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Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Kirchlinteln mit Balkon

27308 Kirchlinteln, Hochparterre zur Miete

Kontaktdaten

Reber Yalcin, Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6674
  • Objekttypen
    Hochparterre, Wohnung
  • Adresse
    27308 Kirchlinteln
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    83,01 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen, PVC
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    2.340 €
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    930,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.12.2020
  • Gültig bis
    09.12.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    75,01 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in der ruhigen Gemeinde Kirchlinteln. Auf einer Wohnfläche von 83,01 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Ihnen ein komfortables Zuhause bietet.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Bad ist sauber und funktional gestaltet. Die Böden sind mit pflegeleichtem Fliesenbelag sowie PVC ausgestattet, was eine unkomplizierte Reinigung und Pflege gewährleistet.

Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt nach dem Einzug kulinarisch durchstarten können. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen Keller sowie einen separaten Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung zuverlässig und effizient beheizt. Ein Außenstellplatz steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem direkt am Haus parken können.

Diese solide und gepflegte Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld in Kirchlinteln schätzen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Abstellraum und Kellerraum
  • Außenstellplatz

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:
Die Mietkaution in Höhe von drei Nettokaltmieten ist spätestens zur Schlüsselübergabe vollständig zu hinterlegen.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per E-Mail bearbeitet werden. Telefonische Auskünfte zur Wohnung können leider nicht gegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Lage

Die Gemeinde Kirchlinteln überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben. Autofahrer schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahn ist in lediglich 3 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof ist in nur 11 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen optimale Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Für Vielreisende ist der nächste Flughafen in rund 33 Fahrminuten bequem zu erreichen.

Das Umfeld punktet mit einer intakten Natur, ruhigen Straßen und einem angenehmen Wohnklima, das besonders Familien und Naturliebhaber begeistert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu städtischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten sozialen Infrastruktur. Kirchlinteln vereint das Beste aus beiden Welten: ländliche Idylle und urbane Erreichbarkeit.

Flughafen 43,42 km | Fernbahnhof 7,05 km | Autobahn 2,50 km | Bus 160 m 

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