moderne & helle Büro-Praxisfläche für ca. 6 Arbeitsplätze
27283 Verden, Büroetage zur Miete
Kontaktdaten
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NameTimm Bruns
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PositionGeschäftsführung
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FirmaCordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftOstertorstraße 11
27283 Verden -
E-Mail
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Telefon
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Fax04231/9266-69
Objektdaten
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Objekt-ID6602
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ObjekttypenBüro/Praxis, Büroetage
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Adresse27283 Verden
(Verden - Stadt mitte)
Niedersachsen -
Etage3
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Bürofläche ca.120 m²
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Gesamtfläche ca.120 m²
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Zimmer4
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagVinylboden
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 59,50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.750 €
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Heizkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.04.2023
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Gültig bis29.04.2033
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch53,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom19,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
In zentraler Lage von Verden befindet sich diese moderne Büroetage im 3. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, wodurch die Räumlichkeiten in einem top Zustand sind.
Die Büroetage verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ist somit ideal für kleine Unternehmen oder Start-Ups geeignet. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend über dem Durchschnitt und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und kann zusätzlich für 50 € pro Monat angemietet werden. Zudem ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden, der einen barrierefreien Zugang zur Büroetage ermöglicht.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein getrenntes WCd ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet die Möglichkeit, sich in den Pausen oder bei Meetings zu verpflegen.
Die Büroetage wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, wodurch eine angenehme Raumtemperatur gewährleistet ist. Insgesamt bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für ein erfolgreiches Arbeiten.
Ausstattung
moderner heller Designbodenbelag, große Veluxfenster Fenster, Empfangsfläche mit Wartebereich. Über einen großen Aufzug gelangt man bequem in die oberste Etage
Lage
Diese Bürofläche liegt in der Innenstadt, gegenüber der Kreissparkasse und 200 Meter von den Gerichten entfernt. Moderne Einkaufsmärkte finden sich fußläufig unmittelbar am Objekt. Auch die weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.
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Mehr Informationen27283 Verden, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)