moderne Neubauwohnung im Flüsseviertel – ab sofort bezugsfertig

27283 Verden, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5563
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Flüsseviertel)
    27283 Verden
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.530 EUR
  • Nettokaltmiete
    510,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    620,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.04.2017
  • Gültig bis
    31.03.2027
  • Baujahr
    2018
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    62.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    62.2 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG einer Neubau Wohnanlage mit insgeamt 10 Wohneinheiten. Alle Etagen sind über eine Fahrstuhlanlage erreichbar.

Ausstattung

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss des Hauses. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie über den Flur in den Wohnbereich sowie in das Badezimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Duschanlage mit Kopfdusche sowie einer Waschtischanlage mit Unterbauschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Genügend Platz für eine Waschmaschine ist ebenfalls im Bad. Der offene Küchenbereich ist durch den Mieter frei gestaltbar. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon sowie ins Schlafzimmer.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie außerdem in den Keller, wo zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum gehört. Die gemeinschaftlichen Kellerräume wie Trockenraum und Fahrradabstellraum kann mit genutzt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch die auf Kellerniveau abgesenkte Carportanlage, die damit ebenfalls barrierefrei erreichbar ist. Ein Carportstellplatz kann separat für 50,00 zzgl. MwSt. im Monat angemietet werden.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 62,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für hre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Zentrale Wohnlage im Flüsseviertel mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle und Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Der Bürgerpark mit anschließendem Stadtwaldgebiet ist in 2-3 Gehminuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten in der Fußgängerzone.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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