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Titel
EG Wohnzimmer
EG Küche - Wohnzimmer
EG Einbauküche
Gartenblick
EG Terrasse
EG Zimmer 2
EG Zimmer 3
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Verden | Neubau ! 4 Parteienhaus als Kapitalanlage hochwertig gebaut - bezugsfertig.

27283 Verden
Objekt ID: 6257-1
Kaufpreis 1.280.000,00 €

Beschreibung

Neubau in Groß Hutbergen - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und traumhaftem Blick!
In der Groß Hutberger Straße 58 erwartet Sie ein Neubau, der keine Wünsche offen lässt. Hier stehen Ihnen insgesamt vier hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die mit einer Fußbodenheizung betrieben werden, die von einer Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant gespeist wird. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen Geräten sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Ein gefliester Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt ebenfalls über einen Waschmaschinenanschluss.
Die beiden Erdgeschosswohnungen haben eine Größe von ca. 95 qm und bieten Ihnen neben einem großzügigen Wohnbereich auch eine teils überdachte Terrasse sowie den weitläufigen Blick in den eigenen Garten.
Die Haustechnik ist jeweils links und rechts vom Eingang in separaten Räumen von außen zugänglich.
Die ca. 75 qm großen Wohnungen im Obergeschoss sind in 2geschossiger Bauweise gebaut und verfügen über die gleiche Qualität und Ausstattung wie die EG Wohnungen. Zusätzlich bieten sie Ihnen jedoch einen Balkon sowie den gleich schönen Blick in die Weite.

Zusätzlich stehen Ihnen Außenstellplätze für Pkws zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das 1303qm große Grundstück ist komplett umzäunt und der hintere Garten ist bereits angelegt.
Ein Objekt, dass komplett fertiggestellt ist und neue Mieter sofort einziehen können!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
336 m²
Nutzfläche
5 m²
Grundstücksfläche
1.301 m²
Jahr der Fertigstellung
2023

Kosten

Kaufpreis
1.280.000,00 €

Ausstattung

- 4 x 3-Zimmer-Wohnungen
- 8 Stellplätze
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe Vaillant
- hochwertige Einbauküchen
- von außen begehbare Technikräume
- Außbaureserve Dachgeschoss
- 3-Fach Verglasung
- ca. 1300 qm Grundstück
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
A

Sonstiges

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

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Ansprechpartner

Maik Hartje
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