dieses Angebot beinhaltet 4 moderne bestens ausgestattete Eigentumswohnungen

27283 Verden, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5574
  • Adresse
    Neißestraße 19
    (Flüsseviertel)
    27283 Verden
  • Wohnfläche ca.
    268 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    268 m²
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.05.2019
  • Carport:
    12.500 EUR (Anzahl: 4)
  • Mieteinnahmen (Soll)
    32.160,00 EUR
  • Kaufpreis
    865.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.07.1905
  • Gültig bis
    24.03.2019
  • Baujahr
    2018
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    62.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    62.2 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Investitionsangebot beinhaltet vier neue Eigentumswohnungen jeweils mit großem kellerraum und Carportstellplatz. Alle Etagen sind über eine moderne Fahrstuhlanlage erreichbar und erhalten zusätzliche Abstellräume im Kellergeschoß des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich auch die auf Kellerniveau abgesenkte und mit einem Gründach versehene Carportanlage, die damit ebenfalls barrierefrei erreichbar ist. Fahrradgemeinschaftsräume und ein Waschkeller runden das Angebot ab.

Ausstattung

Neubau mit hohem Energiestandard, Verblendmauerwerk zur Reduzierung von laufenden Instandhaltungskosten, dreifachverglaste Fenster mit ausgeschäumten Aluminium Rollläden, Balkon, HWR, Keller sowie Carportanlage. Videosprechanlage in Farbe mit großem Tablet Display, hochwertige Badausstattung mit Walkin Duschanlage mit Kopfdusche und Waschtischanlage mit Unterbauschrank und Spiegelschrank in LED Beleuchtung, Balkongeländer mit Edelstahlausführung gebürstet, undurchsichtige Verglasung, Balkonbelag mit versiegelter Oberfläche, Granitböden im Treppenhaus mit Edelstahlhandlauf, Fahrstuhlanlage mit Edelstahltüren und LED Innenbeleuchtung geräuscharme Ausführung, Kabelanschluß als Multimediaausführung, parallel Telekomanschluß möglich, Kellertüren in Wohnungsqualität etc.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 62,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Baujahr: 2018

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung.

-Darstellung des Bades in der 3D-Ansicht ist eine Beispieldarstellung

Lage

zentrale Wohnlage im Flüsseviertel mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle und Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Der Bürgerpark mit anschließendem Stadtwaldgebiet ist in 2-3 Gehminuten zu erreichen. Das Erholungsgebiet "Sachsenhain" ist ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.

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