Gepflegtes 6-Parteien-Haus in ruhiger Lage

28790 Schwanewede, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5592
  • Objekttypen
  • Adresse
    28790 Schwanewede
  • Wohnfläche ca.
    427 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    133 m²
  • Gesamtfläche ca.
    560 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    427 m²
  • Zimmer
    20
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Käufer­provision
    5,95%inkl. MwSt.
  • X-fache Miete
    12,30
  • Mieteinnahmen (Ist)
    23.880,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    23.880,00 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.12.2018
  • Gültig bis
    18.12.2028
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 6 Familienwohnhaus wurde im Jahre 1998 komplett saniert. Es entstanden moderne Wohnungen, die alle vermietet sind. Die beiden Dachgeschosswohnungen erschließen über eine Wendeltreppe einen zusätzlichen Raum im Spitzboden, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Ja

Wohnung 1 2 Zimmer 59,78 m²
Wohnung 2 2 Zimmer 62,34 m²
Wohnung 3 2 Zimmer 59,69 m²
Wohnung 4 2 Zimmer 59,69 m²
Wohnung 5 2 Zimmer 65,53 m²
Wohnung 6 2 Zimmer 65,53 m²
Nutzfläche 55,62 m²
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ges. 427,60m²

Lage

Schwanewede-Neuenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Schule und Kindergarten im Ort. Neuenkirchen wird von zwei Buslinien und einer Nachtbuslinie bedient, die sowohl die Binnenerschließung sicherstellen als auch die Verbindung mit anderen Schwaneweder Ortsteilen, sowie mit angrenzenden Bremer Stadtteilen. Dort bestehen Umsteigemöglichkeiten zur Bahn.

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