freie 2-Zimmer-Wohnung sanierungsbedürftig für Kapitalanlage oder Selbstnutz *Provisionsfrei*

28195 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

2 Zimmer 46 m² Etagenwohnung in Bremen zum Kauf. Ausstattung: Fliesenboden, Dusche, Personenaufzug, etc.

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aussenfo
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Abstellraum
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Zimmer
Küche
Badezimmer
Abstellraum

Kontaktdaten

Maik Hartje, Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6699
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    28195 Bremen
    Bremen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Vinylboden, Fliesen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    303,00 EUR
  • Kaufpreis
    85.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.01.2019
  • Gültig bis
    15.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    151,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Wohnhauses in Bremen bietet eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Vinylboden und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, der sich auf der gleichen Etage befindet.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Im Haus befinden sich neben Wohneinheiten auch gewerblich genutzte Einheiten, was das Objekt besonders für Kapitalanleger mit Interesse an einer gemischt genutzten Immobilie attraktiv macht.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und aufzuwerten. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder Renovierungsarbeiten vergeben möchte, kann hier mit überschaubarem Aufwand eine solide und wertbeständige Wohneinheit schaffen.

Die Wohnung wird mietfrei übergeben und es enstehen für den Käufer keine Maklerkosten!

Fragen Sie uns gern nach einer Besichtigung.

Ausstattung

  • separater Abstellraum
  • Bad mit Badewanne

Sonstiges

Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz seit 1958.
Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen mit einem engagierten Team und langjähriger Markterfahrung zuverlässig zur Seite. Dank unseres bundesweiten Netzwerks sowie unserer exzellenten lokalen Verbindungen bringen wir Eigentümer und Interessenten erfolgreich zusammen. Bereits im ersten Gespräch informieren wir Sie gern darüber, wie viele potenzielle Käufer oder Mieter aktuell auf der Suche nach einer Immobilie wie Ihrer sind.

Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich bei uns im Haus – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Gern ermitteln wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

Jetzt unverbindlich anfragen – wir beraten Sie gerne.

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der attraktiven Bremer Bahnhofsvorstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen in Bremen. Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der lebendigen Innenstadt entfernt, bietet diese Lage den perfekten Mix aus urbanem Flair und bequemer Erreichbarkeit.

Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ob Pendler oder Reisende, Sie profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die Bremer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier finden Sie alles, was das urbane Leben angenehm und abwechslungsreich macht.

Darüber hinaus zeichnet sich die Bahnhofsvorstadt durch ihre grünen Oasen und Parks aus, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass auch Familien hier bestens aufgehoben sind.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in dieser hervorragenden Lage Ihre neue Immobilie zu erwerben und genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Gegenden Bremens.

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