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Große Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in Worpswede *provisionsfrei*

27726 Worpswede, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Maik Hartje, Michael Bruns Immobilien oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    6393
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    (Osterholz-Scharmbeck - Umland (Ritterhude, Worpswede, etc.))
    27726 Worpswede
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    354 EUR
  • Kaufpreis
    242.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.12.2020
  • Gültig bis
    13.12.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der malerischen Umgebung von Worpswede! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität versprechen.

•Die großzügige Wohnung erstreckt sich über insgesamt 92 Quadratmeter und befindet sich in einer ruhigen Straße, die Ruhe und Erholung verspricht.
•Das Herzstück dieser Wohnung bildet das Wohnzimmer mit fast 40 Quadratmetern, von dem aus Sie einen wunderbaren Ausblick in den gepflegten Garten genießen können. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern schaffen auch ein Gefühl von Weite und Verbindung zur Natur. Der Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
•Die moderne Einbauküche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Anbindung an das Wohnzimmer, was das Kochen und Unterhalten zu einem angenehmen Erlebnis macht.
•Das Badezimmer wurde bereits einmal modernisiert und verfügt über ein Wannenbad mit Duschabtrennung, das sowohl Entspannung als auch Funktionalität bietet.
•Die beiden zusätzlichen Räume mit ca. 11 Quadratmetern eignen sich sowohl als Schlafzimmer als auch als Ankleidezimmer mit einem kleinen Arbeitsbereich, der Platz für einen Schreibtisch bietet. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht die Wohnung besonders attraktiv.
•Im Flur befinden sich zwei praktische Einbauschränke, die einen zusätzlichen Abstellraum schaffen und für Ordnung sorgen.
•Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der begehbare Abstellraum von der Terrasse aus, ideal für die Lagerung von Sommergartenmöbeln und ein beheizbarer 10 Quadratmeter großer Bodenraum mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum bietet.
•Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken und rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung ist perfekt für Selbstnutzer geeignet, da sie frei übergeben wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einladenden Zuhause zu überzeugen.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle Details zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.

Ausstattung

- Terrasse
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Großer Bodenraum
- Separater Abstellraum
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958! Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zur Verfügung, um Ihr Ziel zu erreichen. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

https://cordes-bruns.de/marktwertanalyse/

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Straße unweit des Worpsweder Stadtkerns mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreicht werden können.

Flughafen 33,22 km | Fernbahnhof 6,62 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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