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„verkauft“ tolle 3 Zi-Wohnung mit Blick ins Grüne

27283 Verden (Aller) / Hönisch, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5790
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27283 Verden (Aller) / Hönisch
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    per sofort
  • Hausgeld
    198,54 EUR
  • Käufer­provision
    5,8 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.04.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Parteienhauses, welches sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage im Verdener Ortsteil Hönisch befindet.

Durch den Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung, welche mit Laminat in Holzoptik ausgelegt sind. Lediglich das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen verlegt. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls finden Sie dort die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine sowie einen Ablufttrockner anzuschließen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit schöner ruhiger Aussicht ins Grüne.

Ihren PKW können Sie geschützt unter den dazugehörigen Carport abstellen. Außerdem gehört zur Wohnung ein Dachboden, welcher nach vorheriger Genehmigung noch ausbaufähig und in Wohnraum umwandelbar wäre.

Alle Wohnungen im Hause besitzen eine eigene Kombitherme, somit zahlen Sie Gaskosten direkt an Ihren Versorger.

Ausstattung

Dusche und Badewanne
Vorrichtung Waschmaschine
Vorrichtung Ablufttrockner
Balkon
Carport
Dachboden
Kombitherme
gemeinschaftlicher Gartenbereich

Sonstige Informationen

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.
https://cordes-bruns.de/marktwertanalyse/

Lage

Das 4-Parteienhaus befindet sich in einer Sackgasse im Ortsteil Hönisch. Somit zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Verdener Innenstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Ebenso haben Sie mit dem Auto die beste Anbindungen in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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