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Maisonette Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in der Vahr *provisonsfrei*

28329 Bremen, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Maik Hartje, Michael Bruns Immobilien oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    6495
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    28329 Bremen
    Bremen
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    112,80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Per Sofort
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.06.2024
  • Gültig bis
    19.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    131,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 5 Zimmer Wohnung erstreckt sich auf 115 qm auf zwei Ebenen. Das Highlight der Wohnung ist die zentrale Dachterasse die von Schlafzimmer und Wohnzimmer aus begangen werden kann, Diese ist im Sommer ein weiteres Wohnzimmer und bietet einen atemberaubenen Blick bis hin zum Weserstadion. Da es sich zudem um eine Penthousewohnung handelt ist die Dachterasse uneinsehbar.

Die Wohnung ist im 8. sowie 7. Stock eines Mehrfamilienhauses gelegen und kann über den Aufzug und einen kleinen Laubengang begangen werden. In der oberen Etage befinden sich 2 große Räume, die Dachterasse, Küche, Gäste-WC und Badezimmer, sowie ein kleiner Abstellraum. Der Flur führt in alle Räume und zur Treppe in das darunter liegende Geschoß. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad, sowie ebenfalls kleine Abstellräume.

Die Wohnung ist renovirungsbedürftig. Das Haus verfügt über ein Schwimmbad und auch eine Sauna kann genutzt werden. Es gibt gemeinschaftliche Räume für Fahrräder und auch einen anzumietenden Partyraum. Die Wohnanlage verfügt auch über eine Gästewohnung, die für Ihren Besuch angemietet werden kann.

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis enthalten ist.

Die Wohnung steht leer und wird frei übergeben. Daher ist dieses Angebot für Selbstnutzer, die Ihre Ansprüche bei einer Renovierung umsetzen wollen ideal.

Fragen Sie uns gern nach einem Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Dachterrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Schwimmbadbenutzung
- Saunabenutzung
- sparater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Der Stadtteil Vahr verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, gastronomische Betriebe, Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig schnell zu erreichen. Des Weiteren befinden sich ein Kindergarten und diverse Schulen in der direkten Umgebung. Die Grünflächen eines benachbarten Parks eignen sich perfekt zur Grünerholung und ausgiebigen Spaziergängen, auch mit dem Hund. Die Sportplätze des Sportvereins TuS Schwachhausen, welcher nur rund 250 Meter entfernt ist, sind gerade für die jüngere Generation interessant. Die hervorragenden Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen schnelles Reisen innerhalb Bremens. So kann man die Innenstadt, die Universität und den Flughafen in kürzester Zeit erreichen. Die Autobahnauffahrt der A 27 ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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