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moderne 2 Zimmer Neubauwohnung im Flüsseviertel

27283 Verden, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5673
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Neißestraße 19
    (Flüsseviertel)
    27283 Verden
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Nettokaltmiete
    510,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    620,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.04.2017
  • Gültig bis
    31.03.2027
  • Baujahr
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    62,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 62,20 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Neubau Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Alle Etagen sind über eine Fahrstuhlanlage erreichbar.

Ausstattung

Über den Flur gelangen Sie in den Wohnbereich sowie in das Badezimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Duschanlage mit Kopfdusche sowie einer Waschtischanlage mit Unterbauschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Genügend Platz für eine Waschmaschine ist ebenfalls im Bad. Der offene Küchenbereich ist durch den Mieter frei gestaltbar. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon sowie ins Schlafzimmer.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie außerdem in den Keller, wo zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum gehört. Die gemeinschaftlichen Kellerräume wie Trockenraum und Fahrradabstellraum kann mit genutzt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch die auf Kellerniveau abgesenkte Carportanlage, die damit ebenfalls barrierefrei erreichbar ist. Ein Carportstellplatz kann separat für 50,00 zzgl. MwSt. im Monat angemietet werden.

Die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 62,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für hre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Zentrale Wohnlage im Flüsseviertel mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle und Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Der Bürgerpark mit anschließendem Stadtwaldgebiet ist in 2-3 Gehminuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten in der Fußgängerzone.

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