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Wohnzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Treppe
Treppe ins Souterrain
Souterrain Zimmer 1
Souterrain Zimmer 2
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Interessante 5-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Souterrain *Provisonsfrei*

27283 Verden (Aller)
Objekt ID: 6470
Verkauft

Beschreibung

Diese interessante 4/5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Parteien Hauses und ist über wenige Stufen leicht zu erreichen. Sie bietet im Erdgeschoss mit 71 m² und zusätzlich im Souterrain 26,62 m² viel Platz und ist durch eine Treppe innerhalb des Wohnzimmers mit zwei weiteren Räumen im Souterrain verbunden. Damit verfügt die Wohnung über insgesamt ca. 98 qm. Im Flur des Eingangsbereichs verteilen sich die Zimmer im Erdgeschoss wie folgt: auf der rechten Seite liegt die Küche, sowie das mit Dusche und Badewanne ausgestattete Badezimmer mit Fenster. Nach hinten führt der Flur zu einem kleinen Abstellraum und daneben zu einem weiteren Zimmer.

Auf der linken Flurseite wurde ein Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer verbunden und bildet aktuell einen sehr großzügigen Raum, den man leicht wieder teilen könnte . Der Balkon mit Markise ist über das Wohnzimmer betretbar und erlaubt einen Blick auf die Allerwiesen.

Das Wohnzimmer bietet weiterhin die Besonderheit, dass es den Zugang zu den zwei weiteren Räumen im Souterrain ermöglicht. Diese verfügen auch über gutes Tageslicht und sind als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar.
Zusätzlich ist ein 7,5 qm großer Kellerraum vorhanden, der über den Hausflur oder aber über einen der Räume im Souterrain zugänglich ist.

Die Wohnung liegt stadtnah und ist dennoch sehr ruhig, da die linke Fensterseite an einer Sackgasse liegt. Sie wird ohne Mietverhältnis mietfrei verkauft und ist sofort verfügbar. Optional kann eine Garage dazu erworben werden.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft plant für das Haus energetische Sanierungen, die über die Bank f. Wohnungswirtschaft finanziert werden sollen. Fragen Sie uns gern nach den Details.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen kurzfristig eine Besichtigung an.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
71,05 m²
Nutzfläche
26,62 m²
Jahr der Fertigstellung
1978

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
231 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13.04.2028
Baujahr
1978
H

Sonstiges

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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