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Lage
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Verden I Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage in ruhiger Lage! *provisionsfrei*

27283 Verden
Objekt ID: 6235-1
Kaufpreis 330.000,00 €
Kaltmiete 12.906,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses vermietete Doppelhaus, in einer ruhigen 30er Zone, in Verden Aller.

Das Objekt verfügt über zwei eigenständige Wohnungen, sowie einer möglichen Ausbaureserve im Dachgeschoss, welche zu einer dritten Mietswohnung ausgebaut werden könnte.
Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert.

Beide Wohnungen sind gepflegt und wurden in den letzten Jahren immer wieder zeitgemäß überholt.
Zu beiden Wohnung gehört ein sehr gepflegter Garten, welcher keine wünsche offen lässt.

Die Nettokaltmieten belaufen sich auf IST Einkünfte von 12.426 € per Anno und können teilweise entwickelt werden.

Der Hauseingang und das Treppenhaus wird mit der rechten Doppelhaushälfte geteilt, dies gilt für die Nutzung sowie die Instandhaltung.

Die Garage ist mit dem vorhandenen Wegerecht, über die Einfahrt der Hausnummer nebenan zu erreichen und ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Weitere Bilder finden Sie im Exposé - fordern Sie dies gern durch eine Kontakaufnahme bei uns an!

Auch für Besichtigungsanfragen stehen wir gern bereit.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Baujahr
1937

Kosten

Kaltmiete
12.906,00 €
Kaufpreis
330.000,00 €

Ausstattung

-Garten
-Garage
-modernisiert
-Ausbaureserve
-vermietet
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1937

Sonstiges

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

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