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Neubau Obergeschosswohnung mit 2-Zimmern inkl. Wohnküche WE3 Haus 2

28832 Achim, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Timm Bruns, Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6647-3
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    46,60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    15.05.2026
  • Kaution
    2.305,50 €
  • Kaltmiete
    768,50 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    858,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Loggia

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.05.2025
  • Gültig bis
    19.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    10,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 10,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Achim! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf insgesamt 46,6 m² Wohnfläche.

Als Erstbezug erwartet Sie eine frische, noch nie bewohnte Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während die moderne Luftwärmepumpe für eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung Ihres neuen Zuhauses sorgt.

Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und macht den Einzug zum Kinderspiel. Das helle Wohnzimmer sowie das separate Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Das moderne Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.

Zusätzlichen Komfort bieten der praktische Abstellraum für mehr Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Dank der zentralen Lage in Achim profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt bleiben!

Ausstattung

  • Geräumige Einbauküche in der Wohnküche
  • Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
  • Eine geräumige Loggia
  • Fußbodenheizung

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:
Die Mietkaution in Höhe von drei Nettokaltmieten ist spätestens zur Schlüsselübergabe vollständig zu hinterlegen.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per E-Mail bearbeitet werden. Telefonische Auskünfte zur Wohnung können leider nicht gegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Lage

Die Lage dieser Mietimmobilie ist äußerst attraktiv und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für potenzielle Mieter. Der Standort in Achim zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der kurze Fußweg von nur 3 Minuten zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV). Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.

Der nächste Hauptbahnhof ist nur eine 4-minütige Fahrt entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft. Egal ob Sie geschäftlich unterwegs sind oder die Stadt erkunden möchten, die ausgezeichnete Zugänglichkeit zum Bahnhof gewährleistet Flexibilität und Komfort.

Für Reisende, die auf Flugverbindungen angewiesen sind, ist der nächste Flughafen nur 23 Minuten entfernt. Diese kurze Fahrzeit macht es einfach, nationale und internationale Flüge zu erreichen, ohne lange Anfahrtszeiten in Kauf nehmen zu müssen.

Zusammenfassend bietet die Lage dieser Mietimmobilie in Achim eine hervorragende Verkehrsanbindung, die den Alltag erleichtert und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Reisen eröffnet.

Flughafen 18,96 km | Fernbahnhof 1,44 km | Bus 180 m 

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