Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Flüsseviertel von Verden

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung im Herzen von Verden (Aller)! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.

Mit einer Wohnfläche von 65 m² erstreckt sich diese Immobilie über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2012, sodass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren können.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 173,15 €, welche die Instandhaltung des Gebäudes und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen abdecken. Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheizung mit Gas betrieben, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gepflegte und gut ausgestattete Zuhause zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 65 m²
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Modernisiertes Badezimmer (2012)
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum für zusätzlichem Stauraum
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus (4. Obergeschoss, kein Aufzug)
- Effiziente Gas-Zentralheizung
- Hausgeld: 173,15 € mtl.
- Vermietet für kalt 327,- EUR (seit 2024 bestehender Mietvertrag)

Sonstige Informationen

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Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich bei uns im Haus – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

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HINWEIS zu bereitgestellten Bildern: Die Bilder der Anzeige stammen aus der letzten Vermietung und sind ggf. nicht mehr aktuell.

Besichtigungen sind frühestens in der zweiten Woche des Oktober möglich.