Verden | gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in zentrale Lage
27283 Verden (Aller)
Objekt ID: 6263-1
Verkauft
Kaltmiete 495,00 €
Beschreibung
Die Eigentumswohnung, ist eine Zweizimmerwohnung, die sich perfekt sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare eignet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 5940 € im Jahr.
Der Wohnraum zeichnet sich durch einen wohlproportionierten Balkon aus, der eine nordwestliche Ausrichtung aufweist. Dies bedeutet, dass er das angenehme Nachmittags- und Abendlicht einfängt und einen Raum für Bewohner bietet, sich im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen, womöglich bei einem gemütlichen Abendessen oder einfach nur bei einer Tasse Kaffee am Morgen.
Die moderne Küchenzeile ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten und schließt sich an dem Wohnzimmer mit Essbereich an.
Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und daher besonders ruhig gelegen. Zusammen mit dem hellgefließten Duschbad, das einen modernen Eindruck macht und dem Flur mit Einbauschrank, hat diese Wohnung einen optimales Raumkonzept.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Dies bedeutet, dass sie nur eine moderat steile Treppe hat und daher für fast alle Altersgruppen leicht zugänglich ist.
Zudem wird die Wohnung mit einem Außenstellplatz ergänzt, der auf dem eigenen Grundstück des Gebäudes gelegen ist.
Zögern Sie nicht uns nach einer Besichtigung und weiteren Unterlaben zum Haus und zur Wohnung zu fragen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
4 m²
Jahr der Fertigstellung
1982
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
141.8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.04.2024
Baujahr
1982
C
Sonstiges
Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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