhaus-anlageobjekt/)
- [Maisonette](https://cordes-bruns.de/immobilien-arten/maisonette/)

## Immobilien-Länder

- [Deutschland](https://cordes-bruns.de/immobilien-in/deutschland/)

## Immobilien-Vermarktungsarten

- [Miete](https://cordes-bruns.de/immobilien-vermarktungsart/miete/)
- [Kauf](https://cordes-bruns.de/immobilien-vermarktungsart/kauf/)

## Immobilien-Nutzungsarten

- [Gewerbe](https://cordes-bruns.de/immobilien-nutzungsart/gewerbe/)
- [Wohnen](https://cordes-bruns.de/immobilien-nutzungsart/wohnen/)
- [Anlage](https://cordes-bruns.de/immobilien-nutzungsart/anlage/)

## Immobilien-Orte

- [Verden (Aller)](https://cordes-bruns.de/immobilien-ort/verden-aller/)
- [Bremen](https://cordes-bruns.de/immobilien-ort/bremen/)
- [Verden](https://cordes-bruns.de/immobilien-ort/verden/)
- [Kirchlinteln](https://cordes-bruns.de/immobilien-ort/kirchlinteln/)
- [Osterholz-Scharmbeck](https://cordes-bruns.de/immobilien-ort/osterholz-scharmbeck/)
- [Rethem](https://cordes-bruns.de/immobilien-ort/rethem/)
- [Sottrum](https://cordes-bruns.de/immobilien-ort/sottrum/)
- [Oldenburg](https://cordes-bruns.de/immobilien-ort/oldenburg/)

## Immobilien-Ausstattung

- [Außenstellplatz](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/aussenstellplatz/)
- [Abstellraum](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/abstellraum/)
- [Gäste-WC](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/gaeste-wc/)
- [Keller](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/keller/)
- [Dusche](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/dusche/)
- [Balkon](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/balkon/)
- [Einbauküche](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/einbaukueche/)
- [Garage](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/garage/)
- [Fliesenboden](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/fliesenboden/)
- [Teppichboden](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/teppichboden/)
- [Badewanne](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/badewanne/)
- [Tageslichtbad](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/tageslichtbad/)
- [Laminatboden](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/laminatboden/)
- [Personenaufzug](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/personenaufzug/)
- [Garten](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/garten/)
- [Parkettboden](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/parkettboden/)
- [Tiefgarage](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/tiefgarage/)
- [Loggia](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/loggia/)
- [Kamin](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/kamin/)
- [Carport](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/carport/)
- [Barrierefrei](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/barrierefrei/)
- [Als Ferienimmobilie geeignet](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/als-ferienimmobilie-geeignet/)
- [Sauna](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/sauna/)
- [Swimmingpool](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/swimmingpool/)
- [Garten/Gartennutzung](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/garten-gartennutzung/)
- [Dielenboden](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/dielenboden/)
- [Wintergarten](https://cordes-bruns.de/immobilien-ausstattung/wintergarten/)

## Immobilien-Status

- [offen](https://cordes-bruns.de/immobilien-status/offen/)
- [Referenz](https://cordes-bruns.de/immobilien-status/referenz/)
- [reserviert](https://cordes-bruns.de/immobilien-status/reserviert/)