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Mehrparteienhaus mit flexiblen Möglichkeiten

27283 Verden (Aller), Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Maik Hartje, Michael Bruns Immobilien oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    6464
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    27283 Verden (Aller)
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Gartenfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    555 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt keine zusätzliche Vermittlungsprovision
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage von Verden befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus, welches sich ideal als Kapitalanlage oder für eine große Familie eignet. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von 555 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei hat die Erdgeschosswohnung eine Wohnfläche von ca. 124 qm.

Die Immobilie wurde 2020 teilweise renoviert und ist in einem einfachen, aber gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Ein Carport und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist derzeit teilverrmietet, was die Finanzierung deutlich erleichtert. Eine Einbauküche in der Hauptwohnung ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten mit einer Fläche von ca. 300 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Zwei-Dreifamilienhaus überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Familiengerechte Wohnküche mit heller Einbauküche auf gefliestem Bodenbelag, Sehr schönes Erdgeschoßbad,

Sonstige Informationen

Dieses Wohnhaus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, die Grundschule und Kindergarten sind wenige Minuten entfernt, der Stadtwald mit seinen guten Freizeitmöglichkeiten ist unmittelbar erreichbar. In die Innenstadt und zum Bahnhof sind es zu Fuß etwa 15 Minuten.

Lage

Die Stadt Verden liegt im Bundesland Niedersachsen und gehört zum Landkreis Verden. Sie befindet sich etwa 40 Kilometer südlich von Bremen und 30 Kilometer nordöstlich von Hannover.

Verden ist eine historische Stadt mit rund 27.000 Einwohnern und bietet eine schöne Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Die Stadt ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit viel Grün und zahlreichen Parks und Gärten.

In Verden gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.

Für Immobilienkäufer bietet Verden eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, angefangen von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu Eigentumswohnungen. Auch Gewerbeimmobilien sind in der Stadt vorhanden.

Besonders attraktiv ist Verden für Familien, da die Stadt ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche bietet. Auch die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Verden zu einem beliebten Wohnort.

Insgesamt ist Verden eine lebenswerte Stadt mit einer guten Infrastruktur und einer schönen Umgebung, die sich sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren eignet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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