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Verden: Unglaubliche 2-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe zu vermieten

27283 Verden (Aller), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Reber Yalcin, Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6654
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27283 Verden (Aller)
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.235 €
  • Kaltmiete
    745,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.040,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.06.2018
  • Gültig bis
    24.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in zentraler Lage von Verden (Aller). Mit einer Wohnfläche von 90 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren können.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Keller sowie ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche gehört nicht zur Wohnung und der Preis kann mit der Vormieterin bestimmt werden.

Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung.

Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Etagenwohnung.

Ausstattung

  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Keller
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:
Die Mietkaution in Höhe von drei Nettokaltmieten ist spätestens zur Schlüsselübergabe vollständig zu hinterlegen.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per E-Mail bearbeitet werden. Telefonische Auskünfte zur Wohnung können leider nicht gegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Lage

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Verden (Aller), einer idealen Wahl für Mieter, die sowohl Ruhe als auch gute Verkehrsanbindungen schätzen.

- Nur 1 Minute Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können.
- 9 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn: Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ermöglicht es Ihnen, weite Strecken in kürzester Zeit zurückzulegen.
- 1 Minute Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden große Flexibilität bietet.
- 40 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Der Flughafen ist gut erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber.

Verden (Aller) selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Aktivitäten, die das Leben in dieser Stadt besonders angenehm machen.

Flughafen 42,16 km | Fernbahnhof 60 m | Autobahn 4,30 km | Bus 60 m 

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