FERTIG ! ideale Wohnung für Kapitalanleger Neubau im Flüsseviertel – ab sofort bezugsfertig

27283 Verden, Erdgeschosswohnung zum Kauf

FERTIG ! ideale Wohnung für Kapitalanleger Neubau im Flüsseviertel - ab sofort bezugsfertig - CB0_1238-small FERTIG ! ideale Wohnung für Kapitalanleger Neubau im Flüsseviertel - ab sofort bezugsfertig - offener Wohnbereich FERTIG ! ideale Wohnung für Kapitalanleger Neubau im Flüsseviertel - ab sofort bezugsfertig - Grundriss2D WE2 FERTIG ! ideale Wohnung für Kapitalanleger Neubau im Flüsseviertel - ab sofort bezugsfertig - hochwertiges Treppenhaus FERTIG ! ideale Wohnung für Kapitalanleger Neubau im Flüsseviertel - ab sofort bezugsfertig - Einrichtungsidee FERTIG ! ideale Wohnung für Kapitalanleger Neubau im Flüsseviertel - ab sofort bezugsfertig - großer Südbalkon FERTIG ! ideale Wohnung für Kapitalanleger Neubau im Flüsseviertel - ab sofort bezugsfertig - cb0_Bad WE 2

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4293
  • Adresse
    (Flüsseviertel)
    27283 Verden
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Gesamtfläche ca.
    59 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Carport:
    12.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieteinnahmen (Soll)
    484,50 EUR
  • Kaufpreis
    149.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.04.2017
  • Gültig bis
    31.03.2027
  • Baujahr
    2018
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    62.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    62.2 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut geschnittene Neubauwohnung mit Balkon und Carport n einer hochwertigen Wohnanlage.

Zentrale Stadtlage von Verden. Eine moderne Ausstattungsqualität im Energiestandard 2016 ist selbstverständlich. Die Wohnung ist barrierearm errichtet.

Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen und Ihrem Besuch die Möglichkeit sich nach Süden ausgerichtet zu sonnen. Die Wohnungen sind malerfertig mit Designböden ausgestattet. Alle Etagen sind über eine moderen und sehr geräuscharme Fahrstuhlanlage erreichbar, zusätzlicher Abstellräum befindet sich Kellergeschoß des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich auch die auf Kellerniveau abgesenkte und mit einem Gründach versehene Carportanlage, die damit ebenfalls barrierefrei erreichbar ist

Ausstattung

Neubau mit hohem Energiestandard, Verblendmauerwerk zur Reduzierung von laufenden Instandhaltungskosten, dreifachverglaste Fenster mit ausgeschäumten Aluminium Rollläden, Balkon, HWR, Keller sowie Carportanlage. Videosprechanlage in Farbe mit großem Tablet Display, hochwertige Badausstattung mit Walkin Duschanlage mit Kopfdusche und Waschtischanlage mit Unterbauschrank und Spiegelschrank in LED Beleuchtung, Balkongeländer in Edelstahlausführung gebürstet, undurchsichtige Verglasung, Balkonbelag mit versiegelter Oberfläche, Granitböden im Treppenhaus mit Edelstahlhandlauf, Fahrstuhlanlage mit Edelstahltüren und LED Innenbeleuchtung geräuscharme Ausführung, Kabelanschluß als Multimediaausführung, parallel Telekomanschluß möglich, Kellertüren in Wohnungsqualität etc.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 62,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für hre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

zentrale Wohnlage im Flüsseviertel mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle und Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Der Bürgerpark mit anschließendem Stadtwaldgebiet ist in 2-3 Gehminuten zu erreichen. Das Erholungsgebiet "Sachsenhain" ist ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Miunten in der Fußgängerzone.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt