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Kaufgelegenheit! 3-Zimmer-Wohnung in Verden *provisionsfrei*

27283 Verden (Aller), Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Maik Hartje, Michael Bruns Immobilien oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    6469
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Verden - Stadt außen)
    27283 Verden (Aller)
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Tief­garagen­stell­plätze
    100.000 EUR
  • Kaufpreis
    156.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.03.2018
  • Gültig bis
    27.03.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses mit guter Eigentümerstruktur. Das Haus und die gesamte Anlage ist sehr gepflegt.

Die Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung und die Helligkeit auf Grund Ihrer Ausrichtung nach Süden.
Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und führt auf den sonnenreichen Balkon.

Das weitere Zimmer kann als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen.

Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten.

Das Vollbad ist mit Badewanne mit Duschabtrennung, WC und Waschtisch sowie den Waschmaschienenanschuß sehr gut ausgestattet. Zudem kann es über ein Fenster gut gelüftet werden und erhält Tageslicht.

Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen und bietet auch einen Einbauschrank. Dabei sorgt die Glasabtrennung vom Wohnzimmer für angenehmes Tageslicht.

Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich im Keller, wo ein Abstellraum der Wohnung zugesprochen ist. Daneben gibt es Gemeinschaftsräume in Form von einem Waschraum in dem eine Waschmaschine und ein Trockner über Münzen genutzt werden kann und auch ein kleiner Fahrradkeller steht zur Verfügung.

Ebenso sind in der Anlage gemeinschaftlich genutzte PKW Stellplätze, die den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet sind, nutzbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer sehr gut geeignet.

Für weitere Informationen fordern Sie gern das Exposé an oder fragen uns direkt nach einer Besichtiung!

Ausstattung

- Balkon
- Vollbad
- Einbauküche
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

https://cordes-bruns.de

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt unweit der Verdener Innenstadt. Moderne Einkaufsmärkte finden sich fußläufig in wenigen Gehminuten. Auch die weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die Näche zum Bürgerpark lädt auch zu Spaziergängen im Grünen ein.

Flughafen 40,22 km | Fernbahnhof 2,13 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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