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Professionelle Hausverwaltung Verden, Bremen und um Umgebung

Wir steigern den Wert Ihrer Immobilie

Makler beauftragen und zurücklehnen: Wir verkaufen Ihr Haus in Verden für Sie

Zu unserem Service für Verkäufer gehört, dass wir Ihnen alle anfallenden Aufgaben rund um den Hausverkauf in Verden abnehmen. Nachdem wir in einem ausführlichen Erstgespräch alle Details abgeklärt haben, bewerten wir Ihre Immobilie und bieten sie zu einem Preis an, der angemessen ist und Ihren Vorstellungen entspricht.

Wir finden außerdem solvente Kaufinteressenten für Sie, übernehmen die Besichtigungen und Verhandlungen und wickeln den Verkauf Ihres Hauses in Verden ab, wenn Ihnen dazu die Zeit oder Muße fehlt.

Nutzen Sie beim Verkauf Ihres Hauses in Verden die Unterstützung eines Experten. Kontaktieren Sie uns!

Unser Service für Verkäufer von Häusern in Verden beinhaltet:

  • Vermarktung der Immobilien nach Wunsch: auf unserem und externen Angebotsportalen, in Printmedien etc.
  • große bereits bestehende Kundenkartei mit potentiellen Kaufinteressenten
  • mehrere Jahrzehnte Erfahrung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts in Verden und Umgebung
  • marktorientierte Immobilienbewertung gemäß gesetzlich vorgeschriebener Verfahren
  • Erstellen eines aussagekräftigen Exposés
  • Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen
  • Bonitätscheck von Kaufinteressenten
  • Vorbereitung der Verträge und des Notartermins

Ihre Immo Hausverwaltung nimmt Ihnen viel Arbeit ab

Immobilien sind ein in vielerlei Hinsicht kostbar – ob als Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie, repräsentativer Firmensitz oder als Renditeobjekt in Form eines Mehrfamilienwohnhauses. Eine Immobilie muss jedoch auch kontinuierlich betreut, gepflegt und instandgehalten werden, um eine möglichst gute Rendite über Jahre zu erwirtschaften. Das ist mit vielen arbeitsintensiven Aufgaben verbunden, die Ihnen eine Immo Hausverwaltung gerne abnimmt.

Wenn wir Ihr Haus in Verden verwalten, managen wir allumfassend:
  • kaufmännische Verwaltung
    • treuhänderische Kontenführung und Buchführung
    • Prüfen aller Zahlungseingänge und -ausgänge
    • Erstellen und Prüfen von Monats-, Jahres- und Betriebskostenabrechnungen
    • Kommunikation mit Banken
    • Abschluss aller relevanten Versicherungen
    • Optimierung von Kosten
    • Energieeffizienz
  • technische Verwaltung
    • Verkehrssicherungspflichten
    • Objektbegehung und -erfassung
    • Instandhaltung und -setzung
    • regelmäßige Prüfung und Wartung Ihrer Immobilien
  • rechtliche Verwaltung
    • Aufstellung und Einhaltung von Hausordnung
    • Mitwirken bei Gerichtsterminen, Anfechtungen, Klagen
    • Verhandlung und Abschluss von Verträgen mit Käufern, Mietern, Behörden u.ä.

Bei komplexen Themen der Immo Verwaltung bieten wir Ihnen auf Sie zugeschnittene Optimierungsbausteine an, mit denen wir sowohl den klassischen Anleger als auch unsere Kunden aus dem Bereich des Family Office zufrieden stellen.

Zur Verwaltung eines Mehrfamilienhauses bedarf es eines Konfliktmanagers

Die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses macht viel Arbeit: Ihre Immobilie braucht Wasser und Energie, will regelmäßig gepflegt, renoviert und modernisiert werden. Dann gilt es den Zahlungsverkehr, das Mahnwesen, die Versicherungen zu organisieren und zu überprüfen. Gesetzesänderungen und -entscheide müssen berücksichtigt werden. Und wenn sich dann noch einige Mieter nicht gerade grün sind, muss vermittelt werden. Stellen Sie sich vor, Sie müssen sich um all dies Anliegen kümmern?

Keine Sorge, eine Hausverwaltung nimmt Ihnen als Eigentümer in Verden die Last eines Mehrfamilienhauses ab. Wir verfügen über die erforderliche Qualität und Kontinuität, um all den eben beschriebenen Aufgaben und vielen mehr gerecht zu werden. Ihre Hausverwaltung Verden muss Problem- und Konfliktlöser zugleich sein. Hilfreich ist dabei auch unser Online Tool, mit dem Sie in der Lage sind uns wichtige Themen direkt ins Verwaltungssystem einzustellen, um dann den Fortschritt der Bearbeitung im Auge zu behalten.

Ihre Ansprechpartner

Renate Bruns

Renate Bruns

Verwaltung

Zertifizierte Zwangsverwalterin.

rbruns@cordes-bruns.de

+49 423 192 660

 

Timm Bruns

Timm Bruns

Verwaltung