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moderne & helle Bürofläche für ca. 6 Arbeitsplätze

27283 Verden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Timm Bruns, Michael Bruns Immobilien oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    6465
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Verden - Stadt mitte)
    27283 Verden
    Niedersachsen
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 59,50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    3.750 €
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2023
  • Gültig bis
    29.04.2033
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    53,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    19,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 19,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage von Verden befindet sich diese moderne Büroetage im 3. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, wodurch die Räumlichkeiten in einem top Zustand sind.

Die Büroetage verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ist somit ideal für kleine Unternehmen oder Start-Ups geeignet. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend über dem Durchschnitt und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und kann zusätzlich für 50 € pro Monat angemietet werden. Zudem ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden, der einen barrierefreien Zugang zur Büroetage ermöglicht.

Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein getrenntes WCd ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet die Möglichkeit, sich in den Pausen oder bei Meetings zu verpflegen.

Die Büroetage wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, wodurch eine angenehme Raumtemperatur gewährleistet ist. Insgesamt bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für ein erfolgreiches Arbeiten.

Ausstattung

moderner heller Designbodenbelag, große Veluxfenster Fenster, Empfangsfläche mit Wartebereich. Über einen großen Aufzug gelangt man bequem in die oberste Etage

Lage

Diese Bürofläche liegt in der Innenstadt, gegenüber der Kreissparkasse und 200 Meter von den Gerichten entfernt. Moderne Einkaufsmärkte finden sich fußläufig unmittelbar am Objekt. Auch die weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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