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Neubau 2020 Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

28879 Grasberg / Eickedorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5764
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28879 Grasberg / Eickedorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    377 m²
  • Grund­stück ca.
    1.750 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    4
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 6,5 km
    Gymnasium: 6,5 km
    Flughafen: 10,3 km
    Fernbahnhof: 7,9 km
    Autobahn: 12,0 km
    Zentrum: 17,5 km
    Bus: 1,5 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Herbst 2020
  • Carport:
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,8% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    1.150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    39,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 39,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 6 Carportstellplätzen, welches zu Herbst 2020 fertig gestellt wird.

Es handelt sich bei allen Einheiten um großzügig und funktional geschnittene 3 Zimmer Wohnungen, welche einen offenen hellen Wohn-und Küchenbereich besitzen. Ebenso bietet jede Wohnung ein separates Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.

Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über eine große einladende Terrasse mit angrenzenden eigenen Gartenbereich.

Im Obergeschoss verteilen sich die Räume auf zwei Ebenen. Hier hat man vom ebenso hellen Wohn-und Küchenbereich Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Im Dachgeschoss wurde das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer geplant, welches auch als Büro genutzt werden könnte.

Die Bodenbeläge innerhalb der Wohnung können zum jetzigen Zeitpunkt noch mit einem potenziellem Käufer abgestimmt werden, z.B. Vinyl-Designböden oder Fliesenbeläge.

Ausstattung

Die Ausstattungen sind tlw. noch mit einem potenziellen Käufer abstimmbar.

Auf Grund der Bauphase kann es zu leichten Abweichungen der Exposé-Beschreibung kommen. Wir bitten um Verständnis

Sonstige Informationen

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage. https://cordes-bruns.de/marktwertanalyse/

Lage

28879 Grasberg / Eickedorf

Das hier entstehende Mehrfamilienhaus wird im Ortsteil Eickedorf, gehörend zur Gemeinde Grasberg im Landkreis Osterholz gebaut.

In Grasberg sind alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und von Eickedorf schnell erreichbar.

Ein Bäcker sowie eine Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten an der Straßenecke vorhanden. Von dort aus erreicht man zu Fuß oder mit Fahrrad schnell alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten.

Das Mehrfamilienhaus entsteht in einer ruhigen Straße in hochwertiger Nachbarschaft. Das nähere Umfeld ist durch Neubauhäuser gekennzeichnet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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