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„verkauft“ tolle 3 Zi-Wohnung mit Blick ins Grüne

Titelbild-verkauft Eingangsbereich Wohnzimmer Badezimmer Badezimmer SChlafzimmer Kinderzimmer Balkon Ihr Ansprechpartner Kostenlose Bewertung
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27283
Ort
Verden (Aller) / Hönisch
ImmoNr
5790
Wohnfläche
ca. 71 m²
Nutzfläche
ca. 25 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Courtage
5,8 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis: 130.000,00 € ImmoNr: 5790
Titelbild-verkauft Eingangsbereich Wohnzimmer Badezimmer Badezimmer SChlafzimmer Kinderzimmer Balkon Ihr Ansprechpartner Kostenlose Bewertung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Parteienhauses, welches sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage im Verdener Ortsteil Hönisch befindet. Durch den Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung, welche mit Laminat in Holzoptik ausgelegt sind. Lediglich das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen verlegt. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls finden Sie dort die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine sowie einen Ablufttrockner anzuschließen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit schöner ruhiger Aussicht ins Grüne. Ihren PKW können Sie geschützt unter den dazugehörigen Carport abstellen. Außerdem gehört zur Wohnung ein Dachboden, welcher nach vorheriger Genehmigung noch ausbaufähig und in Wohnraum umwandelbar wäre. Alle Wohnungen im Hause besitzen eine eigene Kombitherme, somit zahlen Sie Gaskosten direkt an Ihren Versorger.

Lage

Das 4-Parteienhaus befindet sich in einer Sackgasse im Ortsteil Hönisch. Somit zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Verdener Innenstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Ebenso haben Sie mit dem Auto die beste Anbindungen in alle Richtungen.

Ausstattung

Dusche und Badewanne
Vorrichtung Waschmaschine
Vorrichtung Ablufttrockner
Balkon
Carport
Dachboden
Kombitherme
gemeinschaftlicher Gartenbereich

Weitere Informationen

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.
https://cordes-bruns.de/marktwertanalyse/
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
08.04.2026
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ansprechpartner

Arndt Bruns
Michael Bruns Immobilien OHG
Herr Arndt Bruns
Ostertorstraße 11
27283 Verden
042319266-17