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3-Zimmer-Wohnung Erstbezug nach Modernisierung *Provisionsfrei*

28195 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Maik Hartje, Michael Bruns Immobilien oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    6417
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen - Östliche Vorstadt)
    28195 Bremen
    Bremen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    301 EUR
  • Kaufpreis
    216.000 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.03.2018
  • Gültig bis
    22.03.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    153,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses.

Die Raumaufteilung überzeugt mit hellen Zimmern, wobei das Wohnzimmer mit seiner Großzügigkeit und der Helligkeit durch die große Fensterfront besonders hervorzuheben ist. Von hier begehen Sie auch den Balkon mit seiner guten Ausrichtung.

Die Wohnung wurde komplett saniert, dabei wurde die Elektrik erneuert und das Wohnzimmer mit schaltbaren Steckdosen und die Räume mit einem Netzwerk versehen. Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und Waschmaschienenanschluß ausgestattet.
Die nach vorn ausgerichteten Zimmer sind mit einer Lärmschutzverglasung versehen. Alle Böden sind erneuert und die Wände mit glattem Putz versehen. Die Wohnung hat damit eine sehr moderne Atmosphäre.
Im gesamten Haus wurde eine Strangsanierung kürzlich durchgeführt.

Zu der Wohnung ist ein zugehöriger Kellerraum und es gibt auch Gemeinschaftsräume für Mülltonnen und Fahrradständer.

Die Lage der Wohnung ermöglicht den Zugang zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das EKZ City-Gate ist in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso der Bahnhof und die Bremer Innenstadt mit all Ihren Retaurants und Bars.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder von Ihnen vermietet werden. Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Zögern Sie nicht uns nach einer Besichtigung zu fragen.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- neue Elektrik
- moderniesiertes Badezimmer mit großer Dusche
- heller großer Balkon
- Einzelkeller

Sonstige Informationen

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

https://cordes-bruns.de/marktwertanalyse/

Lage

Die zentrale Lage der Wohnung in der Bremer Bahnhofsvorstadt zeichnet diese Immobilie aus. Der Bahnhof mit seinen Fernverbindungen, sowie die lebendige Innenstadt mit all Ihren Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen, wie auch das City-Gate mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Flughafen 6,92 km | Fernbahnhof 680 m | Bus 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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