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Rückansicht
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Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Treppe
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Verden | Einfamilienhaus mit grüner Oase mitten in Verden *Provisionsfrei*

27283 Verden
Objekt ID: 6044-1
Kaufpreis 249.000,00 €

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit in mitten der Stadt ruhig auf über 800 qm Grundstück zu wohnen.
Der große Garten mit Terrasse wird Sie begeistern.

Das Haus wurde 1908 im Stil der Altbremerhäuser erbaut und in den 60ziger Jahren mit einer völlig neuen Ansicht und Giebel- und Dachausbau versehen.

Die Haustür ist durch einen kleinen Vorbau überdacht und läßt Sie geschützt in den Flur und gleichzeitig Treppenhaus eintreten. Von hier gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer, dass mit Holzparkett einen sehr edlen Eindruck vermittelt und Wärme ausstrahlt. Dieser Bereich ist mit Schiebetüren trennbar und erhält von einem großen Fenster zur Straßenseite, aber besonders von den bodentiefen Fenstern zum Garten viel Tageslicht. Hier ist auch der Zugang zum großen Terrasse und dem besonders weitläufigen Garten.
Auch die Küche verfügt über den schönen Blick in den Garten. Es ist bereits eine Einbauküche neu angeschafft worden, die noch nicht installiert ist.
Das Dachgeschoss ist klassisch mit 3 Zimmern die jeweils als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können aufgeteilt.
Der vierte Raum im DG ist als Vollbad umgebaut worden.
Das Haus bietet mit seinem nicht ausgebauten Dachboden, sowie dem Vollkeller viel Platz zum lagern oder ausbauen.
1964 wurde das Haus auch um eine Garage und einem großen Lagerraum dahinter erweitert. Daneben kann eine Auffahrt die in auf das hintere Grundstück führt als weiterer Stellplatz genutzt werden.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bietet aber mit seiner großen Grundstücksfläche auch weitere Möglichkeiten zum Schaffen von neuem Wohnraum.

Verschaffen Sie sich mit einer Besichtigung einen eigenen Eindruck !

Nähere Informationen und Bilder sowie genaue Lager erhalten Sie im Exposé.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
838 m²
Baujahr
1908

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €

Ausstattung

- Großer Garten - Eigenland - 838 qm
- Garage
- große Werkstatt/Lagerraum
- edles Holzparkett Wohnzimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
Gäste-WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
407 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
23.02.2033
Baujahr
1908
H

Sonstiges

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Maik Hartje
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