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frisch renovierte Ladenfläche in bester 1A Innenstadt Lage!

27283 Verden, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

Firma Cordes & Bruns, Michael Bruns Immobilien oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    6404
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Verden - Stadt mitte)
    27283 Verden
    Niedersachsen
  • Lage
    1a
  • Gesamtfläche ca.
    98 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    98 m²
  • Fensterfront
    5 m
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Kaution
    2.625 €
  • Kaltmiete
    875,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser repräsentative Einzelhandelsladen befindet sich im Herzen der schönen Stadt Verden. Das Gebäude befindet sich mitten in der der Fußgängerzone nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt.

Die Fläche verfügt über eine aufteilbare Schaufensterfront, die sich perfekt eignet, um Ihre Produkte zu präsentieren. In der Nähe befinden sich Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel, die den Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen.

Der Laden eignet sich hervorragend für Einzelhändler, die ihr Geschäft in einem einladenden und zentralen Umfeld ausrichten möchten.

Ausstattung

- Deckenstrahler
- verbaute Klimaanlage
- neue Deckenheizung via Infrarotplatten (keine Gas oder Öl-Kosten!) die Heizung läuft über den günstigeren Stromtarif des Mieters
- elektrische Markise an Schaufenstern zzgl. Plissees
- kleiner Lagerraum
- Teeküche
- geteiltes WC

Sonstige Informationen

Hinweis für Interessenten:
Die Mietkaution in Höhe von drei Nettokaltmieten ist spätestens zur Schlüsselübergabe vollständig zu hinterlegen.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per E-Mail bearbeitet werden. Telefonische Auskünfte zur Wohnung können leider nicht gegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Lage

Diese ansprechende Ladenfläche befindet sich im Mittelpunkt der Lauflage von Verden und ist von drei Seiten einsehbar. Mehrere hoch frequentierte Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weiter ist die Ladenfläche, bei direktem Einlaufen in die Fußgängerzone über die Herrlichkeit, ein echter Blickfang!

Das Haus liegt in Fußgängerzone, in der man einen hohen Aufenthaltswert genießen kann. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.

Der Laden besteht aus einem Präsentationsraum, einem Büro, einem Sanitärbereich sowie einer Lagerfläche. Die Fläche ist klimatisiert und die Schaufenster verfügen über elektrische Markisen

Ein eigener Parkplatz steht Ihnen auf dem Grundstück, rückseitig, zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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