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Schwachhausen- Mehrfamilienhaus in aller bester Lage

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Objektart
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28213
Ort
Bremen
ImmoNr
5918
Wohnfläche
ca. 476 m²
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Baujahr
1946
Courtage
5,95 % inkl. der gesetzl.. MwSt.
Kaufpreis: 1.600.000,00 € ImmoNr: 5918
Ansicht DSC_0204 DSC_0206 DSC_0212 DSC_0215 DSC_0219 Schlafzimmer Wohnzimmer 1 Flur Zimmer 1 DSC_0220 DSC_0814 DSC_0216 DSC_0221 DSC_0222 Küche DSC_0223 Badezimmer DSC_0210 DSC_0820

Beschreibung

Ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 3 Garagen. Die Garagen befinden sich auf der Rückseite des Grundstücks und sind über die gemeinsame Einfahrt des Nachbarhauses zu erreichen. Alle Wohnungen besitzen 3 Zimmer, ein Bad, eine Küche, einen Balkon sowie einen Kellerraum. Die Dachgeschoßwohnungen sind als Mansardenwohnung ausgebaut. Exemplarisch sind Bilder von der Art und Ausstattung in diesem Exposé abgebildet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt bei einer Vollvermietung rund 42.600 €. Alle Wohnungen sind nach WEG bereits aufgeteilt.

Lage

Das grüne, gehobene Schwachhausen ist voll mit Jugendstilvillen und Apartmenthäusern aus der Zeit der Jahrhundertwende. Am westlichen Rand bietet der weitläufige Bürgerpark Spielplätze, Wiesen, Möglichkeiten zum Minigolfspielen, einen kleinen Tierpark und Teiche für Bootsfahrten. Das Festival Musik und Licht am Hollersee mit klassischer Musik findet im Spätsommer am See des Parks statt. Die Sammlungen des Focke Museums zeigen die Geschichte und Kunstgeschichte der Stadt auf. ― Google

Ausstattung

- Fußböden weitestgehend mit Laminat verlegt
- die Badezimmer besitzen Fenster
- tlw. Einbauküchen vorhanden
- Gasetagenheizungen
- 3 Garagen
- 7 Wohnungen
- Balkone
- vollunterkellert
- Fassadenfront steht unter Ensembleschutz

Weitere Informationen

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Baujahr lt. Energieausweis
1946
Endenergieverbrauch
188,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
18.12.2030
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ansprechpartner

Arndt Bruns
Michael Bruns Immobilien OHG
Herr Arndt Bruns
Ostertorstraße 11
27283 Verden
042319266-17