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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Findorff

28215 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Reber Yalcin, Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6679
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nürnberger Straße 40E
    28215 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.500 €
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    660,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.04.2018
  • Gültig bis
    02.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² eine praktische und komfortable Grundlage für ein angenehmes Wohnen in Bremen. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und eignet sich ideal für diejenigen, die eine solide und gut ausgestattete Unterkunft suchen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet. Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichten Fliesen sowie Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Anschaffungen. Der Balkon bietet all denjenigen, welche sich gerne an die Frische Luft setzen, die Ideale Möglichkeit zum entspannen.

Der in unmittelbarer Nähe liegende Spielplatz eignet sich Ideal für diejenigen, die mit Ihren Nichten oder bekannten eine Ablenkung vom Alltag haben wollen.

Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Für ausreichend Stauraum sorgt ein zugehöriger Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt, was für ein gleichmäßig warmes Raumklima und überschaubare Nebenkosten sorgt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kellerraum
  • 2 große und helle Zimmer

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:
Die Mietkaution in Höhe von drei Nettokaltmieten ist spätestens zur Schlüsselübergabe vollständig zu hinterlegen.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per E-Mail bearbeitet werden. Telefonische Auskünfte zur Wohnung können leider nicht gegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichnet angebundenen Lage in Bremen. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie die Stadt schnell und unkompliziert erkunden können.

Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn, die in lediglich 10 Minuten erreichbar ist, eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Bremer Hauptbahnhof ist in nur 6 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen – ob für den täglichen Pendelweg oder für Reisen quer durch Deutschland.

Besonders praktisch für Vielreisende: Der Flughafen Bremen ist in nur 12 Minuten erreichbar und macht internationale Reisen zum Kinderspiel.

Diese zentrale und gut erschlossene Lage vereint kurze Wege mit einer hohen Lebensqualität und macht die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für alle, die das urbane Leben in Bremen in vollen Zügen genießen möchten, zur idealen Wahl.

Flughafen 7,62 km | Fernbahnhof 1,79 km | Autobahn 3,10 km | Bus 390 m 

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