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Kaufgelegenheit! 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon *provisionsfrei*

28309 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Maik Hartje, Michael Bruns Immobilien oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    6481
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen - Hemelingen)
    28309 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    per sofort
  • Hausgeld
    141,80 EUR
  • Kaltmiete
    494,40 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.08.2028
  • Gültig bis
    13.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung hat eine schöne Zimmeraufteilung und ist durch Ihre Lage lichtdurchflutet. Auch der Balkon zum Garten lädt zum Erholen ein.
Über den Flur gelangen Sie zum einen in das Vollbad und auch in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche bietet einen gefliesten Bereich und ist im Kaufpreis enthalten. Der übrige Teil des Wohnbereiches ist über die große Fensterfront hell und freundlich und mit dem Laminatboden sehr pflegeleicht. Von hier gelangen Sie auf den Balkon sowie auch in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke bietet, auch dieses Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet den Zugang auf den Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz der auf dem Innenhof gelegen ist, sowie ein Kellerraum als Abstellfläche.

Der Garten hinter dem Haus kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist hat einen zuverlässigen Mieter, der diese Wohnung seit über 10 Jahren bewohnt. Die Eigentumswohnung eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Der monatliche Mietpreis beträgt 494,40 €/Kaltmiete.

Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer !

Fragen Sie uns gern nach einer Besichtigung.

Ausstattung

- Balkon
- PKW Stellplatz
- Einbauküche
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrffamilienhaus im Stadtteil Hemelingen. Der zweitgrößte Stadtteil Bremens bietet viel Abwechslung. Hier haben Sie die Nähe zur Weser, viele Freizeitangebote sowie namenhafte industrielle Unternehmen.
Die perfekte Infrastruktur ist bestechend für diese Lage. Das Objekt liegt in einer örtlich zentralen Lage.
Die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Buslinien 29, 40 und 41 erreichen Sie in ca. 2 Geh-Minuten. Den Autobahnzubringer "Hemelingen" erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Alles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufsläden, Banken, Apotheken, erreichen Sie in 2 Autominuten. Die vielen verschiedene Restaurants, Lieferservices und Bars runden das die vielfältige Umgebung ab

Flughafen 10,76 km | Fernbahnhof 620 m | Bus 620 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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