Top 3,5 Zimmerwohnung in Walle – kernsaniert und provisionsfrei

Beschreibung

Willkommen in dieser modern sanierten Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen Walle. Nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 wird diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung erstmals neu bezogen und erwartet Sie in einem frischen, zeitgemässen Zustand.

Auf einer Wohnfläche von 75 m² verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, die sich ideal für Familien oder all jene eignen, die ausreichend Platz und Flexibilität schätzen. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den modernen Vinylboden optisch angenehm abgerundet wird.

Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen, begehbaren Dusche sowie einem WC mit praktischer Sensorfunktion und setzt damit einen komfortablen, hygienischen Standard im Alltag.

Ein einladender Balkon bietet einen schönen Weitblick bis zur Innenstadt und lädt zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft ein.

Die Küche läßt sich noch nach Ihren Wünschen gestalten, ob als U-Form mit maximalen Stauraum oder als einzelnen Küchenblock, um eine weitere Sitzgelegenheit als kleine Essecke zu gestalten.

Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen dank eines eigenen Kellerabteils zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet eine solide, funktionale Ausstattung auf aktuellem Stand und ist die ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause in Bremen.

Die Wohnung wird frei übergeben und kann sofort bezogen werden. Für Sie als Käufer fällt zudem keine Maklerkosten an.
Die Elektrik sowie alle Heizungsleitungen sind erneutert worden, wie auch das Badezimmer und alle Böden und Wände und Decke. Die eigene Gasbrennwert-Therme in der Küche versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern die komplette Modernisierungsliste zu.

Fragen Sie uns gern nach einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

• Balkon
• Bad mit begehbarer Dusche
• Erstbezug nach Sanierung
• separater Kellerraum

Sonstiges

Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz seit 1958.
Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen mit einem engagierten Team und langjähriger Markterfahrung zuverlässig zur Seite. Dank unseres bundesweiten Netzwerks sowie unserer exzellenten lokalen Verbindungen bringen wir Eigentümer und Interessenten erfolgreich zusammen. Bereits im ersten Gespräch informieren wir Sie gern darüber, wie viele potenzielle Käufer oder Mieter aktuell auf der Suche nach einer Immobilie wie Ihrer sind.

Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich bei uns im Haus – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

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Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm/ihr bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG keine Gewähr oder Haftung.